北京租房能注冊公司

坐標:北京! !北京注冊公司/北京附地址/北京代理記賬!!

在北京注冊公司，首先要完成注冊信息，接下來才能順利的注冊公司下來。下面我給你一份北京注冊公司的庫存流程。

1、確定申請注冊公司的名稱:

(北京+品牌+行業(yè)+組織形式)用自己喜歡的名字。現(xiàn)在北京申請注冊的公司很多，一般注冊的公司數(shù)量要三個字以上的好申請注冊。北京公司企業(yè)名稱核準在線教程網(wǎng)址為http://m.opentagclosetag.com/，公司注冊經(jīng)營范圍:

這就是你要做的關(guān)鍵業(yè)務(wù)流程，你要選擇業(yè)務(wù)范圍你要在系統(tǒng)中填寫。很多創(chuàng)業(yè)者在注冊公司的時候，不知道如何填寫經(jīng)營范圍，干脆填的多算了，這樣的行為是不對的。業(yè)務(wù)范圍填寫較多，雖然因為業(yè)務(wù)范圍減少，但沒有超出業(yè)務(wù)范圍而需要去稅務(wù)局申請發(fā)票的麻煩。但是，填補更多的業(yè)務(wù)范圍的結(jié)果是公司需要承擔額外的稅收，一些特殊情況甚至不能享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策。3、公司注冊資本:

無特殊情況，注冊資本過少，影響企業(yè)發(fā)展;注冊資本過大，承擔更多法律風(fēng)險。一般50W-100W左右為宜。股東信息:

法人和監(jiān)事身份證的正反面。公司注冊地址:

提供產(chǎn)權(quán)證或租賃合同，確定企業(yè)住所。當然可以自己租賃，如果為了節(jié)省費用可以附上注冊地址進行注冊。好避開賈可以提供北京海淀區(qū)、朝陽區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)地址,真正的和可靠的,工商局的一條記錄,可以開一個銀行賬戶,不要擔心地址異常,無地址注冊北京公司可以戳低于卡咨詢:

步驟一:北京公司核名

向工商局申請企業(yè)名稱核準，核準后領(lǐng)取:《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》

步驟2:租

想要房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，租賃時要簽訂租賃合同，并讓房東提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

第三步:公司章程

可以在北京市工商局網(wǎng)站下載《公司章程》樣本，最后修改可以，章程由全體股東簽字。

第四步:提交材料

您可以選擇在線和離線方式提交數(shù)據(jù)。離線提交數(shù)據(jù)前，您可以提前在北京工商網(wǎng)預(yù)約，大約需要5個工作日。

步驟5:獲得許可證

法定申請材料經(jīng)審查批準后，可以持設(shè)立登記批準通知書和申請人身份證原件到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照?，F(xiàn)在新政策整合了三種旅行證:原企業(yè)登記申請反過來，分別由工商行政管理部門頒發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照，工商行政管理部門頒發(fā)組織機構(gòu)代碼證書，稅務(wù)部門頒發(fā)稅務(wù)登記證，而不是一個申請，合并頒發(fā)一個營業(yè)執(zhí)照

第六步:密封記錄

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，需要攜帶營業(yè)執(zhí)照原件和法定代表人身份證原件到指定的北京公司登記部門備案。公司印章包括:公章、財務(wù)章、合同章、發(fā)票章、法人公章。

第七步:開一個銀行賬戶

辦理營業(yè)執(zhí)照和印章后即可開立基本賬戶，無需連續(xù)申報。

第八步:納稅申報

辦理營業(yè)執(zhí)照和印章后，才可以到地稅局和國稅局申報納稅。完成稅務(wù)登記,需要銀行開戶許可證原件和營業(yè)執(zhí)照副本、公章、財務(wù)章、法人章,三方協(xié)議及時和收入,然后簽署的三方協(xié)議與銀行基本戶銀行三方協(xié)議,然后提交到稅務(wù)部門，這樣一來，就可以實現(xiàn)電子納稅了。

注意:

如果覺得注冊公司太麻煩，沒有時間和精力準備資料和運行流程，可以找個好順佳，一般準備好注冊資料，最快3天就可以下證了。附上地址或代理記賬，還可免費注冊公司，可在下方蓋章了解詳情的卡，可免費收到創(chuàng)業(yè)禮品包哦!

