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杭州注冊(cè)公司能買房嗎

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2022-05-23 13:07:30

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內(nèi)容摘要：公司注冊(cè)在杭州，可以以公司名義購(gòu)買房屋。以公司名義買房可以避開限購(gòu)政策，但由于大部分銀行的按揭貸款業(yè)務(wù)只是針對(duì)個(gè)人買家，公司需要一次性付款才能買房，這意味著初期投資成本較高。要取得產(chǎn)權(quán)證后才能進(jìn)行...

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公司注冊(cè)在杭州，可以以公司名義購(gòu)買房屋。以公司名義買房可以避開限購(gòu)政策，但由于大部分銀行的按揭貸款業(yè)務(wù)只是針對(duì)個(gè)人買家，公司需要一次性付款才能買房，這意味著初期投資成本較高。要取得產(chǎn)權(quán)證后才能進(jìn)行抵押貸款。此外，購(gòu)買公司的稅要比購(gòu)買個(gè)人的稅高得多。由于目前杭州的落戶政策比較寬松，所以以公司名義買房的情況并不多，要仔細(xì)考慮。

杭州注冊(cè)公司可以買房子嗎

琴琴以企業(yè)的名義買了一套房子。無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司的名義買房，都需要按照房屋繳納契稅3、不享受優(yōu)惠稅率的一半。首先，無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購(gòu)買的，都需要按照房?jī)r(jià)的3倍繳納契稅，稅率不會(huì)減半。2、其次，公司還要繳納更多的物業(yè)稅和印花稅。即使是以公司的名義登記，想把公司買房的人以個(gè)人的名義，也必須通過(guò)轉(zhuǎn)賣手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過(guò)戶手續(xù)。這不僅要繳納更多的稅款，而且還要滿足連續(xù)五年納稅證明或社會(huì)保障證明的要求。

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