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估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報

好順佳集團(tuán)

2024-07-18 09:05:30

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內(nèi)容摘要：[山東房地產(chǎn)評估公司一級資質(zhì)申報條件]山東房地產(chǎn)評估公司申報一級資質(zhì)，需要滿足以下條件：機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣。從...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[山東房地產(chǎn)評估公司一級資質(zhì)申報條件]山東房地產(chǎn)評估公司申報一級資質(zhì)，需要滿足以下條件：

機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣。
從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù) 6 年以上，且二級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì) 3 年以上。
有限責(zé)任公司的注冊資本幣 200 萬元以上，合伙企業(yè)的出資額幣 120 萬元以上。
有 15 名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積 50 萬平方米以上或者土地面積 25 萬平方米以上。
法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作 3 年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
有限責(zé)任公司的股東中有 3 名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有 2 名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作 3 年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于 60%。
有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。
估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。
隨機(jī)抽查的 1 份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求。
在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無本辦法第三十二條禁止的行為。

[申報和核定房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)須提交的材料]申報和核定房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)須提交以下材料：

房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式二份，加蓋申報機(jī)構(gòu)公章）。
營業(yè)執(zhí)照。
驗資證明復(fù)印件及驗資報告（加蓋申報機(jī)構(gòu)公章）。
法定代表人（執(zhí)行合伙人）的任職文件復(fù)印件（加蓋申報機(jī)構(gòu)公章）。
申報機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務(wù)中心公章）。
專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報機(jī)構(gòu)簽訂的勞動合同復(fù)印件（加蓋申報機(jī)構(gòu)公章）。
申報機(jī)構(gòu)為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險的繳納憑證復(fù)印件（加蓋申報機(jī)構(gòu)公章）。
房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件。
固定經(jīng)營服務(wù)場所有效的證明。
經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程（合伙協(xié)議）復(fù)印件（加蓋申報機(jī)構(gòu)公章）及估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等主要的企業(yè)內(nèi)部管理。
核定房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)時，還須隨機(jī)抽查近年內(nèi)申報機(jī)構(gòu)所做的房地產(chǎn)估價報告復(fù)印件（一式二份，加蓋申報機(jī)構(gòu)公章）。

[新設(shè)立房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報條件及程序]申請新設(shè)立房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)的申報條件和程序如下：

申報條件：

向工商行政主管部門申請核準(zhǔn)新辦企業(yè)名稱。
向市房地產(chǎn)行政主管部門申請資質(zhì)初審和復(fù)審。
向省建設(shè)廳申請資質(zhì)審批，領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書。
持資質(zhì)證書到工商行政管理部門登記注冊，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
辦理納稅登記。
持工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照到市房地產(chǎn)行政主管部門備案。

法律依據(jù)：《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批和監(jiān)督管理辦法》第十一條規(guī)定：設(shè)立合伙制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，除符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一) 有 2 名以上符合本辦法規(guī)定的合伙人。

(二) 有 5 名以上注冊資產(chǎn)評估師。

(三) 合伙人實際繳付的出資總額不低于人民幣 10 萬元，其中，以特殊的普通合伙形式設(shè)立的，合伙人實際繳付的出資總額不低于人民幣 30 萬元。

[房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)申報程序]房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)申報程序為了規(guī)范房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)行為，維護(hù)房地產(chǎn)估價市場秩序，保障房地產(chǎn)估價活動當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部令第 14 號《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定，各資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的申報條件如下：

機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣。
從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù) 6 年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì) 3 年以上。
有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣 200 萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣 120 萬元以上。
有 15 名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積 50 萬平方米以上或者土地面積 25 萬平方米以上。
法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作 3 年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
有限責(zé)任公司的股東中有 3 名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有 2 名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作 3 年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。

在進(jìn)行估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報時，需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備材料，并按照程序逐步進(jìn)行申報。同時，要確保所提供的材料真實、準(zhǔn)確、完整，以提高申報的成功率。不同地區(qū)可能會有一些細(xì)微的差異，建議在申報前詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐木唧w要求和政策。