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2024-07-22 09:17:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理資質(zhì)的風(fēng)險分析
在掛靠項目中，施工單位通常缺乏對項目的實際管控，只是利用出借資質(zhì)收取一定的管理費。這種情況下，可能出現(xiàn)以下幾種經(jīng)濟損失風(fēng)險：
項目成本不可控：項目的成本由掛靠人進(jìn)行管控，施工單位一般不會參與掛靠項目的成本管控。因此，項目的實際成本脫離施工單位的管控，可能導(dǎo)致成本大幅偏離市場行情。一旦掛靠人無力施工或退出項目，施工單位可能需要接手掛靠人留下的爛攤子，從而形成損失。
項目結(jié)算不可控：掛靠項目中，施工單位只是收取一定的管理費，項目由掛靠人實施，結(jié)算也由掛靠人與發(fā)包人直接確定。若出現(xiàn)糾紛，施工單位只能依靠掛靠人提供的證據(jù)，難以實際控制項目結(jié)算。如果掛靠項目虧損，且掛靠人退出項目，往往會導(dǎo)致施工單位難以扭轉(zhuǎn)虧損局面，從而導(dǎo)致對施工單位不利。
維修費用不可控：項目施工結(jié)束后，掛靠人通常會退出整個項目，但施工單位仍然承擔(dān)著對項目的維修責(zé)任。由于項目非施工單位實際管控，所以項目的維修費用不可控，并且很可能會超出預(yù)留的質(zhì)保金，從而導(dǎo)致施工單位需要自費維修，形成損失。
分供付款不可控：掛靠人以施工單位名義進(jìn)行施工，并以施工單位名義與分包、材料采購商簽訂合同。若掛靠人無法支付或者沒有資金支付分包工程款或者材料款，那么施工單位作為名義上的合同相對方，需要承擔(dān)對分包和材料采購商的款項。
質(zhì)量責(zé)任不可控：掛靠人掛靠的根本原因通常是自身沒有資質(zhì)或者資質(zhì)較低，這意味著掛靠人的施工組織能力、自身實力較弱，很可能導(dǎo)致施工質(zhì)量得不到保障，造成施工質(zhì)量不合格，從而對發(fā)包人造成損失，最終使施工單位與掛靠人共同承擔(dān)。
注意對方公司的債務(wù)：避免對方在轉(zhuǎn)讓公司時有隱藏的債權(quán)債務(wù)。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前必須進(jìn)行盡職調(diào)查。
注意納稅情況：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，即建筑公司轉(zhuǎn)讓，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓前變更股權(quán)。在此過程中，需要向稅務(wù)機關(guān)納稅，涉及的納稅問題也應(yīng)提前協(xié)商。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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