注冊包租公司到成都

封面新聞記者勾春

我一次性向租賃公司交了一年的房租，但一個月后房東來找我說還沒有收到房租。許玉萌不禁納悶，他們租房的時候是不是已經(jīng)一起交了一年的房租?

10月21日，徐先生因工作需要租房，他在一個平臺上聯(lián)系了一個“個人房東”。經(jīng)過聯(lián)系，徐先生發(fā)現(xiàn)，這個“個人房東”實際上是一家公司的租賃銷售。10月22日，徐與該公司簽訂了合同，并支付了每年 萬元的租金。

一個月后，房東來找徐先生，說他還沒有收到租金。兩人聯(lián)系了該銷售人員，但收到的回復并不知情。之后，他們?nèi)ス镜臓I業(yè)執(zhí)照上檢查，發(fā)現(xiàn)公司注冊地址實際上是經(jīng)營一家飲料店，并且與營業(yè)執(zhí)照上的地址相同。

租戶與代理之間的聊天日志

租一間房子

房東沒有從房客那里收到租金

徐先生因為工作需要租房子。10月21日，他在一個平臺上聯(lián)系了一個自稱譚宇的房東。經(jīng)過聯(lián)系，徐先生發(fā)現(xiàn)，譚玉石是“壹路壹衛(wèi)(成都)商業(yè)運營管理有限公司”租賃銷售。譚宇將他帶到成都市青羊區(qū)順城街道的一套公寓，并提供了該公司的營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等材料，稱該公司已獲得本市房屋租賃資質(zhì)。

許先生告訴記者，他了解到，成都所有從事房屋租賃業(yè)務的房屋租賃企業(yè)，在發(fā)展中，退出房屋租賃業(yè)務或開業(yè)相關(guān)重要信息變更后，到工商登記所在地的房屋部門申報開業(yè)信息。但許志永發(fā)現(xiàn)，該公司沒有上報。

對此，譚宇在簽訂合同前表示，正在辦理，稍后將證書發(fā)給他。許玉萌還與房東視頻通話，確認信息及轉(zhuǎn)租關(guān)系。在一個小時的交談中，徐先生逐漸放下了警惕，在簽訂合同后一次性支付了 萬元的房租。

直到11月20日房東敲他的門，告訴他還沒有收到房租時，徐才意識到這種可能性被騙了。兩人再次聯(lián)系譚妤，卻得到了其不知情的回復。

記者了解到，這不是一個孤立的案例。11月23日，李女士在查看自己的微博賬戶時，發(fā)現(xiàn)當?shù)匾幻┲靼l(fā)布了一條新聞，稱成都一家租賃公司涉嫌逃跑。在將中介信息與支付代碼圖片進行對比后，李發(fā)現(xiàn)她也從同一家公司租了一套公寓，她意識到自己被騙了。后來，她聯(lián)系了與她簽訂合同的賣家譚玉凡(被兩個租客確認為與上面的譚玉相同)，但一直沒有得到回復。

壹路壹威(成都)商業(yè)運營管理有限公司注冊地址實際經(jīng)營的是一家飲品店。

調(diào)查

其實是注冊在一家飲料店的

“我在網(wǎng)上發(fā)布了我的公寓出租信息，譚宇聯(lián)系我，提出要轉(zhuǎn)租。”11月29日，一名封面記者聯(lián)系了徐翔的房東賴女士。賴告訴記者，10月14日，她和譚瑜簽署了轉(zhuǎn)租委托書?！爱敃r我也提出要和公司簽約，但他以公司還在裝修為由拒絕了?！辟囌f。

“我把它租給了一家旅館?！辟囌f，在和酒店工作人員聊天后，她發(fā)現(xiàn)徐某以每月1350元的價格租下了公寓，而她租給譚某的租金是每月2300元。賴告訴記者，她覺得有些不對勁，因為各種原因房租還在付。

房東和代理人之間的談話

11月20日，賴女士敲響了自己出租公寓的門，與徐翔見了面。兩人覺得更不對勁，去了公司注冊地址，卻發(fā)現(xiàn)注冊的公司實際上經(jīng)營著一家飲品店。

11月29日，封面新聞記者致電徐先生等譚彧提供的電話，尚未取得聯(lián)系。記者對該公司注冊地址進行走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)地址是一家飲品店。該飲料店營業(yè)執(zhí)照上的營業(yè)地址與公司注冊地址一致。商店的一名工作人員說他不知道。

