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成都清公司實際注冊地址

好順佳集團(tuán)

2022-05-27 18:01:46

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內(nèi)容摘要：封面新聞記者茍春一次性向包機(jī)公司付清了一年的租金，沒想到一個月后房東上門說沒有收到租金。徐先生不禁納悶，當(dāng)初租房子的時候不是交了一年的房租嗎？10月21日，徐先生因工作原因需要租房，在某平臺...

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封面新聞記者茍春

一次性向包機(jī)公司付清了一年的租金，沒想到一個月后房東上門說沒有收到租金。徐先生不禁納悶，當(dāng)初租房子的時候不是交了一年的房租嗎？

10月21日，徐先生因工作原因需要租房，在某平臺聯(lián)系了一位“個人房東”。經(jīng)過聯(lián)系，徐先生發(fā)現(xiàn)“個人房東”其實是一家公司的租售。10月22日，徐先生與其簽訂了合同，并支付了16200元的年租金。

一個月后，房東找到房門，告訴徐先生沒有收到房租。兩人聯(lián)系了賣家，得到了不知情的回復(fù)。之后，他們又到該公司營業(yè)執(zhí)照地點(diǎn)查看，發(fā)現(xiàn)該公司注冊地址實際經(jīng)營一家飲品店，且在同一地址有營業(yè)執(zhí)照。

租客與中介的聊天記錄

租房子

房客付了房費(fèi)，房東沒有收到租金

徐先生因工作原因需要租房。10月21日，他在某平臺聯(lián)系到一位自稱譚宇的個人房東。經(jīng)過聯(lián)系，徐先生發(fā)現(xiàn)譚宇石是“億路億維（成都）商業(yè)運(yùn)營管理有限公司”的一名出租賣家。譚宇帶著他來到位于成都市青羊區(qū)順城街道的公寓，提供了公司營業(yè)執(zhí)照、租戶合同等材料，并表示公司已取得本市住房租賃資質(zhì)。

徐先生告訴記者，他了解到，所有在成都從事住房租賃業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)，在開辦、退出住房租賃業(yè)務(wù)前或涉及開業(yè)的重要信息發(fā)生變化后，必須向工商注冊所在地住建部門報送開業(yè)信息。但徐先生發(fā)現(xiàn)，公司并沒有上報。

對此，譚宇在簽約前解釋說，正在辦理中，到時候證書會發(fā)給他。徐先生與房東視頻通話，確認(rèn)信息和轉(zhuǎn)租關(guān)系。在一個小時的交流中，徐先生逐漸放下戒心，簽完合同后付清了一年的租金共計16200元。

直到11月20日，房東敲開徐先生的房門，告訴自己沒有收到房租。徐先生意識到有可能

被騙了。兩人再次聯(lián)系譚宇，卻得到了不知情的回復(fù)。

記者了解到，這并非個例。11月23日，李女士刷微博時發(fā)現(xiàn)，同城博主發(fā)布了成都一家包機(jī)公司疑似跑路的消息。李女士比對中介信息和付款碼圖片后，發(fā)現(xiàn)自己也在同一家公司租了房，這才意識到自己被騙了。之后，她聯(lián)系了與她簽約的業(yè)務(wù)員譚宇凡（經(jīng)兩名租客證實，與上面的譚宇為一人），但沒有得到回復(fù)。

億路億味（成都）商業(yè)運(yùn)營管理有限公司注冊地址實際經(jīng)營飲品店。

調(diào)查

注冊地實為飲品店

“我之前把公寓出租的信息放在網(wǎng)上，譚宇聯(lián)系我?guī)兔D(zhuǎn)租?！?1月29日，封面新聞記者聯(lián)系到徐先生的房東賴女士。賴女士告訴記者，10月14日，她和譚宇簽訂了轉(zhuǎn)租業(yè)主的委托書?！爱?dāng)時我也提出要去公司簽合同，他以公司還在裝修為由，拒絕了這一要求。”賴女士說。

