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好順佳集團(tuán)
2022-05-30 10:03:39
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由于流行病
近日，成都新樓盤預(yù)售宣傳
它也被暫停了一段時(shí)間
但是那些想買房的人不用擔(dān)心
好順佳今天看到了很多樓房
它們都已經(jīng)開始預(yù)售了
圖片:成都市住房協(xié)會(huì)
別擔(dān)心
我們會(huì)隨時(shí)通知你最新消息
當(dāng)然，房子已經(jīng)準(zhǔn)備好了
之前也有很多朋友在留言區(qū)問:
“成都采購資質(zhì)什么?”
我們之前做過一個(gè)政策總結(jié)
所以今天，郝順再給大家講一遍
左左左
首先，讓我們看一看
大成都地區(qū)的購買區(qū)域劃分圖
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根據(jù)相關(guān)政策和2020年四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上網(wǎng)民的評(píng)論，可以得出這樣的結(jié)論:如果你只有2年的社保或2年的戶籍，目前在每個(gè)地區(qū):
1. A類可購買:天府新區(qū)成都直轄區(qū)、高科西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、海順嘉區(qū)、成華區(qū)
2. B類可購買:天府新區(qū)成都直轄區(qū)、高新技術(shù)南區(qū)、高新技術(shù)西區(qū)、錦江區(qū)、青陽區(qū)、武侯區(qū)、海順嘉區(qū)、成華區(qū)
可買:天府新區(qū)、成都直轄區(qū)、高科西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、豪孫家區(qū)、成化區(qū)、龍泉一區(qū)、新都、溫江、雙流、皮都
4. C2可買:西部高新區(qū)、晉江區(qū)、青陽區(qū)、武侯區(qū)、豪順甲區(qū)、成華區(qū)、龍泉翼區(qū)、新都、溫江、雙流、皮都
5、D類可以買D類，不能買A、B、C類。
以上每個(gè)購房面積大家都明白了嗎?
目前在成都買房主要分為:
有社保資格買房，有戶口資格買房
每個(gè)地區(qū)對(duì)這兩種資格的具體要求是什么?
大家往下看
左左左
※前提:、家庭的兩個(gè)或兩個(gè)以上的居民與城市戶籍沒有自有產(chǎn)權(quán)或只有一組自主產(chǎn)權(quán),或家庭的成年單身居民與城市戶籍或家庭沒有城市戶籍沒有自有產(chǎn)權(quán)住房權(quán)。
天府新區(qū)(A類區(qū)):
無戶籍的，連續(xù)24個(gè)月的單位社保(購買時(shí)單位注冊(cè)地應(yīng)在天府新區(qū))
高新區(qū)南區(qū)(乙類區(qū)):
在沒有戶籍的情況下，需要連續(xù)24個(gè)月的單位參加社會(huì)保障(購買住房時(shí)，該單位應(yīng)在高新區(qū)南區(qū)登記)
高新區(qū)西區(qū)為丙級(jí)片區(qū)，代表為:
在沒有戶籍的情況下，需要在C類地區(qū)連續(xù)24個(gè)月單位社保(購買住房時(shí)，登記的單位應(yīng)在C類地區(qū))，注意D類地區(qū)戶口的人，有24個(gè)月單位社會(huì)保障的在C類地區(qū)也可以購買
以青白江區(qū)為代表的D類地區(qū):
在任何地區(qū)連續(xù)12個(gè)月獲得社會(huì)保障
好順佳選擇社保買房了，最近大家最關(guān)心的幾個(gè)問題，相關(guān)的解答如下，大家還有什么問題可以在評(píng)論區(qū)留言哦:
1、社保買房子一定要連續(xù)單位社保嗎?
答:不能，可以有個(gè)人社保，但個(gè)人繳納社保不能超過6個(gè)月!也就是說，兩端的單位社保，其中個(gè)人在6個(gè)月內(nèi)繳納社?？梢裕瑫r(shí)，購房當(dāng)月不能為個(gè)人繳納!(一定不要切斷訂閱!!)
2. 由于疫情，社保公司2月份還沒有繳納，會(huì)不會(huì)影響?
答:受疫情影響，企業(yè)和經(jīng)營單位與市或區(qū)(市)縣社會(huì)保險(xiǎn)局簽訂滯納協(xié)議的，滯納期視同繳納社會(huì)保險(xiǎn)。換句話說，這無關(guān)緊要
大家注意:單位注冊(cè)地點(diǎn)很重要!例如:
3.李沒有在這個(gè)城市的戶口，也沒有他的姓氏名下的房子。李某所在單位位于高新區(qū)南區(qū)，該單位已在武侯區(qū)為其繳納社會(huì)保障24個(gè)月。李某能在武侯區(qū)買房嗎?
