杭州公司注冊新規(guī)

繼西安和長沙之后，上海成為第三個限制企業(yè)購房的城市。

據(jù)上海新聞社周二晚報道，上海市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、上海市住房管理局發(fā)布了《企業(yè)購買商品房管理暫行規(guī)定》。從明天開始，購買商品房的企業(yè)還必須具備成立5年以上、在本市累計納稅100萬元、有職工10人以上，在企業(yè)繳納社會保險和公積金5年以上(納稅500萬元以上的企業(yè)除外)。

同時，企業(yè)購買的商品房再掛牌期限由“滿3年”提高到“滿5年”。

當晚，易居研究院智庫中心研究主任嚴躍進告訴觀禪網(wǎng)，上海出臺了限購企業(yè)的政策，這與預期相符。關于企業(yè)購房的限制性內容，有很多的約束，體現(xiàn)了上海在企業(yè)購房方面更加務實精裝的政策思路。

他說，該政策有三個重要的政策要素:

一、對于企業(yè)采購，需要滿足三個條件:

從設立的固定年限來看，規(guī)定需要5年，使得部分臨時注冊公司購買房屋的行為難以成立;

從稅收情況來看，防止部分小公司成為住房“空殼公司”的可能;

從員工的角度來看，10人的數(shù)量是規(guī)定的，提供5年的社會保障金也是明確要求的。

以上方法是為了防止以公司名義購買的行為。與此同時，五年社保繳納要求也防止了各種房地產投機行為。因為本身有5年的社保條件，基本上允許職工買房。

二、政策對企業(yè)銷售限制行為，明確為5年的銷售限制期:

通過5年的銷售期，有助于在短時間內實現(xiàn)企業(yè)房地產持有的穩(wěn)定性，防止企業(yè)房地產轉讓現(xiàn)象的發(fā)生。

第三，針對購買企業(yè)等，最后體現(xiàn)房屋銷售管理和交易登記管理的內容。

該政策還明確表示，未來將與相關部門共同控制，包括土地監(jiān)管、稅務等部門。

通過這樣的管理，可以消除公司的購房行為，也有助于今后購房資格審核和房屋交易合規(guī)性。

此外，該政策呼應了此前上海寶山區(qū)部分房地產公司限購的做法，也表明了對上海房地產市場秩序穩(wěn)定的引導。

嚴介和表示，未來這些政策可以在全國范圍內借鑒。

他補充說:“可以預計，一些庫存少、住房供應不足、房價上漲較快的城市將積極采取這些政策，這將有助于穩(wěn)定房地產交易，保護只需要它們的個人買家的利益?！?/p>

全文如下:

杭州公司注冊新規(guī)

不得利用算法對消費者實施不合理的價格差別對待;浙江外賣標準使用外賣封條;八流域禁捕制度;從3月份開始，一批新規(guī)定將生效?？纯茨男绊懩愕纳?/p>

《浙江省電子商務條例》實施

《浙江省電子商務條例》自3月1日起施行。

《條例》規(guī)定，直播演播室經營者、直播經營者應當對電子商務經營者提供的直播內容進行審查，核實直播內容與關聯(lián)商品或服務是否一致。直播演播室經營者、直播經營者發(fā)布的直播內容構成商業(yè)廣告的，應當承擔有關法律、法規(guī)規(guī)定的廣告義務。

《規(guī)定》將《浙江外賣在線》數(shù)字化改革成果升級為法制化，要求在線餐飲經營者在經營者信息頁面顯著位置以視頻形式開放食品加工現(xiàn)場，平臺經營者提供相關技術支持。同時，也明確了網(wǎng)絡餐飲經營者應該使用封條對配送的食品進行封條。封條未封條或封條損壞的，交付人有權拒絕交付，消費者有權拒絕簽收。

明確智能快遞集裝箱的條件和收費規(guī)則

(點擊藍色按鈕查看詳情)從3月1日起生效。這是國家第一個促進快遞業(yè)發(fā)展的省級法規(guī)。

該條例規(guī)定，鼓勵電子商務經營者收件人可提供個性化、差異化的快遞服務選擇;明確上門派送的具體要求、智能派送柜的使用條件及充電規(guī)則。同時，《條例》還對快遞包裹無法送達案件的認定、處理以及因快遞包裹丟失、損壞造成消費者權益損害的賠償作出了規(guī)定。

