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成都市金牛公司注冊

好順佳集團

2022-05-27 19:08:12

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內(nèi)容摘要：成都奇居置業(yè)有限公司于2022年4月28日注冊成立，其唯一股東為成都好順佳國投實業(yè)投資發(fā)展有限公司。注冊地址位于市浩順家區(qū)茶店子西街36號1號樓1單元1501-1505號，注冊資金1000萬元，經(jīng)營...

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成都奇居置業(yè)有限公司于2022年4月28日注冊成立，其唯一股東為成都好順佳國投實業(yè)投資發(fā)展有限公司。注冊地址位于市浩順家區(qū)茶店子西街36號1號樓1單元1501-1505號，注冊資金1000萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與管理、物業(yè)管理等。

成都奇居房地產(chǎn)有限公司

3月31日，2022年成都第一批“雙集中”土地拍賣首個拍賣日下午，共售出12批土地。其中,47畝二類居住用地Haishunjia地區(qū)兼容零售商業(yè)用地,面積比10000元/㎡。

根據(jù)轉讓文件，土地將按照“限價+抽簽”的規(guī)定進行拍賣。最大的土地價格11400元/㎡,住宅水價格23000元/㎡。完成房屋銷售比例不低于80元。

最終，順佳土地良好，全國投資底價有競爭力，成交底價有競爭力10000元/㎡。

最后,土地很好順佳國家投資基礎價格競爭,交易底價10000元/㎡。

細節(jié)的基礎

地點:海順嘉區(qū)西華街道建草河社區(qū)3、4、5、10組

凈用地面積:畝

規(guī)劃用地性質(zhì):與零售商業(yè)用地配套的II類居住用地

初始競標底價:10000元/㎡

住宅水限制價格:23000元/㎡

事務地板價格:10000元/㎡

贏家:好順佳國際投資

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本文摘自:人民法院日報

近年來，四川省成都市郝孫家區(qū)人民法院以破產(chǎn)審判職能為依托，積極救助危困企業(yè)，有效助力經(jīng)濟供給側結構性改革，促進了郝孫家區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。2021年11月10日，法院核準了成都某新型防水材料公司及其子公司某建材公司重組方案草案，成功幫助兩家高科技企業(yè)起死回生。據(jù)了解，本案被評選為成都市民營企業(yè)合法權益保護十大典型案例之一。

管理不善導致了公司債務危機

成都一新防水材料公司及其下屬一建筑材料公司是國內(nèi)工程防水材料重點高新技術企業(yè)。新型防水材料公司擁有24項發(fā)明專利、實用新型專利和多項注冊商標，先后獲得多項信譽和認證，并具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)，環(huán)境保護工程專業(yè)承包資質(zhì)并獲得國務院頒發(fā)的國家科技進步二等獎，四川省人民政府頒發(fā)的隧道及地下工程噴膜防水材料及系統(tǒng)技術二等獎，多項信譽和資質(zhì)認證，以前最影子的中國西部集聲力防水材料研發(fā)、涂料生產(chǎn)、材料檢測等多方位防水產(chǎn)業(yè)基地。旗下一家建材公司，擁有土地、廠房和“高分子復合防水卷材生產(chǎn)線”等機械設備。

兩家公司生產(chǎn)的防水產(chǎn)品廣泛應用于高鐵、機場、水利、國防、市政建設等國家大型基礎設施。后來，由于新防水材料公司上市失敗，外債近1億元，公司及其法定代表人被列入失信名單，無法正常運營。

而某建材公司受到母公司失信的負面影響，資金鏈斷裂，無法正常運營。好，根據(jù)債權人申請適宜的地方法院于2020年4月裁定受理某新型防水材料公司破產(chǎn)清算，經(jīng)審查，初步認定具有重組價值和救助的公司可以，并與該公司及關聯(lián)方進行交易，資產(chǎn)負債與某建材公司有關，并于2020年8月裁定受理一宗建材公司重組案，2021年1月20日根據(jù)投資者申請裁定一宗新型防水材料公司破產(chǎn)重組。經(jīng)測算，兩家公司共欠外債9000多萬元，債權人113人。

找到保護債權人合法權益的癥結所在

順佳區(qū)法院獲悉，兩家公司雖然因之前經(jīng)營、管理問題造成的債務危機，陷入困境。但從整體來看，這兩家公司都是工程防水行業(yè)的重點高新技術企業(yè)，其知識產(chǎn)權和技術專利具有很大的經(jīng)濟價值。如果兩家公司分別進行破產(chǎn)重組，將難以維持整體運營價值，債權人也無法得到有效清償，對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展也將是巨大的損失。

