成都哪種類(lèi)型房屋可注冊(cè)公司

關(guān)于在成都注冊(cè)公司，不少創(chuàng)業(yè)者留言表示，現(xiàn)在想創(chuàng)業(yè)，但不知道注冊(cè)什么類(lèi)型的公司。常見(jiàn)的公司類(lèi)型有個(gè)體戶(hù)、個(gè)人獨(dú)資、合伙、有限責(zé)任公司（有限公司）、股份有限公司等，如何選擇注冊(cè)公司類(lèi)型？

有限責(zé)任公司，簡(jiǎn)稱(chēng)有限公司，是指設(shè)立根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》規(guī)定登記的有限責(zé)任公司，由50名以下股東出資，各股東以其認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任。公司法人是以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)負(fù)全部責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。有限責(zé)任公司包括國(guó)有獨(dú)資公司和其他有限責(zé)任公司。

適用性：適合創(chuàng)業(yè)的企業(yè)類(lèi)型，大部分投融資方案、VIE架構(gòu)等都是基于有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的。

注：對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)，“有限責(zé)任公司”是目前最合適的企業(yè)類(lèi)型，原因如下：

（1）有限責(zé)任公司股東只需在出資限額內(nèi)承擔(dān)“有限責(zé)任”，在法律層面將公司和個(gè)人的財(cái)產(chǎn)分開(kāi)，可以避免企業(yè)家承擔(dān)不必要的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

（2）有限責(zé)任公司運(yùn)行成本低、機(jī)構(gòu)少、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，適合企業(yè)初期發(fā)展階段。

（3）目前成熟的天使、VC幾乎都是基于“有限責(zé)任公司”來(lái)設(shè)計(jì)投資方案。直接注冊(cè)“有限責(zé)任公司”，在未來(lái)引進(jìn)投資的過(guò)程中會(huì)比較順利。

股份公司是指資本由股份構(gòu)成，股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。設(shè)立股份有限公司，發(fā)起人應(yīng)當(dāng)在2人以上，200人以下。公司資本總額為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司負(fù)責(zé)。

適用性：適用于成熟、規(guī)模較大的公司，設(shè)立程序嚴(yán)格、復(fù)雜，不適合初創(chuàng)和中小企業(yè)。例如，中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司(CNPC)。

合伙企業(yè)是指全體合伙人為共同出資、共同融資而訂立的合伙協(xié)議

分享利潤(rùn)、分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的營(yíng)利組織。由普通合伙人和有限合伙人組成。普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳出資額為限對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。

合伙企業(yè)分為普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。其中，普通合伙包括特殊普通合伙。

1）.普通合伙企業(yè)由2名以上普通合伙人組成（不設(shè)上限）。

在普通合伙企業(yè)中，合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

特殊普通合伙企業(yè)中，一名合伙人或者數(shù)名合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過(guò)失造成合伙債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任或者無(wú)限連帶責(zé)任，其他合伙人僅以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任。

2）.有限合伙企業(yè)由2名以上普通合伙人、50名以下有限合伙人組成，其中普通合伙人和有限合伙人至少各有一人，有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人時(shí)轉(zhuǎn)為普通合伙企業(yè)，僅剩有限合伙人時(shí)解散，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

4.外商獨(dú)資公司

依照中國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的外國(guó)公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人，其全部資本由外國(guó)投資者投資。

適用范圍：股東為外國(guó)人或外國(guó)公司的企業(yè)，流程比國(guó)內(nèi)公司復(fù)雜，監(jiān)管更嚴(yán)格。名稱(chēng)與有限責(zé)任公司名稱(chēng)相同。

個(gè)人獨(dú)資公司是由個(gè)人出資，個(gè)人所有和控制，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，享有全部經(jīng)營(yíng)收益的企業(yè)。自然人企業(yè)。個(gè)人出資，個(gè)人擁有和控制，個(gè)人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，享有全部經(jīng)營(yíng)收益的企業(yè)。投資者以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。

適用性：適用于個(gè)人規(guī)模較小的小作坊、餐館。

常見(jiàn)的以有特殊要求的企業(yè)名義，如：XX中心、XX社、XX部等。

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)有什么區(qū)別？

1.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，個(gè)體工商戶(hù)不能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)總體規(guī)模普遍大于個(gè)體工商戶(hù)；