錦江區(qū)住房建設交通局發(fā)布風險提示

通知

高中低出多收短薪已被列入黑名單

還記得據(jù)了解，11月22日，成都市錦江區(qū)住房建設交通局發(fā)布了《怡路怡威(成都)商業(yè)運營管理有限公司經(jīng)營風險提示》。

據(jù)成都微博房產(chǎn)發(fā)布信息，11月22日，成都市錦江區(qū)住房建設交通運輸根據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設局等9個部門的《關(guān)于進一步加強房屋租賃市場管理的通知》規(guī)則決定成立陸一偉(成都)經(jīng)營管理有限公司，在整改期間，暫停發(fā)放住房資源，暫停網(wǎng)上登記，信用評分減為零，并將機構(gòu)列入黑名單。

徐先生告訴記者，11月28日，由于受害者人數(shù)眾多，案件已被公安機關(guān)受理，目前正在進一步調(diào)查中。

壹路壹威(成都)商業(yè)運營管理有限公司被暫停出版房屋資源，暫停網(wǎng)上注冊，信用評分降為零。

涉嫌詐騙收取租金后潛逃

徐先生提出質(zhì)疑，該公司的行為是否構(gòu)成欺詐?《封面新聞》采訪了泰坤事務所創(chuàng)始合伙人、中國政策科學學會特邀研究員朱杰平。

他告訴記者，根據(jù)中國《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，合同詐騙是指，以非法占有為目的，在簽訂合同的過程中，以履行合同為目的，騙取對方的財產(chǎn)，如沒有實際履行能力，為履行合同或部分合同，欺騙對方當事人訂立、履行合同的方法;從對方當事人處收到貨物、貨款、預付款或財物作為擔保后潛逃的，構(gòu)成合同詐騙罪?！白獯就ㄟ^高收入低租金的經(jīng)營方式與受害者簽訂合同。公司從一開始就沒有能力履行合同，或者收取租金后逃跑的，涉嫌構(gòu)成犯罪?！?/p>

朱杰平提醒，需要租房或租房給公司的人，應該多了解公司的運營能力，避免出現(xiàn)這種情況。如出現(xiàn)上述情況應第一時間報告，盡量挽回損失。

到成都注冊租船公司

在成都，很少有人知道:

“當個打包工有什么意思呢經(jīng)驗?”

但還是有不少人嘗到了甜頭:

“被一家失控的租船公司敲詐是什么感覺?”

你一定聽說過，最近成都十多家租房公司組成了一個跑路團隊:朝客雨棚、優(yōu)客雨棚、青客、樂zuji公寓、聯(lián)合之家、成都怡尚、竹柱幫、海南天天、愛屋雨棚、天成碩香、啟家怡、月冠……

隨著這些鬧劇不斷上演

這是一頓值得談論的大餐。

但這只是一件小事嗎?

除了損失的租戶和房東，

我們沒有陷入泥潭，

你暗自慶幸自己是個局外人嗎?

事實上，這一事件的影響影響著普通人。

01

王編輯部:

我從沒想過這種事會發(fā)生在我身上。

故事從去年開始。

2019年7月，編輯部小王通過樂家公寓在成都短暫停留。主城區(qū)小套2套，裝修好，租金1500，和室友合租下來也不貴，只要求每年交一次。

當時，為了租到一套合適的房子，小王和室友已經(jīng)在中介公司待了半個多月，他們每年都一起交房租，一起刮同學們勉強夠的房租。

如果你是成都租房黨，

一定知道血和淚。

2019年8月，王某加班回到公寓，發(fā)現(xiàn)了這樣的場景:沒干的內(nèi)衣、滿是灰塵的棉被、洗漱用品……她和她室友的行李在門口就像垃圾一樣!

樂家工作人員沒有回復消息，房東嚴厲地說:“我還指著房租還按揭，現(xiàn)在找不到人了，我已經(jīng)幾個月沒收到房租了，你說我好順佳響怎么辦?”

加上押金，王和他的室友共支付了近2萬元，在這里住了一個月。“我沒想到會發(fā)生這種事……”他后來哀嘆道。

但王的情況還不是最糟糕的。

有老年母親身患重病前來成都治療，

突然間沒有地方住，沒有錢;

數(shù)萬美元的租金

僅僅幾天之后，水電就被切斷了。

02

更多的人沒有回頭路:

到處都是韭菜。我被割傷了一種作物。

事發(fā)當晚樂家的公寓路也曾進行過熱火朝天的搜查，但并沒有引發(fā)什么轟動，第二天王再加上維權(quán)集團，多名租了房間的人一起向東三瓦窯派出所報案……