北京租賃公司可以注冊

在房屋租賃糾紛中，這種情況經(jīng)常發(fā)生，原承租人沒有“取消/遷出”租賃場地，而房東卻不知道，導(dǎo)致當前承租人無法登記，反而讓自己上了法庭!

適用于房東和現(xiàn)有租戶

每個人都很委屈

在這種情況下

法院會怎么說?

看看我們今天的案例分享吧!

在情況下,

原告投資公司向本院提出索賠:

1、被告李某(出租人)依法返還原告投資公司支付的(承租人)位于北京某棟大樓的租金http://m.opentagclosetag.com/元，押金共計人民幣http://m.opentagclosetag.com/ http://m.opentagclosetag.com/。

2、請求被告李某賠償該房屋裝修所造成的損失，裝飾費68400元，設(shè)計費10500元，共計78900元

3.判決被告承擔該案件的訴訟費用。

事實與理由:6月5日，原告投資公司在海淀區(qū)一棟建筑內(nèi)租了一套房子辦公。然而,當原告的投資公司完成上述住宅裝修,發(fā)現(xiàn)房子的地址已經(jīng)被另一家公司注冊,導(dǎo)致原告不能注冊的投資公司房子正常,不能用房子做辦公室的房間。至租賃期滿，對方未達到約定的登記條件，給原告投資公司造成重大損失。

被告人李某辯稱，被告人李某的房子可以在辦公室使用，可以登記，被告人李某不同意對方的訴訟請求。

當事人依法提交證據(jù)，法院組織當事人進行證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人提供的證據(jù)沒有異議的，應(yīng)當予以確認，并在卷宗中提供證據(jù)。

經(jīng)試驗確認

根據(jù)當事人向法院確認的證據(jù)，6月5日，原告投資公司與被告李某簽訂了《北京市房屋租賃合同》，原告投資公司以年租金https://www支付。com/ yuan出租被告區(qū)位于北京某大廈一套房屋，租金每六個月支付一次，租賃時間為2018年6月5日至7月4日，合同保證金人民幣為http://m.opentagclosetag.com/，合同終止，租賃，公司投資，如不再轉(zhuǎn)租，被告李某應(yīng)在一周內(nèi)將保證金退還投資公司。

被告李某同意出租給原告投資公司的房間可以注冊工商，在原告投資公司注冊時提供了所需的手續(xù)，協(xié)助業(yè)務(wù)注冊事項(但不是由于對方的原因注冊不成功的責(zé)任);在租賃期間,原告的投資公司應(yīng)合理利用設(shè)施和家具的房子,而不是擅自改變建筑的主要結(jié)構(gòu)。裝修的書面方案需要被告李某批準，被告李某同意為該物業(yè)提供所需手續(xù):原告投資公司不再續(xù)租，需要提前60天通知被告李某。

簽訂上述合同后，原告投資公司進入租賃房屋進行裝修。本房屋裝修與XX號房屋相鄰，兩套房屋的設(shè)計費花了21000元(發(fā)票日期12月29日)，寬帶服務(wù)費15000元(發(fā)票日期201 12個月)，裝修現(xiàn)代化元http://m.opentagclosetag.com/(收據(jù)日期201 10月)。

合同履行期間原告投資公司根據(jù)合同分為兩次向被告李某支付第一年的租金http://m.opentagclosetag.com/元。202年2月，公司以合同約定的辦公地址為房屋向工商部門提交了辦公登記申請。被告人李某在申請材料的戶口證頁上簽字寫明了地址，并同意向該公司提供該地址，但登記失敗。

202年3月29日，被告人李某向XX工商出具了《關(guān)于舉報不良企業(yè)虛假注冊地址》的文章，主要內(nèi)容是:被告人李某本人是北京某住宅樓的業(yè)主，將上述房屋于6月1日之前對外出租該地址分別由北京XX公司和其他三家公司注冊為公司營業(yè)地址。目前，三家公司已經(jīng)從我的住所撤離，但貴公司顯示他們至今沒有搬離公司的營業(yè)地址。希望你們報告的相關(guān)部門盡快取消這三家公司的營業(yè)地址，調(diào)查他們的虛假注冊和經(jīng)營，并為新成立的租賃公司提供便利服務(wù)。

