地產(chǎn)工程總承包二級(jí)資質(zhì)

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2024-07-19 08:54:18
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內(nèi)容摘要：地產(chǎn)工程總承包二級(jí)資質(zhì)概述地產(chǎn)工程總承包二級(jí)資質(zhì)是指企業(yè)在注冊(cè)資本、企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等方面滿足一定條件后，由相...

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地產(chǎn)工程總承包二級(jí)資質(zhì)概述

地產(chǎn)工程總承包二級(jí)資質(zhì)是指企業(yè)在注冊(cè)資本、企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等方面滿足一定條件后，由相關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書。該資質(zhì)證書允許企業(yè)在一定范圍內(nèi)承接建筑工程的施工總承包或主體工程承包。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)最新的規(guī)定，二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

可承接工程范圍

持有二級(jí)資質(zhì)的地產(chǎn)工程總承包企業(yè)可以承接以下類型的工程：

高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。自2016年11月1日起，修改為“建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程”。
單跨跨度39米以下的建筑工程。

工程實(shí)例

以下是幾個(gè)具體的工程實(shí)例，這些工程都可以由持有二級(jí)資質(zhì)的地產(chǎn)工程總承包企業(yè)承接：

12層以上的房屋建筑工程。
高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。

相關(guān)法律規(guī)定

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。不同級(jí)別的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的注冊(cè)資本和工程承接范圍。例如，特級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

持有二級(jí)資質(zhì)的地產(chǎn)工程總承包企業(yè)可以在規(guī)定的范圍內(nèi)承接各種類型的建筑工程。企業(yè)在注冊(cè)資本、企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等方面需要滿足一定的條件。企業(yè)還需要具備相應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備，以確保工程質(zhì)量和安全。