深圳建筑監(jiān)理資質(zhì)申請(qǐng)

[深圳建筑工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)]建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，建筑資質(zhì) 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、資質(zhì)和事務(wù)所三個(gè)序列。

綜合資質(zhì)只設(shè)。資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為 14 個(gè)工程類別；除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個(gè)工程類別設(shè)丙級(jí)資質(zhì)外，其它工程類別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì)。事務(wù)所不分等級(jí)。

一、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（一）綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 具有立法人資格且注冊(cè)資本不少于 600 萬(wàn)元。

2. 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類職稱。

3. 具有 5 個(gè)以上工程類別的工程監(jiān)理資質(zhì)。

4. 注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 5 人，注冊(cè)建造師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。

5. 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

6. 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

7. 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

8. 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

9. 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

（二）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 甲級(jí) - 具有立法人資格且注冊(cè)資本不少于 300 萬(wàn)元。

- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類職稱。
- 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 25 人次；其中，相應(yīng)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 2 人。
- 企業(yè)近 2 年內(nèi)立監(jiān)理過(guò) 3 個(gè)以上相應(yīng)的二級(jí)工程項(xiàng)目，
- 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
- 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
- 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
- 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
- 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

2. 乙級(jí) - 具有立法人資格且注冊(cè)資本不少于 100 萬(wàn)元。

   • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

   • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。 其中，相應(yīng)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 1 人。

   • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

   • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

   • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

3. 丙級(jí) - 具有立法人資格且注冊(cè)資本不少于 50 萬(wàn)元。

   • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

   • 相應(yīng)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)。

   • 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

（三）事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

2. 合伙人中有不少于 3 名注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有 5 年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

3. 有固定的工作場(chǎng)所。

4. 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

5. 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

[建筑工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)劃分及申請(qǐng)相關(guān)疑問(wèn)]通常，按照整個(gè)建筑工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)的劃分，如果按照專業(yè)資質(zhì)可以分為甲、乙、丙三個(gè)等級(jí)，但是丙級(jí)只能是在：房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設(shè)，其中按照綜合的資質(zhì)和事物的資質(zhì)來(lái)分類的話是不設(shè)等級(jí)劃分的。

建筑工程監(jiān)理關(guān)于資質(zhì)申請(qǐng)必懂疑問(wèn)：

1. 企業(yè)初次申請(qǐng)可以直接申請(qǐng)綜合資質(zhì)嗎？企業(yè)具有 5 個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)后，方有資格申請(qǐng)綜合資質(zhì)。

2. 新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，只能從丙級(jí)申請(qǐng)嗎？答：新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，應(yīng)從最低等級(jí)專業(yè)資質(zhì)開始申請(qǐng)。但申請(qǐng)房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的，可以直接申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)。

3. 企業(yè)可以同時(shí)具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書、專業(yè)資質(zhì)證書及事務(wù)所資質(zhì)證書嗎？答：不可以。具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè)不得申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)及事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)在取得綜合資質(zhì)后需交回專業(yè)資質(zhì)證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不得申請(qǐng)事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)，不得申請(qǐng)綜合資質(zhì)及專業(yè)資質(zhì)。

[監(jiān)理建筑工程乙級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)的具體要求]監(jiān)理建筑工程乙級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)需要滿足以下要求：

第一次辦理的企業(yè)，需要從最低等級(jí)開始，人員需要滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，需要凈資產(chǎn)滿足 300 萬(wàn)以上，建筑工程專業(yè)的監(jiān)理技術(shù)工程師 3 人以上，然后技術(shù)負(fù)責(zé)人有 10 年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，并且主持完成過(guò)下列 3 類中的 2 類工程的監(jiān)理，工程質(zhì)量合格。

1. 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。

2. 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。

3. 建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的民用建筑工程 2 項(xiàng)。

申請(qǐng)資質(zhì)需要企業(yè)具有豐富的專業(yè)知識(shí)，需要滿足辦理標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)于人員、業(yè)績(jī)、凈資產(chǎn)、社保繳納情況等要求，監(jiān)理工程建筑資質(zhì)分為甲乙兩個(gè)等級(jí)，新辦需要從乙級(jí)開始，后期升級(jí)成為甲級(jí)，甲級(jí)等級(jí)高，承包范圍廣，需要注意的是，新辦最重要的考核其實(shí)就是企業(yè)負(fù)責(zé)人，需要企業(yè)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)和工作履歷滿足要求，社保繳納合格，否則新辦無(wú)法成功通過(guò)。