地產經紀公司注冊條件

好順佳集團
2022-12-09 09:06:32
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地產經紀公司注冊條件詳細總結：

一、企業(yè)名字要求

認真考慮公司名稱字號，雖然公司注冊后還能變更名稱，但其會涉及到一系列的信息變更，流程麻煩，成本還不少。公司名稱可以準備4-6個，以便核名時想好的名字被注冊了還能有個備選。

二、公司章程要求

根據我國企業(yè)的相關法律法規(guī)，不管什么性質的企業(yè)都需要制定與其相關的規(guī)章制度，有限公司的規(guī)章制度叫做公司章程，是有企業(yè)的投資人共同制定。

三、注冊資金要求

雖然現(xiàn)在注冊資本由實繳制變?yōu)檎J繳制，但注冊資本不宜過高或過低。注冊資本過高，代表著創(chuàng)業(yè)者所需承擔的經濟責任越大，注冊資本過小，會讓客戶覺得公司沒實力，不愿意合作。所以在進行填寫注冊資本時，一定要結合公司發(fā)展規(guī)劃且自身的經濟實力進行填寫。

四、公司注冊地址要求

（一）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；（二）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；（三）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

五、公司經營范圍要求

經營范圍需符合相關法律的規(guī)定要求，特殊行業(yè)、產品或服務需申請許可證?？梢詫F(xiàn)在要做的或以后可能要做的業(yè)務寫進經營范圍。

六、對股東的要求

成為公司股東條件：

1、自然人股東應當具有完全的行為能力；

2、法人股東應當是能夠從事營利活動的法人；

3、公司不能成為自己的股東；

4、企業(yè)法人的法定代表人不得是其所在企業(yè)投資設立的有限責任公司的股東；

5、相關法律規(guī)定設立股份有限公司的發(fā)起人半數(shù)以上應當在中國境內有住所，參與和監(jiān)督公司的經營管理。

七、對監(jiān)事的要求

監(jiān)事會成員要求是根據《公司法》第五十一條規(guī)定：“有限責任公司設監(jiān)事會，其成員不得少于三人。股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責任公司，可以設一至二名監(jiān)事，不設監(jiān)事會?！?/p>

監(jiān)事會應當包括股東代表和適當比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一，具體比例由公司章程規(guī)定。監(jiān)事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產生。