建設工程開工許可證

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2024-07-13 10:16:22
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內(nèi)容摘要：建設工程開工許可證概述建設工程開工許可證是經(jīng)建設施工單位申請，由城市建設管理部門核發(fā)的建設項目開工的法律憑證。它主要載明建設單位和施工單位名稱、建設地...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建設工程開工許可證概述

建設工程開工許可證是經(jīng)建設施工單位申請，由城市建設管理部門核發(fā)的建設項目開工的法律憑證。它主要載明建設單位和施工單位名稱、建設地點和建筑面積等內(nèi)容，是建筑施工過程中的重要組成部分，對確保工程質(zhì)量和安全起著重要的作用。

建設工程施工許可證辦理流程

1. 申報條件

在申請建設工程施工許可證之前，需要滿足一些條件。其中包括：

已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。
施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料。
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
建設資金已經(jīng)落實。

2. 辦理程序

申請建設工程施工許可證的程序主要包括以下幾個步驟：

建設單位向發(fā)證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。
建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附相應的證明文件，向發(fā)證機關提出申請。
發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的申請者，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒布發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當限期要求建設單位補正，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由。

3. 提交材料

申請建設工程施工許可證需要提交的材料包括但不限于：

已蓋齊印鑒的《建筑工程施工許可申請表》。
已蓋齊印鑒的《建設工程施工交易備案表》。
《建設工程規(guī)劃許可證》。
已簽訂的《施工合同》和《監(jiān)理合同》副本各一份。
施工企業(yè)的《安全生產(chǎn)許可證》。
項目經(jīng)理資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)考核合格證B證和注冊監(jiān)理工程師證及《建設工程項目總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)登記手冊》。
建設工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記手續(xù)憑證。
安監(jiān)站簽發(fā)的《建設工程施工前期安全措施登記表》。
環(huán)保部門出具的噪聲許可證件。
屬應招標工程的，提交中標通知書。
屬外來企業(yè)的，還應提交向市建設局辦理的進汕備案文件。
屬“申報條件”第9項所列工程的，還應出示白蟻防治合同。

4. 注意事項

在申請和辦理建設工程施工許可證時，還需要注意以下幾點：

工程用地位置、范圍應當與規(guī)劃許可一致[5)]。
規(guī)劃許可確定的用地紅線范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)施工現(xiàn)場拆遷進度應當符合施工要求[5)]。
施工現(xiàn)場應當具備安全防護措施，施工圍檔的設置、地下管線的防護或者改移措施、毗鄰建筑物的安全防護措施以及空中架設障礙物的排除情況等應當符合規(guī)定[5)]。
施工現(xiàn)場供水和排水、供電以及施工道路應當滿足施工要求，施工場地應當平整[5)]。
無違法開工行為[5)]。

5. 其他規(guī)定

根據(jù)不同的法律規(guī)定和地方規(guī)定，建設工程施工許可證的辦理流程可能會有所不同。例如，《山東省房屋建筑和市政工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在100萬元以下或者建筑面積在500平方米以下的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證。此外，任何單位和個人不得將應該申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領取施工許可證。

建設工程施工許可證的辦理是一個涉及多個環(huán)節(jié)和材料準備的過程，需要嚴格按照相關規(guī)定和程序進行。