執(zhí)行《浙江省內部審計規(guī)定》

(點擊藍色按鈕查看詳情)從3月1日起生效。

新修訂的《規(guī)定》共7章47條，主要對內部審計管理制度、機構職責、人員配置、程序、整改和結果的申請、業(yè)務指導和監(jiān)督、法律責任等作出了全面規(guī)定。

《浙江省公共數(shù)據(jù)管理條例》實施

(點擊藍色按鈕查看詳情)從3月1日起生效。

該規(guī)定將公共數(shù)據(jù)分為三類:無條件共享、限制共享和不共享。約定包含受限共享數(shù)據(jù)的，應當說明理由;約定包含非共享數(shù)據(jù)的，應提供法律依據(jù)。為了提高數(shù)據(jù)共享的及時性，明確了共享數(shù)據(jù)的審計時限和審計程序。

浙江省加強省級示范家庭農場建設

浙江省示范性家庭農場建設辦法于3月15日起實施。

根據(jù)這些措施，將給予家庭農場更多的支持。根據(jù)實際情況，各級可制定對家庭農場的財政獎勵和扶持政策，對家庭農場給予獎勵或補貼，促進小農發(fā)展。農業(yè)產業(yè)發(fā)展、高標準農田建設、農產品倉儲冷鏈物流、農產品村城轉移、一二三產業(yè)融合發(fā)展、全產業(yè)鏈發(fā)展將優(yōu)先向家庭農場傾斜。加大對家庭農場等新型農業(yè)經營主體的金融、保險、設施用地等支持力度，加快推進社會化農業(yè)服務向家庭農場等大型農業(yè)經營主體延伸。

浙江出臺多項措施減輕強企負擔，激發(fā)企業(yè)發(fā)展活力

(點擊藍色按鈕查看詳情)從3月1日起生效。自2022年1月1日起實施的部分政策，按《意見》規(guī)定的期限執(zhí)行。

《意見》進一步降低企業(yè)融資成本，減輕企業(yè)能源負擔，繼續(xù)降低企業(yè)勞動力成本，并增加采取具體措施，加快降低企業(yè)物流成本，進一步減免涉企費用，加大對企穩(wěn)工作的支持力度，加大對制造業(yè)項目建設的支持力度，鼓勵企業(yè)加快技術改造。從而進一步減輕企業(yè)負擔，增強企業(yè)實力，激發(fā)企業(yè)發(fā)展活力。

浙江省8個流域實行休漁制度

(點擊藍色按鈕查看詳情)從3月1日起生效。

從2022年起，錢塘江、甌江、椒江、邕江、苕溪河、運河、飛云河、鰲江將全面實施禁捕。其中，苕溪河和京杭大運河浙江段實行全年禁捕，其他水系從3月1日0日至6月30日24日禁捕。

浙江省加強農村綜合改革補助資金管理

3月1日起實施。

根據(jù)《辦法》，農村綜合改革補助資金原則上以3年為一個周期使用，使用到2024年，并結合財政部相關工作安排進行政策評估，確定是否繼續(xù)執(zhí)行。

明確農村綜合改革補助資金投入形成的公益性資產，及時轉移產權，確定經營、管理和保護責任主體。農村改革補貼資金全面轉化為生產性資產，除資金產權明確外，原則上屬于村級集體經濟組織，在村級集體經濟組織中，按照成員之間的所有權比例進行量化，決不能以任何形式把農村改革補貼資金全面定量地交給其他集體經濟組織。

破壞公物、涂畫和破壞古道的行為將受到懲罰

(點擊藍色按鈕查看詳情)從3月1日起生效。

該措施明確禁止下列涉及古道的活動:

損壞、破壞路基、路石、古亭、古橋、古驛站、古道、文物等資源設施的;

堆放物品妨礙通行;

涂畫、損毀文物及有關設施的;

亂扔垃圾生活垃圾;

