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成都金地公司注冊(cè)資產(chǎn)

好順佳集團(tuán)

2022-05-26 14:42:40

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內(nèi)容摘要：11月29日，深圳金地物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱金地物業(yè)管理有限公司)與成都兆鑫物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱兆鑫物業(yè))共同成立了成都吉迪鼎物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“吉迪鼎物業(yè)”)。11月29...

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11月29日，深圳金地物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱金地物業(yè)管理有限公司)與成都兆鑫物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱兆鑫物業(yè))共同成立了成都吉迪鼎物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“吉迪鼎物業(yè)”)。

金地鼎和置業(yè)成立于2021年11月29日，法人代表于小虎，注冊(cè)資本100萬元。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢等。金地地產(chǎn)持有公司51股，兆鑫地產(chǎn)持有公司49股。

金地物業(yè)管理有限公司成立于1993年3月1日，注冊(cè)資本2億元，法定代表人姚平。經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、物業(yè)管理咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。目前主要股東為金地(集團(tuán))股份有限公司。后者主要股東為福德人壽保險(xiǎn)有限公司控股。

兆鑫置業(yè)成立于208年28日，法定代表人李兆章，注冊(cè)資本50萬元。公司的業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、保潔馬桂華持有公司100股股份。

兆鑫置業(yè)成立于208年28日，法定代表人李兆章，注冊(cè)資本50萬元。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、保潔服務(wù)等。馬桂華持有公司100股。

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文章:Leju金融

成都金地公司注冊(cè)資產(chǎn)

2019年12月4日，在成都土地拍賣現(xiàn)場(chǎng)，陜西朗坤投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱陜西朗坤)在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一次提價(jià)后，以每平米1萬元的底價(jià)拿下了福琴街約16畝土地。這塊地的總價(jià)約為1億元。

氫氣地產(chǎn)新媒體查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，陜西朗坤成立于2011年21日，注冊(cè)資金10萬元。陜西朗坤也于2019年4月4日簽署了購(gòu)地合同，根據(jù)購(gòu)地信息，該土地位于陜西省。

股權(quán)滲透后發(fā)現(xiàn)，陜西朗昆的100股股東為西安金地房地產(chǎn)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱西安金地)，西安金地的100股股東為金地(集團(tuán))有限公司。

因此,金地集團(tuán)出現(xiàn)。

對(duì)于成都來說，金地首先出現(xiàn)在江玉城項(xiàng)目中。江宇天府城更名為金地天府城。據(jù)公司主體在天府城表示，金地集團(tuán)并未出現(xiàn)在股東名單中。成都有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該項(xiàng)目是金地集團(tuán)代表項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的，不是真正意義上的自營(yíng)項(xiàng)目。

截至目前，公開信息顯示，金地天府城住宅部分已售罄，且沒有后期住宅產(chǎn)品。

又到了2017年，據(jù)報(bào)道，曾在成都招商局蛇口工作的李杰，被任命為金地成都公司總經(jīng)理。氫氣地產(chǎn)新媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，李杰目前在成都地區(qū)，擔(dān)任三家gemdi公司的高管。

一、成都金地興榮房地產(chǎn)有限公司成立于2017年11月2日，李杰擔(dān)任董事朱克良任董事長(zhǎng)。朱克良是西安、重慶、成都多家金地公司的法定代表人。金地官網(wǎng)顯示，朱克良為金地陜西區(qū)域董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。

二、成都金鳳陽(yáng)置業(yè)有限公司成立于2018年1月16日。李杰為法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

三、成都金朗興榮房地產(chǎn)有限公司成立于2017年7月20日，李杰注冊(cè)為“經(jīng)理”。該公司的第100名控股股東是陜西朗坤，該公司今天正在成都征地。

氫地產(chǎn)新媒體在查閱公司工商歷史信息、股東信息、招標(biāo)信息、行政許可、法院公告、新聞?shì)浨榈刃畔⒑?，發(fā)現(xiàn)了成都的另一個(gè)項(xiàng)目——金地岳蘭路。

2019年6月29日，方江撤回對(duì)金地悅?cè)宦分鏖_發(fā)商成都金鳳陽(yáng)房地產(chǎn)有限公司“商品房委托代理銷售合同糾紛”的訴訟。

據(jù)了解，金地悅蘭路是金地集團(tuán)在成都的首個(gè)正式項(xiàng)目，以項(xiàng)目名稱于2018年9月啟動(dòng)。這是金地集團(tuán)在2017年12月以每平米8400元的底價(jià)成功中標(biāo)的雙流宜心湖地塊。

接著在2018年11月，金地樂蘭路推出200多家房屋迎來開獎(jiǎng)，但報(bào)名人數(shù)只有20多組，金地樂蘭路遭遇市場(chǎng)冷遇。氫氣地產(chǎn)查詢金地岳蘭路預(yù)售資料發(fā)現(xiàn)，2018年10月24日至2019年11月14日，該項(xiàng)目共取得預(yù)售許可4張，其中住宅3張，共計(jì)963套，地下室1張，合計(jì)約1萬平方米。

據(jù)透明房地產(chǎn)公司(Transparency Real Estate)稱，到目前為止，這些最初掛牌的住宅中有192處“待售”。按此計(jì)算，到目前為止，房屋的整體減租率約為80。

金地成都官方賬號(hào)注冊(cè)主體信息(金地為金地集團(tuán)成員企業(yè))顯示，注冊(cè)主體為成都鑫威標(biāo)源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是金地易灣的開發(fā)主體。此外,在金地商務(wù)成都官方微，以及合作項(xiàng)目景宸世家。

但通過股權(quán)，發(fā)現(xiàn)控股股東為PACIFICWIDE HOLDINGS LIMITED，并沒有發(fā)現(xiàn)公司與金地集團(tuán)之間的相關(guān)性。

綜上所述，金地是西安的家鄉(xiāng)，近年來開始擴(kuò)張，成都等地區(qū)，目前金地市場(chǎng)在成都越濤路項(xiàng)目，形勢(shì)好轉(zhuǎn)，扭轉(zhuǎn)了一個(gè)開始，現(xiàn)在平方米樓面約16畝土地，地價(jià)的狂熱表現(xiàn)了金地對(duì)成都地區(qū)的深厚意愿。

然而，雖然該地塊位于核心城市，但地塊較小，在一定程度上局限于舊城市界面。產(chǎn)品后期成型困難。如何在金殿修建這個(gè)工程還有待觀察。

對(duì)黃金的基礎(chǔ),似乎每一個(gè)項(xiàng)目都是不容易的,其中包括天府城,曰戒指,迷情節(jié),有各種各樣的問題需要解決,但是,對(duì)黃金基地,似乎“先進(jìn)說“更重要的是,品牌的塑造和品牌項(xiàng)目在成都真的落在地上,似乎還需要一段時(shí)間，營(yíng)銷的重要性將在黃金基地更加突出。