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2022-05-27 19:05:41
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我不是成都戶口，可以在成都買房嗎？
我是成都戶口，可以在哪個區(qū)域買房？
如何利用社保條件劃定購房區(qū)域？
2018年起，成都實(shí)施限購政策，被稱為全球最嚴(yán)限購政策。限購形式下，成都哪里能買房？讓好順佳全方位為您講解限購政策。
限購對象
2010年1月1日起實(shí)施個人限購
2018年5月15日開始，實(shí)行以家庭為單位的限購
家庭在全市范圍內(nèi)名下可擁有兩套房，單身者名下只能擁有一套房。
離婚未滿兩年的，離婚后前配偶名下的財產(chǎn)也應(yīng)納入設(shè)定數(shù)考核，離婚后前配偶所得的財產(chǎn)不應(yīng)納入考核。
離婚滿兩年后只評估本人及未成年子女名下的房屋套數(shù)
投靠子女的父母不能單獨(dú)家庭購房
2018年5月15日限購政策出來后父母購買的房產(chǎn)要記在子女名下進(jìn)行評估
2018年5月15日限購政策出來前父母購買的房產(chǎn)，子女名下不納入考核
在外地以父母名義購房的，無論何時購買，子女名下住房都計入父母名下
限購按區(qū)域劃分
有了購房資格，哪個區(qū)域才有購房資格？
2年社保購房主要看現(xiàn)社保繳存單位營業(yè)執(zhí)照注冊地確定可購房區(qū)域。
戶籍累計滿兩年，主要看現(xiàn)戶籍所在地確定可購房區(qū)域。
戶籍+一年社保購房，購房區(qū)域視最近一個月社保繳納地而定。
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關(guān)于購房資格的那些疑問
本人符合兩年社保購房條件。公司社保在高新南區(qū)繳納，公司工商注冊也在高新南區(qū)。我其實(shí)在錦江區(qū)工作。我享受哪個區(qū)域的購房資格？
享受高新南區(qū)購房資格，滿足兩年社保購房要看公司注冊地。
本人戶籍在武侯區(qū)，已滿24個月，但一直在高新南區(qū)工作
保險繳費(fèi)也是高新南區(qū)，連續(xù)繳費(fèi)24個月。我在哪里有購房資格？
如果小美家沒有房子，小美可以在成都任何一個區(qū)域買房。如果她想在高新南區(qū)買房，只有具備社保滿2年的資格才能買房。
成都買房社保看公司注冊地嗎
戶口和社保在成都同一個區(qū)域，你要搖的房產(chǎn)也是這個區(qū)域的房產(chǎn)，那你就屬于第一梯隊(duì)，就一個。如果上述兩個條件都不符合，那么就不符合。只要你的戶口+社保在同一個區(qū)，你就可以在同一個區(qū)的第一梯隊(duì)，有一個高新區(qū)的戶口，如果你想要第一名，你需要社保在高新區(qū)繳納，那么你就屬于第一名。查詢自己的社保繳納地，可以使用天眼查詢自己繳納社保的公司。公司注冊地址在哪個區(qū)，就屬于那個區(qū)的社保。如果想要其他區(qū)的第一名搖號，可以選擇找第三方機(jī)構(gòu)換區(qū)為自己掛靠的單位繳費(fèi)。
戶口和社保在成都同一個區(qū)域，你要搖的房產(chǎn)也是這個區(qū)域的房產(chǎn)，那你就屬于第一梯隊(duì)，就一個。如果上述兩個條件都不符合，那么就不符合。只要你的戶口+社保在同一個區(qū)，你就可以在同一個區(qū)的第一梯隊(duì)，有一個高新區(qū)的戶口，如果你想要第一名，你需要社保在高新區(qū)繳納，那么你就屬于第一名。查詢自己的社保繳納地，可以使用天眼查詢自己繳納社保的公司。公司注冊地址在哪個區(qū)，就屬于那個區(qū)的社保。如果想要其他區(qū)的第一名搖號，可以選擇找第三方機(jī)構(gòu)換區(qū)為自己掛靠的單位繳費(fèi)。
關(guān)于社保購買順序，首先要明確以下幾點(diǎn)：
關(guān)于社保購買順序，首先要明確以下幾點(diǎn)：
1.您現(xiàn)在的社保繳費(fèi)公司注冊地在成都嗎？如果是，就需要確定它在哪個區(qū)。如果是高新區(qū)，在符合購房資格的前提下（戶籍：不限年限+社保一年及以上），你是高新區(qū)第一名，其他區(qū)第四名。
1.你現(xiàn)在
現(xiàn)有社保繳費(fèi)公司是否注冊在成都，如果是，需要確定在哪個區(qū)。如果是高新區(qū)，在符合購房資格的前提下（戶籍：不限年限+社保一年及以上），你是高新區(qū)第一名，其他區(qū)第四名。
2.如果你的社保不在高新區(qū)，而且在這種情況下，如果你符合購房資格條件（戶口：不限年限+社保一年及以上），在任何區(qū)域都不是第一名，包括以下幾種情況：
2.如果你的社保不在高新區(qū)，而且在這種情況下，如果你符合購房資格條件（戶口：不限年限+社保一年及以上），在任何區(qū)域都不是第一名，包括以下幾種情況：
（1）高新區(qū)注冊滿兩年，且在符合條件的可購區(qū)域：高新區(qū)順2號、社保區(qū)順3號、其他可購區(qū)域順4號；
（1）高新區(qū)注冊滿兩年，且在符合條件的可購區(qū)域：高新區(qū)順2號、社保區(qū)順3號、其他可購區(qū)域順4號；
②高新區(qū)戶口未滿兩年的，按社保+戶口購房，不具備在高新區(qū)購房資格。在其他可購房區(qū)域社保區(qū)域?yàn)轫樔?，在其他可購房區(qū)域?yàn)?/p>
②高新區(qū)戶口未滿兩年的，按社保+戶口購房，不具備在高新區(qū)購房資格。在其他可購房區(qū)域社保區(qū)域?yàn)轫樔?，在其他可購房區(qū)域?yàn)?/p>
你的排名在不同的情況下是不一樣的，所以要根據(jù)情況而定。當(dāng)然，如果你的社保和戶籍在不同的區(qū)域，也可以通過戶口遷移、社保區(qū)域變更等方式，讓戶籍和社保在同一個區(qū)域，這樣就可以拿到這個區(qū)域的第一排名。
你的排名在不同的情況下是不一樣的，所以要根據(jù)情況而定。當(dāng)然，如果你的社保和戶籍在不同的區(qū)域，也可以通過戶口遷移、社保區(qū)域變更等方式，讓戶籍和社保在同一個區(qū)域，這樣就可以拿到這個區(qū)域的第一排名。
另外：公司注冊地在哪里，繳納的社保就在哪里，與辦公場所無關(guān)。外地注冊公司在成都繳納社保，可能是在找其他公司。戶口是高新區(qū)。詢問你的公司
哪個區(qū)交，需要社保和戶口的就一個資格。而且戶口不滿2年，戶口+社保才有購房資格，社保需要滿1年。
此外，公司注冊地繳納的社保就是社保，與辦公場所無關(guān)。外地注冊公司在成都繳納社保，可能是在找別的公司，戶口是高新區(qū)。如果要問你的公司在哪個區(qū)繳費(fèi)，需要社保、戶口是一個區(qū)域，這只是一個資格。而且戶口不滿2年，戶口+社保才有購房資格，社保需要滿1年。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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