其他破壞或毀壞古道的行為。

實施《浙江省人民防空工程管理辦法》

《浙江省人民防空工程管理辦法》自3月1日起施行。

根據(jù)本辦法，戰(zhàn)時和突發(fā)事件發(fā)生時，縣級以上人民政府可以統(tǒng)一安排使用本行政區(qū)域內的人民防空工程。加強對平時使用防空地下室的管理，將防空地下室出租給他人，應當遵守法律、法規(guī)的規(guī)定。優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主的需求，明確告知承租人相關情況;同時，要求人防主管部門推動簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。

實施《醫(yī)療機構檢驗檢測結果互認管理辦法》

《醫(yī)療機構檢測結果互認規(guī)則》自3月1日起施行，促進了不同醫(yī)療機構之間檢測結果的互認。

“方法”有關部門的責任,明確提出醫(yī)療機構,應當按照“以確保質量和安全的底線,在合格的質量控制的前提下,減輕病人的負擔為導向,以滿足需求的診斷和治療,以《標準審定醫(yī)師》的原則對驗收工作的檢驗結果進行相互認可。醫(yī)療機構及其醫(yī)務人員對符合互認條件和診療需要的患者，不得重復進行檢查、檢測。

不得利用算法對消費者實施不合理的價格差別待遇

《互聯(lián)網(wǎng)信息服務算法推薦管理條例》自3月1日起施行。

《條例》明確禁止使用算法根據(jù)消費者偏好和交易習慣對交易價格等交易條件實施不合理的差別對待。

民事訴訟可以在網(wǎng)上進行

《人民法院網(wǎng)絡運行規(guī)則》自3月1日起施行。

《規(guī)則》明確，當事人及其代理人可以依法自愿、合理地將訴訟調解由線上轉線下、由線下轉線上。人民法院的線上運營模式，支持部分參與人線上參與訴訟、調解等活動，部分參與人線下參與。通過信息網(wǎng)絡平臺在網(wǎng)上開展民事訴訟活動，與線下訴訟活動具有同等法律效力。

商業(yè)養(yǎng)老保險專項試點范圍擴大到全國

銀監(jiān)會關于擴大獨家商業(yè)年金發(fā)行保險試點范圍通知，3月1日起生效。

通知明確，將商業(yè)專屬養(yǎng)老保險試點范圍擴大到全國。在原有6家試點公司的基礎上，允許養(yǎng)老保險公司參與獨家商業(yè)養(yǎng)老保險試點。

實施《中華人民共和國醫(yī)務人員法》

《中華人民共和國醫(yī)學法》自3月1日起施行。

根據(jù)《中華人民共和國醫(yī)生法》，每年的8月19日為中國醫(yī)生節(jié)。此外，該文件明確指出，在特殊情況下，如缺乏有效或更好的治療，在患者明確知情同意的情況下，醫(yī)生可以使用藥物標簽上沒有注明但有循證醫(yī)學證據(jù)的藥物。

實施《特種設備事故報告、調查和處理規(guī)定》

《特種設備事故報告和調查處理條例》自3月1日起施行。

《規(guī)定》明確，特種設備發(fā)生事故后，事故現(xiàn)場人員應當立即向事故發(fā)生單位負責人報告;事故發(fā)生單位負責人應當在接到報告后一小時內，向事故發(fā)生地的縣級以上市場監(jiān)督管理部門和其他有關部門報告。

打擊假冒偽劣種子

新修訂的《中華人民共和國種子法》于3月1日起施行。

該文件將制假和不合格種子生產的最高罰款分別提高到20萬元和10萬元以下。

提高注冊的便利性

《中華人民共和國市場主體登記管理條例》自3月1日起施行。

《條例》規(guī)范了公司、合伙、個體工商戶等各類市場主體的登記管理，提高了登記便利性。

分散的烈士陵寢集中搬遷和保護

新修訂的《烈士紀念設施保護管理辦法》自3月1日起施行。

這些措施增加了對分散的烈士陵寢進行集中搬遷和保護的要求，完善了對烈士紀念設施的分級保護。

好順佳、《人民日報》、《中央電視臺新聞》、《浙江報》等