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2022-05-27 19:47:41

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本報成都8月13日電（記者付雄竹）8月12日，成都市雙流區(qū)首批企業(yè)“青年之家”掛牌發(fā)運，包括成都雙流電子科大產(chǎn)業(yè)園、千佳科技、青年（大學生）創(chuàng)業(yè)園、成都交通石油能源有限公司公興油庫。為探索團企務實合作模式，將企業(yè)交融區(qū)與青年聚集區(qū)相結合，雙流團委先后走訪76家大中小企業(yè)，堅持從企業(yè)“痛點”與共青團工作結合出發(fā)，匹配青年之家活動53場，建立四川大學校外實踐基地，輸出青年人才290名，參與企業(yè)青年之家活動1820余場，服務雙流區(qū)青年1萬人次。通過依托企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場所，遵循企業(yè)發(fā)展規(guī)律，問計企業(yè)供需要素，結合社會治理和城市發(fā)展需要，探索“成+住+優(yōu)”立體化工作模式，即建青年之家，把這個線上線下空間建起來，把這個空間群建起來，讓“青年之家”更容易找到青年、更精準滿足需求、更有效提供服務?！敖ㄔO‘青年之家’的目的是為了更好地服務團員青年，拉近團組織與青年的距離，凝聚大家的智慧和力量?！彪p流區(qū)團委相關負責人表示，下一步，雙流區(qū)還將尋找青年集聚度高、社會形象健康的企業(yè)作為配送方向，積極在社會責任感強、適合青年參與的企業(yè)設立青年之家，為團員青年提供更加多樣的服務。

本報成都8月13日電（記者付雄竹）8月12日，成都市雙流區(qū)首批企業(yè)“青年之家”掛牌發(fā)運，包括成都雙流電子科大產(chǎn)業(yè)園、千佳科技、青年（大學生）創(chuàng)業(yè)園、成都交通石油能源有限公司公興油庫。

為探索團企務實合作模式，將企業(yè)交融區(qū)與青年聚集區(qū)相結合，雙流團委先后走訪大中小企業(yè)76家，堅持從企業(yè)“痛點”與共青團工作結合出發(fā)，匹配青年之家活動53場，建立四川大學校外實踐基地1

輸出青年人才290名，企業(yè)青年參加青年之家活動1820余人次，服務雙流區(qū)青年1萬人次。通過依托企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場所，遵循企業(yè)發(fā)展規(guī)律，問計企業(yè)供需要素，結合社會治理和城市發(fā)展需要，探索“成+住+優(yōu)”立體化工作模式，即建青年之家，把這個線上線下空間建起來，把這個空間群建起來，讓“青年之家”更容易找到青年、更精準滿足需求、更有效提供服務。

“建設‘青年之家’的目的是為了更好地服務團員青年，拉近團組織與青年的距離，凝聚大家的智慧和力量?！彪p流區(qū)團委相關負責人表示，下一步，雙流區(qū)還將尋找青年集聚度高、社會形象健康的企業(yè)作為配送方向，積極在社會責任感強、適合青年參與的企業(yè)設立青年之家，為團員青年提供更加多樣的服務。

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一部分信息是在被騙網(wǎng)頁上提供的，一部分是從企業(yè)業(yè)務信息查詢平臺整理出來的。

巢客事件中被騙的不止成都租客。且看當?shù)毓賳T如何回復。

以上是對巢客事件收集到的一些信息進行整理，大家可以看看。

原本以為只有一家公司跑路，但8月成都卻爆出租賃公司集體跑路的不可思議事件。

不知大家對這類租賃公司的經(jīng)營模式是否感到熟悉？

高價租房東的房子，再低價租給客戶，按月或按季付錢給房東，要求租客按年付錢，“高進低出”，

利用賬期差異來維持企業(yè)的日常運轉。

然后繼續(xù)以“高價穩(wěn)定”的噱頭吸引更多房東，以“質優(yōu)價廉”吸引租客。只要把盤子做大，這樣的企業(yè)不僅能融資，還能上市，走上人生巔峰。即使沒有，只要更多的接盤者進入，他們?nèi)匀豢梢跃S持。

你怎么突然不能玩了？推測有2個：

（1）疫情暴發(fā)導致資金鏈斷裂：根據(jù)查到的信息，成都超客最早的投訴詐騙是在1月下旬，疫情暴發(fā)剛過；

2一些租賃公司從一開始就準備圈錢跑路：根據(jù)查到的信息，會分析推測一些租賃公司事先有預謀；

--我打開了分界線--

成都青客公寓管理有限公司

企業(yè)基本情況：成都青客公寓管理有限公司成立于2017年9月，注冊資本1億。企業(yè)工商信息查詢顯示，成都清科的控股方為上海清科公租房租賃管理有限公司，為上市公司，注冊資本5億。

企業(yè)異常行為：

7月31日，公司法人由“滕汝峰”變更為“屈成才”，監(jiān)事由“周紅波”變更為“陳嘉敏”。

自2020年6月19日起，以變更后的法人“屈成才”身份信息注冊了三家公司，分別是成都海宇公寓管理有限公司、成都國宇公寓管理有限公司、成都利物公寓管理有限公司。

不僅是清科，在查看了網(wǎng)友提供的幾家跑路公司后發(fā)現(xiàn)，其企業(yè)的工商信息今年法人、高管均發(fā)生了變化。

法人和高管變更意味著什么？

如果成都清科跑了，上海公司還在，按照我們的常規(guī)思維，租客和房東應該可以向上海清科索賠。

然而，查閱相關資料后發(fā)現(xiàn)，事情并沒有想象的那么簡單。（以下聲明僅供參考）

（1）如果公司因債務被起訴，如果是有限責任公司，公司債務通常由公司財產(chǎn)承擔，股東對公司債務不承擔責任。

②有限責任公司

法人在公司經(jīng)營過程中未發(fā)生重大過錯，造成企業(yè)損失的，根據(jù)公司法規(guī)定，應當以公司資產(chǎn)償還債務，法人不承擔責任。

③民法通則第四十九條規(guī)定：“企業(yè)法人有下列情形之一的，除追究法人責任外，還可以對法定代表人給予行政處分、罰款。構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）超越登記機關核準登記的經(jīng)營范圍從事非法經(jīng)營的；

（二）向登記機關、稅務機關隱瞞真實情況，弄虛作假的；

（三）抽逃資金或者隱匿財產(chǎn)逃避責任的；

（四）解散、撤銷、破產(chǎn)后擅自處分財產(chǎn)的；

（五）變更、終止時未及時申請登記、公告，致使利害關系人遭受重大損失的；

（六）從事法律禁止的其他活動，損害國家利益或者社會公共利益的。

維權途徑

根據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的《成都市住房和城鄉(xiāng)建設局關于住房租賃風險的提示》，房東或租客遇到住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀機構或二房東“爆倉”“跑路”的情況，或者租客被暴力驅趕的，要及時向當?shù)毓矙C關報案，并向房屋所在地黨委、政府機關、住建部門、行業(yè)協(xié)會舉報投訴，通過群眾之家等平臺妥善化解矛盾，啟動人民調解、行政調解、司法調解等渠道，維護自身合法權益。

建議

無論是租客還是房東，都要對住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀機構、二房東的營業(yè)執(zhí)照和相關資質進行核實記錄，妥善保存代簽的員工身份證復印件、相關租賃合同、聊天記錄、看房視頻等，防止其在權益受到侵害時無法提供相應證據(jù)有效維權。