一、注冊(cè)資本要求:
一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上，二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上，三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上。
二、管理人員要求
1. 一級(jí)資質(zhì):物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)職管理和技術(shù)人員至少30人。其中具有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的不少于20人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的不少于20人。
2. 二級(jí)資質(zhì):至少有20名物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)職管理和技術(shù)人員。其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人。
3.三級(jí)學(xué)歷:至少有10名專(zhuān)職物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的管理和技術(shù)人員。其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人。
三、質(zhì)量要求:
建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，業(yè)務(wù)管理業(yè)績(jī)優(yōu)秀。
預(yù)防措施的建立
1. 取多家物業(yè)管理公司的名稱(chēng)，確保審核通過(guò)。
2、準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司資料:注冊(cè)資金、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍參考:物業(yè)管理;電氣設(shè)備維修(特種設(shè)備除外);房屋維修;綠化維修;保潔服務(wù)、股東、法人監(jiān)事等身份信息及其他相關(guān)登記信息。
3.提交資料，領(lǐng)取物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后要指定刻章刻章，分別可以是財(cái)務(wù)章、法人章、公章。
4. 辦理企業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)、稅務(wù)登記等。
杭州物業(yè)管理公司注冊(cè)條件
物業(yè)公司是通過(guò)法定程序設(shè)立的法人，具有獨(dú)立法人資格，而且還需要具備相應(yīng)的資格條件，才能從事專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。物業(yè)公司代表業(yè)主處理社區(qū)的業(yè)務(wù)和活動(dòng)物業(yè)管理公司的注冊(cè)條件是什么?讀讀下面的好順佳好順佳為你整理出來(lái)的，會(huì)對(duì)你有所幫助的。
1. 公司名稱(chēng):公司名稱(chēng)的行業(yè)特征應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣。
2、注冊(cè)地址:因?yàn)樵诠咀?cè)時(shí)，注冊(cè)地址需要在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上備案，所以需要有合適的注冊(cè)地址，還需要提供相應(yīng)的證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。
3、主要人員:雖然注冊(cè)物業(yè)管理公司對(duì)人員沒(méi)有特別的要求，但是因?yàn)檫@類(lèi)公司也需要具備辦理資格，所以各類(lèi)人員都需要充分的配置，同時(shí)這些人員也會(huì)涉及到職稱(chēng)的考核。
4. 其他條件:制定股東會(huì)決議、章程等文件，制定企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。
一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理公司在取得資質(zhì)批準(zhǔn)文件后，按有關(guān)規(guī)定到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理對(duì)外業(yè)務(wù)登記。
1. 按照上述條件準(zhǔn)備相關(guān)資料和文件。
2. 向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)。
3.到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭洲k理企業(yè)名稱(chēng)登記、法人登記和開(kāi)業(yè)登記。
4. 到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記，到指定地點(diǎn)辦理公章登記刻制。
一、房屋維修保養(yǎng)管理。確保場(chǎng)地和設(shè)備的使用是安全合法的。并通過(guò)規(guī)范科學(xué)的使用，充分發(fā)揮房屋及其設(shè)備的最大效果。
二是提供綠化管理。制定并實(shí)施轄區(qū)內(nèi)綠化管理規(guī)定，為業(yè)主和用戶(hù)提供綠色、優(yōu)雅的生活環(huán)境。
第三,健康管理。定期、及時(shí)地清理區(qū)域，為居民提供舒適、清潔的生活環(huán)境。
第四，治安管理。對(duì)建筑物及其設(shè)備進(jìn)行安全有效的管理，確保業(yè)主和用戶(hù)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，制定和完善相關(guān)的防盜措施。
第五，車(chē)輛疏浚管理。社區(qū)內(nèi)主要道路和消防通道停車(chē)車(chē)輛實(shí)行嚴(yán)格控制管理。
第六,男管理市政設(shè)施。提供水、電、氣、暖、快遞、通訊設(shè)施等市政設(shè)施委托管理。
七、違規(guī)建筑的管理。配合違章辦公室，報(bào)告和監(jiān)督違章施工。
八、提供多種生活服務(wù)。
以上就是為大家整理好物業(yè)管理公司注冊(cè)條件的最新相關(guān)內(nèi)容有哪些。總之,物業(yè)管理公司的注冊(cè)地址需要記錄在營(yíng)業(yè)執(zhí)照,所以需要有一個(gè)合適的注冊(cè)地址,但還需要提供相應(yīng)的證明材料,如房產(chǎn)證書(shū),租賃合同, 有其他法律問(wèn)題,請(qǐng)咨詢(xún)我們的好順佳。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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