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2022-05-30 09:38:47
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2500萬，一棟別墅!成都的一個單戶別墅項目有36棟建筑待售。如果每棟建筑的平均建筑面積約為1500平方米，售價約為17377元/平方米，那么每棟別墅的平均總價約為2500萬元。
成都名家獨棟別墅板塊預(yù)售拿下5萬多套
7月15日，位于成都市雙流區(qū)木花路9段木馬山藍卡地亞項目獲得預(yù)售，預(yù)售面積為平方米，鎖屋為161、185-193、195-200、202-203、205-210、213、215-218、220-223、225-227棟，用途為住宅。
據(jù)悉,馬山藍卡地亞是近10年的不斷發(fā)展的舊項目,因為建筑是一個獨棟別墅類型的財產(chǎn),地理位置和馬山區(qū)的高端低密度區(qū)域,項目已經(jīng)改善群眾生活需要的關(guān)注。
項目總占地1400余畝，總建筑面積約94萬平方米，容積率僅50，綠地率50。計劃建設(shè)457處房產(chǎn)，其中有3層和4層的單層別墅。
將出售的36棟建筑的平均價格約為2500萬美元
自2011年11月以來，該項目近10年共獲得7張售前證書。
該樓盤預(yù)售面積5萬多平方米，僅對應(yīng)36棟建筑，每棟建筑的平均建筑面積約為1500平方米。
按照此前的售價，該別墅板塊已售出600多萬、700多萬、800多萬、900多萬、1000多萬一個價格。20日，還售出3000多萬套，5000萬套一個“建筑王”的價格。
按施工面計算，該項目已售出15000多套、16000多套、22000多套、25000多套均價。
這次預(yù)售的36套房子每套售價為17377元。根據(jù)每棟建筑的平均建筑面積計算，單價也包括了這36棟建筑的每一棟總價約為2500萬元。
這個1000多畝的別墅項目是邱麗麗、邱麗萍的產(chǎn)業(yè)
毛馬山藍卡地亞開發(fā)主體為成都嘉德房地產(chǎn)有限公司和四川藝朗實業(yè)有限公司。
成都嘉德置業(yè)有限公司于2007年注冊于成都市雙流區(qū)湟水鎮(zhèn)英天寺社區(qū)，法定代表人邱麗萍。四川億朗實業(yè)有限公司于2000年注冊于成都市雙流區(qū)沐馬山開發(fā)區(qū)勝利鄉(xiāng)英田村。法定代表人為邱麗麗。
成都嘉德置業(yè)有限公司由福建嘉德投資發(fā)展有限公司持有95股，邱麗萍持有5股。四川億朗實業(yè)有限公司由福建嘉德投資發(fā)展有限公司100控股，即成都嘉德和四川億朗完全由福建嘉德控股。
根據(jù)企業(yè)資料，該福建嘉德投資發(fā)展有限公司注冊于福建省泉州市豐澤區(qū)，法定代表人為邱麗麗，有兩個自然人股東，分別為邱麗麗55股，邱麗萍45股。
這樣梳理就清楚了，毛麻山藍卡地亞這千畝的純別墅市場，其實就是邱麗麗和邱麗萍這兩個人的產(chǎn)業(yè)。
成都公司注冊可以購買別墅
如果我們對別墅裝修有很多的想法，可以找專業(yè)的裝修公司的設(shè)計師進行充分的溝通，然后對一般的材料和價格進行估算，然后制定出一般的設(shè)計方案，最后進行施工。在這個過程中，我們業(yè)主要理順自己的心態(tài)，避免進入一些錯誤造成一些后續(xù)麻煩，下面好順佳為大家指出成都別墅裝修業(yè)主應(yīng)注意的三種心態(tài)。另外，好好還收錄了成都別墅裝修五家口碑不錯的公司，供您參考哦。
成都別墅裝修業(yè)主要注意三個心態(tài):
首先，便士不是英鎊
最心痛的是裝修人花了大錢，卻在小錢上猶豫，給自己增添了許多煩惱。現(xiàn)在很多業(yè)主家裝修所用的建材幾乎都是一線品牌的產(chǎn)品。但在小型建材上卻購買開關(guān)板、細木工等容易忽視。這些小東西，在裝修驗收時卻沒有有毒物質(zhì)含量過多，是開關(guān)沒用多久壞了。
第二，價格不便宜
最典型的例子就是裝修公司的選擇。在確定裝修公司之前，一般家庭裝修師都會讓2-5家裝修公司同時做預(yù)算，哪個預(yù)算就選哪個預(yù)算低。實際上,根據(jù)常識我們可以知道,現(xiàn)在的裝飾幾乎是體力勞動,所以每種類型的工作成本單位時間成本差不多,甚至小公司的整體運營和管理成本較低,但在比例分攤裝飾每個案例和大公司,他們?nèi)绾尾拍苁勾蠊镜陀陬A(yù)算?他們的利潤從何而來?不比減少流程多，以次充好，增加預(yù)算等等，其實最后計算也不算便宜多少。
3、自以為是的麻煩