204 20日,原告投資公司和被告人李某簽訂檢測協(xié)議,同意原告投資公司204年25日將房屋的鑰匙和其他相關(guān)物品和住房設(shè)施交付給被告人李某,押金和租金雙方另行討論。

法院說

法院認為依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。在本案中，雙方爭議的焦點是原告的投資公司未能在租賃房屋內(nèi)注冊，該由誰承擔責(zé)任。

綜合現(xiàn)有證據(jù)可以認定被告李某作為出租人協(xié)助原告投資公司注冊的義務(wù)。雙方在簽訂合同時，未考慮該房屋內(nèi)是否有其他企業(yè)注冊。投資公司作為原告承租人，沒有證據(jù)證明該物業(yè)因被告李而不能注冊，也沒有被告李對該物業(yè)的占用和使用產(chǎn)生影響。

但考慮到投資公司以經(jīng)營使用為目的租賃該房屋，若未在工商登記，顯然不利于今后的經(jīng)營，使公司無法繼續(xù)履行租賃合同。因為被告人李某沒有告知這房子已經(jīng)被別人注冊簽署合同時,這種行為也是不合適的,所以根據(jù)公平的原則,被告人李某應(yīng)收取租金和押金返回的一部分,現(xiàn)在原告投資公司要求返回租金太高了,由法院依法確定的具體數(shù)額。

公司的裝修成本,網(wǎng)絡(luò)訪問費用,設(shè)計費用和其他裝飾成本、合同不同意本合同應(yīng)由被告支付李某,和上面的成本在公司沒有注冊登記發(fā)生之前,美國投資公司并沒有考慮由于注冊的風(fēng)險因素，法院不支持申請人所要求的上述費用。

試驗結(jié)果

綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條、第六十條、第九十三條的規(guī)定，判決書如下:

1. 被告李某于本判決生效之日起七日內(nèi)返還原告投資公司租金129691元、保證金64845元;

駁回原告投資公司的其他索賠。

在判決規(guī)定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，對延期履行期間的債務(wù)加收利息。

受理費9128元，由原告投資公司承擔5128元，已支付:被告李某承擔4000元，在本判決生效之日起7日內(nèi)支付。

如果你拒絕接受這個判斷,可以向法院提交上訴請愿書之日起15天內(nèi)服務(wù)的判斷,并提交一份根據(jù)另一方的數(shù)量,支付費用接受上訴案件,并呼吁北京市第一中級人民法院。上訴期滿七日內(nèi)未繳納上訴費的，上訴自動撤銷。

實踐經(jīng)驗總結(jié)

為避免今后類似案件的再次發(fā)生，北京卓航根據(jù)現(xiàn)行民法典第465條和第577條的規(guī)定，總結(jié)了實踐經(jīng)驗如下:

1. 根據(jù)《中國合同法》的規(guī)定，合同訂立后，對雙方都具有法律約束力。如果一方拒絕履行合同義務(wù)或未按照雙方事先約定的要求履行合同義務(wù)，另一方可以向另一方主張違約責(zé)任。

2、本案中被告做幫助李某作為房屋出租人投資公司提供登記的義務(wù)，不屬于違約，但原告租賃房屋管理投資公司以使用為目的，未在工商登記中登記，造成損害，由于李某沒有讓對方房東了解具體情況，應(yīng)賠償損失。然而，雙方在簽訂合同時并未考慮所涉房屋是否已在其他企業(yè)登記所以法院根據(jù)公平原則進行上述處理。

所以如果你需要注冊公司，在租賃的時候，一定要確認出租的房子是否可以注冊，以免類似事件再次發(fā)生。

(圖為本案民事判決結(jié)果)

免責(zé)聲明:本文由北京卓航事務(wù)所整理刊發(fā)。它只陳述事實，提供法院判決的理由和依據(jù)，不作為對任何個別案件的法律意見。

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