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辦理建筑資質(zhì)的最新規(guī)定

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2024-07-22 09:17:06

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內(nèi)容摘要：辦理建筑資質(zhì)的最新規(guī)定一、了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在辦理建筑資質(zhì)之前，企業(yè)需要詳細(xì)了解相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)通常包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理建筑資質(zhì)的最新規(guī)定

一、了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

在辦理建筑資質(zhì)之前，企業(yè)需要詳細(xì)了解相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)通常包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等方面的要求。

1. 特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資信能力 - 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
- 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進(jìn)步水平 - 企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
- 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。
- 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。
企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
- 高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

2. 一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

3. 二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)
- 凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

4. 三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員 - 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

二、準(zhǔn)備材料

在了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料。這些資料通常包括：

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證照。
企業(yè)人員的相關(guān)證明文件，如身份證、職稱證書、注冊證書等。
技術(shù)設(shè)備和工程業(yè)績的證明文件，如設(shè)備購置發(fā)票、工程合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。

三、提交申請

企業(yè)需要向相應(yīng)的審批部門提交申請材料。在申請時(shí)，需要按照要求填寫申請表，并提交相關(guān)材料。申請表和材料的格式和要求可能因地區(qū)和行業(yè)而異，企業(yè)需要仔細(xì)閱讀并按照要求進(jìn)行填寫和提交。

四、審核與批準(zhǔn)

在提交申請后，建筑主管部門會對企業(yè)的申請進(jìn)行審核和評估。審核和評估的內(nèi)容包括企業(yè)的資產(chǎn)狀況、人員配備、技術(shù)設(shè)備、工程業(yè)績等方面是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。如果審核和評估通過，企業(yè)將獲得相應(yīng)的建筑專業(yè)承包資質(zhì)。

五、領(lǐng)取資質(zhì)證書

如果企業(yè)的申請被批準(zhǔn)，建筑主管部門會頒發(fā)相應(yīng)的建筑專業(yè)承包資質(zhì)證書。企業(yè)需要前往建筑主管部門領(lǐng)取資質(zhì)證書，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照要求使用和維護(hù)該證書。

辦理建筑資質(zhì)需要企業(yè)認(rèn)真了解資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)備相關(guān)材料、按照要求提交申請、并接受審核與批準(zhǔn)以及領(lǐng)取資質(zhì)證書。只有按照規(guī)定完成這些步驟，企業(yè)才能較為順利地獲得并維持相應(yīng)的建筑專業(yè)承包資質(zhì)。