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成都在高新區(qū)注冊公司買房子

好順佳集團

2022-05-28 11:47:17

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內(nèi)容摘要：成都新安企業(yè)服務提供公司注冊、代理記賬、營業(yè)執(zhí)照辦理、商標注冊、專利申請、高新技術認證、ISO體系認證、互聯(lián)網(wǎng)資質(zhì)辦理、勞務資質(zhì)辦理等企業(yè)服務！成都新安企業(yè)服務提供公司注冊、代理記賬、營業(yè)執(zhí)照辦理、商...

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成都新安企業(yè)服務提供公司注冊、代理記賬、營業(yè)執(zhí)照辦理、商標注冊、專利申請、高新技術認證、ISO體系認證、互聯(lián)網(wǎng)資質(zhì)辦理、勞務資質(zhì)辦理等企業(yè)服務！

一般想在成都注冊軟件公司的企業(yè)，高新區(qū)、天府新區(qū)是大家的首選。軟件企業(yè)具體有哪些稅收優(yōu)惠？讓我們一起來看看吧。

一、成都軟件公司注冊及增值稅優(yōu)惠

軟件產(chǎn)業(yè)增值稅超過稅負即征即退。符合享受條件的一般納稅人按適用稅率征收增值稅后，增值稅實際稅負超過3的部分，實行即征即退政策。

二、成都軟件公司注冊、所得稅優(yōu)惠

新辦軟件企業(yè)定期減免企業(yè)所得稅。在境內(nèi)新設立符合條件的軟件企業(yè)，經(jīng)認定后，優(yōu)惠期限自2017年12月31日前獲利年度起計算。第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年企業(yè)所得按25的法定稅率減半征收，并享受至期滿。

國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點軟件企業(yè)，減按10的稅率征收企業(yè)所得稅。國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點軟件企業(yè)，當年享受免稅優(yōu)惠的，可減按10的稅率征收企業(yè)所得稅。

4.成都軟件公司注冊時增值稅即征即退

軟件企業(yè)取得的增值稅用于軟件產(chǎn)品研發(fā)和擴大再生產(chǎn)。符合條件的軟件企業(yè)按照財政部《關于軟件產(chǎn)品增值稅政策的通知》規(guī)定取得的增值稅，可視同不征稅收入，在計算應納稅所得額時從收入總額中扣除。

5.軟件企業(yè)職工培訓費用的應納稅所得額，從符合條件的軟件企業(yè)職工培訓費用中扣除，單獨核算，按實際發(fā)生額計算應納稅所得額時扣除。

6.企業(yè)購進的軟件縮短折舊或攤銷年限企業(yè)購進的軟件，符合固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)確認條件的，可以按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)核算，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短為2年（含）

六、企業(yè)外包軟件縮短企業(yè)外包折舊或攤銷年限

軟件符合固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)確認條件的，可按固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)核算，其折舊或攤銷年限可適當縮短，最短2年（含）

對于新注冊的公司，目前成都市小規(guī)模納稅人月戶數(shù)不超過15萬戶，季度戶數(shù)不超過45萬戶，免征增值稅。超過總額1的，則予以征收。

高新區(qū)、天府新區(qū)有多家軟件公司、生物科技公司落戶，華為成都公司也在高新區(qū)

成都在高新區(qū)注冊公司買房

成都的社保和戶籍有什么要求？哪些區(qū)可以互購？你想知道的一切，都在這里！

由于疫情原因，

近日，成都新樓盤預售公示

也暫時中斷了一段時間

不過想買房的朋友也不用擔心

好順佳今天看了不少樓盤

預售公告已出爐

成都市房協(xié)

你不用擔心~

我們將發(fā)布最新消息

當然，房子準備好了

之前很多朋友在留言區(qū)問：

“在成都買房需要具備哪些資格條件？”

我們之前做過相關的政策匯總

那么今天，好順佳再給大家講一遍

首先，我們來看看

大成都購房區(qū)域劃分圖

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根據(jù)相關政策和四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設局對2020年地方《領導留言板》網(wǎng)民留言的回復，可以得出，如果你只有2年社保或2年戶口，目前各地區(qū)：

1、A類可買：成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、好順佳區(qū)、天府新區(qū)成華區(qū)