一些建筑材料公司是由一種新型的防水材料公司作為一個整體,整體操作,實際的“殼”的一個重要標志,公司的資產(chǎn)質(zhì)量低,但也有高負債,如果公司嚴格按照單獨的法律主體建筑材料,而且償還率會很低，不利于公平地保護所有債權人的合法權益。

為了振興上述兩家公司的資源和公平保護為保護全體債權人的合法權益，皓順賈區(qū)法院于2021年2月19日裁定，對兩家公司進行實質(zhì)性合并重組。

多方協(xié)調(diào)，促進企業(yè)高效重組

裁定，在一家新型防水材料公司進入破產(chǎn)程序之初，成都市青白江區(qū)人民法院因另一起案件，以某建材公司名義將其下屬公司名下的土地進行拍賣。如果土地被拍賣，兩家公司的結構調(diào)整價值將被取消，債權團的利益也將受到損害。

為此，順嘉區(qū)法院主動與青白江區(qū)法院進行溝通協(xié)調(diào)，并加強報告請示工作，為上級法院提供支持，最后青白江地方法院決定將建材公司破產(chǎn)重組案移送順家好地方法院進行合并審查。

同時，郝孫家地方法院積極配合寧夏、西藏等地有關法院解除債務人失信、限高措施，協(xié)助追回賬款，使債務人恢復正常運作。

為維護企業(yè)經(jīng)營價值，穩(wěn)定員工就業(yè)，經(jīng)管理人申請，郝孫家地方法院準予上述兩家公司繼續(xù)經(jīng)營。

在好順佳區(qū)法院的全力幫助下，公司在破產(chǎn)期間順利實現(xiàn)了生產(chǎn)的重組，管理不亂，員工不散，生產(chǎn)的重組不協(xié)調(diào)，確保了企業(yè)破產(chǎn)不停產(chǎn)，同時確保經(jīng)過重組的企業(yè)能夠迅速恢復生產(chǎn)。

合并和重組幫助該公司從廢墟中崛起

據(jù)了解，為有效推動兩家公司實質(zhì)性合并重組，浩順佳區(qū)法院除在網(wǎng)上公開招聘投資者外，還組織了數(shù)十場線下聽證會，聽取各方潛在投資者和債權人的意見和建議，并重點對投資資金金額、經(jīng)營范圍是否匹配、企業(yè)產(chǎn)品能否繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營、重組方案草案是否可行等方面進行認真審查。

隨后，5家潛在投資者提出了重組投資計劃，但由于各種原因失敗。

在重組陷入僵局的過程中，某投資者斥資4000萬元購買了新防水材料公司及其子公司的全部股權，該公司投資者不僅是中國鐵路橋、水電、冶金集團公司的合作單位，具有較強的市場能力，投資者也承諾保留現(xiàn)有員工，在保留原公司專利產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的基礎上，不斷提升運營能力，將產(chǎn)品投放到機場、航站樓等領域。

經(jīng)過反復調(diào)查比較，順嘉區(qū)法院同意投資者參與重組。

2021年9月底，海順家地方法院通過全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)站召開了兩家公司第二次債權人會議，債權人通過線上渠道和線下郵件方式對重整方案(草案)進行了表決。最終擔保債權人團體、職工債權人團體、稅務債權人團體、一般債權人團體和投資者團體均投票通過了重組方案(草案)。

據(jù)了解，重組計劃將使擔保債權、職工債權、稅收債權全部清償，普通債權的支付比例將增加到約，遠遠超過破產(chǎn)清算估計的補償比例，并能有效地保護企業(yè)職工的合法權益，充分發(fā)揮企業(yè)的核心價值。2021年11月10日，郝孫家地方法院經(jīng)綜合分析判斷，批準了兩家公司的重組方案(草案)，終止了兩家公司實質(zhì)性的合并重組程序。目前，兩家公司正在按照重組計劃有序實施。

據(jù)了解，本案是成都市首例相關企業(yè)大規(guī)模并購重組案。案件的成功重組不僅保護債權人的合法權益,債務人,工人和其他黨派,但也意識到資產(chǎn)價值和企業(yè)價值的最大化,這樣兩個關鍵高新技術企業(yè)可以繼續(xù)存在,員工可以繼續(xù)留在辦公室,有效維護社會穩(wěn)定。

好孫家地方法院負責人表示，下一步，好孫家地方法院將進一步發(fā)揮破產(chǎn)審判職能，為不斷優(yōu)化營商環(huán)境建設貢獻司法權。

:人民法院報

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