奇怪的是，那些有一點裝修經(jīng)驗但不了解情況的人受害最深。你對材料很擅長，所以在材料的選擇上會走自己的路。高樓層的陽臺,業(yè)主應(yīng)注意保護陽臺,裝修時盡量少用較重的石頭車間,所以設(shè)計者使用一般的地磚,但是老板在追求“美麗”,用沉重的大理石,為了堅定,和大量的水泥砂漿,陽臺受荷載的影響，結(jié)果不到兩年，陽臺的接縫就產(chǎn)生裂縫，危險比比皆是。
成都別墅裝修公司推薦:
成都土瑞建筑裝飾工程有限公司
成都圖，建筑裝飾工程有限公司，位于成都琉璃城南內(nèi)的交匯處，是一家專業(yè)從事住宅及大型公共建筑裝飾設(shè)計施工的國家明星企業(yè)，是中國建筑裝飾協(xié)會會員單位，四川省消費者協(xié)會認證“消費者滿意單位”和信得過的售后服務(wù)單位，是一家集裝飾設(shè)計、工程施工、材料配送、裝飾開發(fā)為一體的國內(nèi)裝飾企業(yè)。
口碑價值917美元
地址:景田西路17號鄭城翡翠六里1號樓3單元308
四川原空間建筑裝飾有限公司
公司成立于1998年2008年，一直從事別墅設(shè)計、裝修等，進入成都市場，是一家集設(shè)計、施工、建材、整體配套服務(wù)一體化的品牌、大型裝飾企業(yè)。
目前，公司不僅擁有一支由30多名優(yōu)秀設(shè)計師組成的設(shè)計團隊，一支高效嚴格的工程質(zhì)量檢驗管理團隊，還擁有客服管家，為您提供及時完善的安裝前、安裝后服務(wù)。不遺余力地為您提供舒適的家裝體驗。
口碑價值438美元
地址:成都市高勝大橋高勝大廈12樓
成都嘉欣達裝飾工程有限公司
成都嘉欣達裝飾工程有限公司成立于2003年5月，歷經(jīng)13年的發(fā)展歷程，注冊資金880萬元。具有一級施工資質(zhì)、一級設(shè)計資質(zhì)。在經(jīng)營項目的前十年，公司以工裝為主，先后完成了政府、企事業(yè)單位辦公區(qū)、酒店、餐廳、火鍋店等多個大中型項目裝修工程;公司調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，與中國最大的裝飾網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)先品牌Tuba Rabbit建立了可靠的合作關(guān)系。公司以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、優(yōu)質(zhì)的設(shè)計、優(yōu)質(zhì)的施工贏得了大號兔業(yè)主第一、三名的榮譽。
口碑價值1629
地址:成都市錦江區(qū)經(jīng)沙南路18號沙河中心A座25層
成都創(chuàng)美居裝飾工程有限公司
“成都創(chuàng)美居裝飾工程有限公司”是一家集專業(yè)設(shè)計、專業(yè)施工于一體的大型裝飾裝修公司，從2010年至今連續(xù)4年被授予“全國裝飾裝修設(shè)計施工優(yōu)秀企業(yè)”稱號。公司擁有兩個材料展廳，總面積2400平方米，吸收了來自四川各地的優(yōu)秀設(shè)計師100余人，專業(yè)項目管理人員60余人，專業(yè)施工人員近1000人。是一家擁有先進設(shè)計理念和高效施工團隊，專業(yè)務(wù)實，客戶至上的裝飾公司。
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地址:成都市海順家三環(huán)鳳凰立交橋內(nèi)紅星美凱龍B座8樓
成都萬武盛裝飾工程有限公司
萬武盛裝飾工程有公司是一家集裝飾設(shè)計、工程施工、材料配送、裝飾開發(fā)為一體的裝飾企業(yè)。主要從事住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)、酒店、學校、醫(yī)院等場所的裝修設(shè)計施工。
公司從咨詢開始，為您提供創(chuàng)意稿、測量、設(shè)計;精心選材、施工、裝修配置;定期回訪、兩年保修、終身維護的全程服務(wù)。
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地址:成都市成華區(qū)建才路39號玖熙廣場2棟13層
別墅裝修是一個大工程，選擇成都別墅裝修公司是重中之重，因為選擇成都別墅裝修公司，在價格、工程、服務(wù)上都有保障，別墅裝修一直有很多的煩惱。希望業(yè)主在別墅裝修項目中擺正自己的心態(tài)，與裝修公司充分溝通，最后在成都別墅裝修中能夠得到滿意。
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