答:不是。李某雖然在武侯區(qū)連續(xù)繳納24小時(shí)全額社保，但其工作單位不在武侯區(qū)，沒有在武侯區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的能力，不具備在武侯區(qū)買房的資格。
連續(xù)繳納社保可累計(jì):
4. 王在這個(gè)城市沒有戶口，也沒有他的姓的房子。他先是在好孫家區(qū)工作，連續(xù)繳納社保，然后又去慶陽區(qū)工作，連續(xù)繳納社保我被調(diào)到高新區(qū)南部工作，并持續(xù)繳納社保。如王佳佳已在順家區(qū)、慶陽區(qū)和高新區(qū)南園連續(xù)社保累計(jì)已滿24個(gè)月，王佳佳能否在高新區(qū)南園買房?
答:可以。由于王某在工作單位在高新區(qū)南園區(qū)購買了一套房子，且累計(jì)繳納社保已滿24個(gè)月，具有區(qū)域購房資格。
戶口登記資格
※前提:兩個(gè)及兩個(gè)以上戶籍居民家庭在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房或只有一套自有產(chǎn)權(quán)住房，或者成年單身居民和非戶籍居民家庭在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房。
天府新區(qū)(A類區(qū)):
新落戶者:需在成都再享受12個(gè)月的社保(社保地點(diǎn)不限，但注冊(cè)地必須在天府新區(qū))，并有工作單位。
非新戶口(2年及以上常住戶口):須為天府新區(qū)戶口。
高新區(qū)南區(qū)(乙類區(qū)):
新增居民:在成都新增12個(gè)月的社會(huì)保障(社保覆蓋面不限于地區(qū)，但工作單位必須在高新南或丙類地區(qū)注冊(cè))，并有工作單位。
非新落戶人員(戶籍二年以上):僅在高新區(qū)有戶籍的人員。
以高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域:
新落戶:需在成都額外辦理12個(gè)月以上社保(單位在11個(gè)地區(qū)登記上線，不同地區(qū)之間社保時(shí)間可以疊加)并需有一個(gè)工作單位
非新落戶人員(2年以上):具有丙類地區(qū)戶口
以青白江區(qū)為代表的D類地區(qū):
任何地區(qū)帳戶都可以
下面是部分戶籍購房資格熱點(diǎn)問題，大家有什么問題可以在評(píng)論區(qū)留言哦:
1. 吳已經(jīng)不到24個(gè)月移動(dòng)他的戶籍從其他地區(qū)的城市成都天府新區(qū)的直接管理區(qū)域,但他的戶籍一直在原來的面積和成都天府新區(qū)的直接管理區(qū)域總共24個(gè)月,在他的名字和他的家人沒有房子。吳某能在天府新區(qū)成都直轄區(qū)買房子嗎?
答:可以。因吳某入成都戶口累計(jì)24人1月，獲得天府新區(qū)成都直營區(qū)采購資格。
2、原戶籍在我市的學(xué)生因?yàn)楫厴I(yè)后會(huì)搬到學(xué)校集體戶口，如果戶籍在畢業(yè)后直接從學(xué)校集體戶口搬回我市，買房的時(shí)間如何計(jì)算?
答:戶籍時(shí)間可以累計(jì)入學(xué)前在我市登記的時(shí)間和畢業(yè)后搬回我市的時(shí)間。
3、原戶籍的學(xué)生在我們的城市,因?yàn)檎猩鷮岬椒潜镜貙W(xué)校集體家庭,比如第一個(gè)非本地城市戶口登記,然后戶籍回到我們的城市,如何計(jì)算時(shí)間買房子?
答:自外地遷回我市之日起，重新計(jì)算戶口登記時(shí)間。
注:社保購買和戶籍購買的范圍可以疊加
※劉先生是高新區(qū)南區(qū)戶籍居民。他已經(jīng)在錦江區(qū)工作了24個(gè)月，繳納社保也有24個(gè)月了。他家名下沒有房子。
答:劉某可以在成都天府新區(qū)外直接管理區(qū)買房子。
以上就是關(guān)于成都采購合格干貨的內(nèi)容
成都當(dāng)?shù)氐膶毑?/p>
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