杭州物業(yè)管理公司注冊條件

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2022-05-21 09:33:55
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內(nèi)容摘要：一、注冊資本要求:一級資質(zhì)注冊資本500萬元以上，二級資質(zhì)注冊資本300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本50萬元以上。二、管理人員要求1.一級資質(zhì):物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)專職管理和技術(shù)人員...

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一、注冊資本要求:

一級資質(zhì)注冊資本500萬元以上，二級資質(zhì)注冊資本300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本50萬元以上。

二、管理人員要求

1. 一級資質(zhì):物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)專職管理和技術(shù)人員至少30人。其中具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的不少于20人，工程、金融等業(yè)務(wù)負責人具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的不少于20人。

2. 二級資質(zhì):至少有20名物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)專職管理和技術(shù)人員。其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、金融等業(yè)務(wù)負責人具有中級以上職稱的人員不少于10人。

3.三級學(xué)歷:至少有10名專職物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的管理和技術(shù)人員。其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負責人具有中級以上職稱的人員不少于5人。

三、質(zhì)量要求:

建立并嚴格執(zhí)行企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費標準，建立企業(yè)信用檔案制度，業(yè)務(wù)管理業(yè)績優(yōu)秀。

預(yù)防措施的建立

1. 取多家物業(yè)管理公司的名稱，確保審核通過。

2、準備注冊物業(yè)管理公司資料:注冊資金、注冊地址、經(jīng)營范圍參考:物業(yè)管理;電氣設(shè)備維修(特種設(shè)備除外);房屋維修;綠化維修;保潔服務(wù)、股東、法人監(jiān)事等身份信息及其他相關(guān)登記信息。

3.提交資料，領(lǐng)取物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。然后要指定刻章刻章，分別可以是財務(wù)章、法人章、公章。

4. 辦理企業(yè)銀行開戶、稅務(wù)登記等。

杭州物業(yè)管理公司注冊條件

物業(yè)公司是通過法定程序設(shè)立的法人，具有獨立法人資格，而且還需要具備相應(yīng)的資格條件，才能從事專業(yè)領(lǐng)域。物業(yè)公司代表業(yè)主處理社區(qū)的業(yè)務(wù)和活動物業(yè)管理公司的注冊條件是什么?讀讀下面的好順佳好順佳為你整理出來的，會對你有所幫助的。

1. 公司名稱:公司名稱的行業(yè)特征應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣。

2、注冊地址:因為在公司注冊時，注冊地址需要在營業(yè)執(zhí)照上備案，所以需要有合適的注冊地址，還需要提供相應(yīng)的證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。

3、主要人員:雖然注冊物業(yè)管理公司對人員沒有特別的要求，但是因為這類公司也需要具備辦理資格，所以各類人員都需要充分的配置，同時這些人員也會涉及到職稱的考核。

4. 其他條件:制定股東會決議、章程等文件，制定企業(yè)管理制度和標準。

一般來說，物業(yè)管理公司在取得資質(zhì)批準文件后，按有關(guān)規(guī)定到工商行政管理機關(guān)辦理對外業(yè)務(wù)登記。

1. 按照上述條件準備相關(guān)資料和文件。

2. 向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請。

3.到當?shù)毓ど绦姓芾砭洲k理企業(yè)名稱登記、法人登記和開業(yè)登記。

4. 到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記，到指定地點辦理公章登記刻制。

一、房屋維修保養(yǎng)管理。確保場地和設(shè)備的使用是安全合法的。并通過規(guī)范科學(xué)的使用，充分發(fā)揮房屋及其設(shè)備的最大效果。

二是提供綠化管理。制定并實施轄區(qū)內(nèi)綠化管理規(guī)定，為業(yè)主和用戶提供綠色、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

第三,健康管理。定期、及時地清理區(qū)域，為居民提供舒適、清潔的生活環(huán)境。

第四，治安管理。對建筑物及其設(shè)備進行安全有效的管理，確保業(yè)主和用戶的人身安全和財產(chǎn)安全，制定和完善相關(guān)的防盜措施。

第五，車輛疏浚管理。社區(qū)內(nèi)主要道路和消防通道停車車輛實行嚴格控制管理。

第六,男管理市政設(shè)施。提供水、電、氣、暖、快遞、通訊設(shè)施等市政設(shè)施委托管理。

七、違規(guī)建筑的管理。配合違章辦公室，報告和監(jiān)督違章施工。

八、提供多種生活服務(wù)。

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