2.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)可以作為股東再次投資，個(gè)體工商戶(hù)不能；

3.個(gè)體工商戶(hù)的出資人和經(jīng)營(yíng)者為同一人，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的出資人和經(jīng)營(yíng)者可以是不同的人。

是指由國(guó)家單獨(dú)出資，經(jīng)國(guó)務(wù)院或者地方人民政府授權(quán)，由本級(jí)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司。

7.其他

非公司制企業(yè)：具有投資資格的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織

這是幾種常用的公司類(lèi)型。創(chuàng)業(yè)者一定要事先了解清楚，根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)情況選擇合適的公司類(lèi)型，這樣才有利于公司的發(fā)展。

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成都哪種類(lèi)型的住房可以注冊(cè)公司

成都創(chuàng)業(yè)注冊(cè)公司，你可以選擇哪個(gè)注冊(cè)地址？

現(xiàn)在很多創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)的時(shí)候都想成立自己的公司。但在公司注冊(cè)過(guò)程中，工商部門(mén)會(huì)要求創(chuàng)業(yè)者提供符合要求的公司注冊(cè)地址。那么，初創(chuàng)注冊(cè)公司有哪些類(lèi)型的注冊(cè)地址？接下來(lái)，本文就帶著廣大創(chuàng)業(yè)者對(duì)此有一個(gè)具體的了解！

一般來(lái)說(shuō)，創(chuàng)業(yè)者在注冊(cè)公司時(shí)，注冊(cè)地址主要有以下幾種類(lèi)型：

辦公樓，這是公司最常見(jiàn)的注冊(cè)地址。根據(jù)現(xiàn)行工商部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，要求公司注冊(cè)地址用于商業(yè)辦公。因此，對(duì)于沒(méi)有注冊(cè)地址的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，他們首先想到的是租用寫(xiě)字樓或者寫(xiě)字樓里的辦公場(chǎng)所，然后利用地址注冊(cè)公司。

通常，如果創(chuàng)業(yè)者有這樣的注冊(cè)地址，

需提供辦公用房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章）和《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)。寫(xiě)字樓租賃的，需提供出租人與業(yè)主簽訂的租賃協(xié)議、租賃協(xié)議原件和房產(chǎn)證復(fù)印件。

目前，很多人對(duì)商品房和住宅的區(qū)分還不是很清楚。其實(shí)，最簡(jiǎn)單的辦法就是看房產(chǎn)證的規(guī)劃用途。如果房產(chǎn)證上注明是商業(yè)或者可以辦公用途的，可以直接登記為公司使用，否則就是住宅房屋。

一般來(lái)說(shuō)，創(chuàng)業(yè)者如果租用商品房注冊(cè)公司，需要一套完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，由房屋所有人簽字。企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)面還需要房屋所有權(quán)人簽字，以及出租人與所有權(quán)人簽訂的租賃協(xié)議。一般我們一聽(tīng)說(shuō)商品房，大多可以注冊(cè)為公司。

由于政府政策放寬，部分地區(qū)的注冊(cè)公司也可以使用住宅樓的地址申請(qǐng)注冊(cè)，但要取得住宅樓注冊(cè)公司的資格，需要一套完整的手續(xù)。首先需要居委會(huì)蓋章，出具審批文件（各居委會(huì)對(duì)流程文件進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明）。然后拿到居委會(huì)蓋章的文件后，就可以去工商局注冊(cè)公司了。

虛擬地址只用于注冊(cè)，不能用于辦公。適用于資金短缺的初創(chuàng)企業(yè)，如科技公司的孵化器。是國(guó)家為鼓勵(lì)科技創(chuàng)新而專(zhuān)門(mén)給予的地址優(yōu)惠，價(jià)格一般很低。但是虛擬地址有兩種類(lèi)型：

（1）由具有分租資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供。這種虛擬地址是可靠的，可供企業(yè)使用。

（2）注冊(cè)地址掛靠。這類(lèi)地址也可以選擇性使用，但必須由正規(guī)的第三方機(jī)構(gòu)提供，否則，容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

以上是對(duì)公司注冊(cè)地址類(lèi)型的介紹。在注冊(cè)公司的過(guò)程中，創(chuàng)業(yè)者可以根據(jù)自己的需求做出合理的選擇！