2、B類可買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南園、高新西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)

成華區(qū)好順佳小區(qū)

3、C1可買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、好順佳區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都、溫江、雙流、郫都

4、C2可買：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、好順佳區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都、溫江、雙流、郫都

5、D類可以買D，但買不到A、B、C。

以上購房領域大家都知道吧？

目前在成都買房主要分為：

社保資格買房戶口資格買房

各區(qū)對兩項資格條件的具體要求是什么？

大家往下看

社保資格買房

前提：兩戶及以上本市戶籍居民家庭在全市無自有產(chǎn)權住房或僅有一套自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭和非本市戶籍居民家庭在全市無自有產(chǎn)權住房。

天府新區(qū)（A類區(qū)域）：

無戶口的，需有連續(xù)24個月社保（購房時單位應為天府新區(qū)戶籍）

高新南區(qū)（B類區(qū)域）：

無戶籍情況下，需提供連續(xù)24個月社保（購房時單位戶籍在高新南區(qū)）

以高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域：

在沒有戶口的情況下，需要有C型區(qū)連續(xù)24個月的單位社保（購房時單位注冊地應在C型區(qū)）。關注D型區(qū)戶口的人，也可以在C型區(qū)購買一份24個月的單位社保

以青白江區(qū)為代表的D類地區(qū)：

任意地區(qū)連續(xù)12個月單位社保

好順佳選擇了最近大家最關心的幾個問題。有關答案如下。如有疑問，可在評論區(qū)留言：

1、社保買房必須是連續(xù)的單位社保？

答：不可以，可以有個人社保，但不能超過6個月繳納社保！也就是說，個人在兩端社保中間6個月內(nèi)繳納社保是可以的。同時，個人不能在購房當月支付?。ㄟ€有一定不要斷款！?。。?/p>

由于疫情原因，2月份社保公司一直沒有繳納。會有影響嗎？

答：企業(yè)、經(jīng)營主體因疫情原因與市或區(qū)（市）縣社保局簽訂緩繳協(xié)議的，緩繳期限視同繳納社會保險。也就是說不會影響

注意：單位注冊地很重要！例如：

3.李某無本市戶籍，家庭名下無住房。李某的工作單位在高新區(qū)城南園區(qū)，該工作單位已在武侯區(qū)連續(xù)為其繳納社保24個月。李某能在武侯區(qū)買房嗎？

答：不是。李某雖然在武侯區(qū)連續(xù)繳納24年社保，但工作單位不在武侯區(qū)，且在武侯區(qū)無穩(wěn)定就業(yè)，不具備在該區(qū)購房的資格。

連續(xù)繳納社?？衫塾嫞?/p>

4.王某無本市戶籍，家族名下無房，在好順佳區(qū)工作并連續(xù)繳納社保，后在青羊區(qū)工作并連續(xù)繳納社保。最近，他被調(diào)到高新區(qū)南部園區(qū)工作，連續(xù)繳納社保。如果王某在好順佳小區(qū)、青羊小區(qū)、高新區(qū)南園連續(xù)繳納社保滿24個月，王某能否在高新區(qū)南園購房？

A：是的。由于王某購房時在高新區(qū)南部園區(qū)工作，且已連續(xù)繳納社保24個月，因此具備在該區(qū)域購房的資格。

戶籍資格購房

天府新區(qū)（A類區(qū)域）：

新落戶人員：需在成都多交12個月社保（社保參保地不限區(qū)域，但工作單位戶籍所在地須為天府新區(qū)）且須有工作單位。

非新落戶人員（戶口滿兩年及以上）：在天府新區(qū)有戶口即可。

高新南區(qū)（B類區(qū)域）：

新落戶人群：需在成都額外繳納12個月社保（社保參保地不限區(qū)域，但工作單位注冊地須在高新南或C類區(qū)域）且須有工單

一點。

非新落戶人員（戶口滿兩年及以上）：在高新南區(qū)有戶口即可。

以高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域：

新落戶人群：需12個月以上成都社保（單位在11個地區(qū)登記，不同地區(qū)之間社保時間可疊加）且須有工作單位

非新落戶人員（戶籍兩年及以上）：有C類區(qū)域戶口