“之前把房子租給酒店了?！辟嚺空f，她與酒店工作人員聊天后發(fā)現(xiàn)，許先生以每月1350元的價格出租房屋，自己卻以每月2300元的合同租給了譚宇。賴女士告訴記者，對方在交房租的時候還在找各種理由一帖推一帖，這讓她更加覺得不對勁。

房東與中介聊天記錄

11月20日，賴女士敲開酒店式公寓的門，見到了徐先生。兩人越覺得不對勁，便去該公司注冊地址查詢，卻發(fā)現(xiàn)該公司注冊地竟然經(jīng)營著一家飲品店。

11月29日，封面新聞記者撥通徐先生提供的譚宇電話，均未撥通。記者走訪該公司注冊地址發(fā)現(xiàn)，該地址確實是一家飲品店。這家飲品店營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營地址與公司注冊地址一致。該店一名工作人員表示并不知情。

錦江區(qū)住建和交通局發(fā)布風(fēng)險提示

公報

AG低產(chǎn)出、長收入、短付款已上黑名單

記住

經(jīng)檢索，11月22日，成都市錦江區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局發(fā)布《關(guān)于億路億緯（成都）商業(yè)運(yùn)營管理有限公司經(jīng)營風(fēng)險的提示》。

成都微博房產(chǎn)發(fā)布的信息顯示，11月22日，根據(jù)《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場管理的通知》有關(guān)規(guī)定，決定對億路億緯（成都）商業(yè)運(yùn)營管理有限公司通報批評，整改期間暫停房源發(fā)布和網(wǎng)簽備案，信用積分扣至零，并納入機(jī)構(gòu)黑名單。

徐先生告訴記者，11月28日，由于受害人較多，案件已被公安機(jī)關(guān)受理，目前正在進(jìn)一步調(diào)查中。

億路億緯（成都）商業(yè)運(yùn)營管理有限公司被暫停出版社資格、暫停網(wǎng)簽備案、信用積分扣零，并被列入機(jī)構(gòu)黑名單。

收取租金后逃逸涉嫌詐騙

徐先生質(zhì)疑該公司上述行為是否構(gòu)成詐騙。對此，封面新聞記者專訪了中國政策科學(xué)研究會特約研究員、泰昆法學(xué)創(chuàng)始合伙人朱杰平。

他告訴記者，根據(jù)我國刑法第224條規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物。沒有實際履行能力的，以履行小額合同或者先部分履行合同的方式誘騙對方繼續(xù)簽訂、履行合同；收受對方支付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的，構(gòu)成合同詐騙罪。“租船公司通過高收入、低租金的經(jīng)營方式與被害人簽訂合同，如果公司從一開始就不具備履行合同的能力或者收取租金后逃逸，就涉嫌構(gòu)成本罪。”

朱杰平提醒，市民如需租房或?qū)⒎课萁唤o租船公司，應(yīng)多了解公司的經(jīng)營能力，避免此類情況發(fā)生。如遇上述情況，應(yīng)盡快報案，爭取挽回?fù)p失。

成都清公司實際注冊地址

在成都注冊公司，經(jīng)營不同行業(yè)。選擇

哪個區(qū)域運(yùn)作差異很大。想在成都天府新區(qū)注冊但沒有注冊地址怎么辦？首先，我們需要知道哪些地址可以用來注冊公司。

1.住所可以用來注冊公司嗎？

答：從2012年開始，《公司法》規(guī)定住宅不能再用于公司商事登記，那么公司的住宅登記顯然是不可能的。

2.商住樓是否可以注冊公司？

答：商住分為商住兩種，所以要看情況。

3.什么樣的商住兩用房可以辦理登記？

答：商住兩用可以用來注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，那么這個地址可以用來注冊公司；如規(guī)劃用途為住宅，則此地址不能作登記用途。

4.商住兩用房無法注冊公司時，如何選擇注冊地址？

答：商住樓注冊不了公司，又不想花高額租金租寫字樓，怎么辦？