這個公司,

涉及數(shù)千萬美元，

僅在成都就有數(shù)千人喪生。

但是響亮而微弱的聲音在火熱的搜索中，

它很快就被新的娛樂新聞報道了。

然后呢?沒有“那時”。

2018年8月7日，隨著樂家公寓破產(chǎn)通知的發(fā)布，公司空空如也，矛盾轉(zhuǎn)移給租戶和房東。雙方進行激烈的談判或友好的談判，但樂家是完全廉潔的:反正我破產(chǎn)了，沒有錢給你。

“到處都是韭蔥，而我只是被割的一根。”直到今天，編輯伙伴們才明白小王去年貼出的這個“朋友圈”的含義。

03

租船公司:

反正這都是騙局……

“錢還沒還，更氣人的是，沒多久，我又添了個樂家職員，竟換了馬甲又開始租了??”小王告訴我們的。

后來，王某在網(wǎng)上瀏覽了相關(guān)帖子，發(fā)現(xiàn)她加的樂家員工，其實是99歲的女孩，換了馬甲還表現(xiàn)不錯。

王雪紅開玩笑說:“我和她是同一年，我還在996當社會牲畜，還欠著房租?？峙挛液芫靡郧熬蛯崿F(xiàn)了財務自由。

不僅如此，網(wǎng)上更曝光了一長租公寓內(nèi)部會議的錄音，錄音說:反正都是出來作弊......我想讓你去看看有多少人一個月能掙兩三萬。

無法想象!如果年輕人的價值觀是這樣形成的，這真的是一個美好的世界嗎?

04

窮人，在所有人中

為這些特許公司提供資金

其實，無論是去年的樂家公寓，還是今年肆無忌憚的租賃公司，他們的“神機妙算”公式都是一樣的:

簡單地說，就是“高租金和低租金”。例如，小王每月向樂家租房1500元，每年一次性支付近2萬元，而樂家每月向房東支付2200元。當無數(shù)的小王加起來的時候，中間就會產(chǎn)生巨大的流動資金，這些資金將被用于商業(yè)的事情。

這不是一個簡單的中間商來賺錢，而是把錢滾錢，而且還有很多公寓和金融機構(gòu)合作，推出了“租房貸款”，也正是因為這樣，打雷的出現(xiàn)幾乎是不可避免的。

繞過法律，繞過邊界，賺大錢，

誰來買單?

小王在離開社會后受到了教訓，他非常生氣:任何有錢的人，不管是像我這樣的窮年輕人，還是老弱病殘，都愿意向他們租房子。多么諷刺啊，人們越窮，給這些無恥公司的錢就越多!

05

成都，一個來了就“想離開”的城市?

大多數(shù)人認為只有房東和租客才是“晴天霹靂”的受害者。事實上，這一事件的不良影響遠遠不止這些。

租房者和房東，不僅損失了錢，而且還分散了信心。他們對生活、對社會、對我們不能談論的更大、更深的問題充滿了深深的絕望和無助。

而就像小王嘴上說的那些“反正都是出來騙的”，那99年賺到錢的小女孩，也不知不覺地踐踏了別人的努力。

除了人們自己，我們所居住的城市也因此蒙上了陰影。

在此次租船公司“霹靂”事件中，涉及上海、杭州等城市，而成都是其中“重災區(qū)”之一。

搜索WB相關(guān)新聞，

你會看到很多嚴厲的評論:

“成都給了我一個大驚喜!!”

“最美的成都，真的很有趣?！?/p>

“成都，一個你來了就想離開的城市?”

近年來，成都已成為中國少數(shù)幾個具有包容性文化的城市之一。

春熙路太古日態(tài)度前衛(wèi)時尚，人情溫情的煙花市場，任何一個角落卡卡飛餐廳......

沒有一個外國朋友不向往成都。但由于租船公司的活動，一些熱情前來成都的人被嚴重潑了冷水。

是的，這座曾經(jīng)好得多的城市也受到了傷害。

||后續(xù)

9月11日，成都有關(guān)部門出臺重要舉措!

重點:承租人支付3個月以上的租金，租金進入銀行監(jiān)管賬戶。

到目前為止，成都租賃市場的混亂終于有了一個聲音。關(guān)鍵在于每個人的關(guān)注，以及他們發(fā)出的每一個聲音。

不幸的是，對于像小王這樣的租客和房東來說，損失和損害已經(jīng)成為不可逆轉(zhuǎn)的事實。

其實，不僅僅是租船公司跑掉了，所有不公平、不合理的事情都應該引起大家的關(guān)注。

雖然我們都是一粒塵埃，每一個微弱的聲音，每一條憤怒的轉(zhuǎn)發(fā)，這些看似微不足道的舉動，都是一股改變風向的力量。

正如《南方周末》多年前在新年賀詞中所說:

讓無能為力的人勇往直前，讓悲觀的人勇往直前。

畢竟，我們都在為租房和買房而掙扎。