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2022-05-18 14:26:25
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娛樂公司參與昆明北京路城市改造是否只是一種“娛樂”?
今年以來，在“3年拆，5年改”的目標(biāo)下，昆明城中村改造工作不斷推進(jìn)。最新數(shù)據(jù)顯示，昆明市納入改造的395個村項目中，已完成111個，下一步每年將有284個，計劃2021年完成8個。
另一個城市改革項目也取得了進(jìn)展。北京路中軸線和火車站前區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行改造。區(qū)內(nèi)有三葉酒店、明通購物中心、雙龍購物中心等老地標(biāo)建筑。
北京路
如此大規(guī)模的城市改造項目，所需要的資金和交易能力注定需要一個強大的企業(yè)，讓人密切關(guān)注哪個大男人吃。
結(jié)果有點出乎意料。昆明哈諾威投資有限公司在和平路前進(jìn)軍營區(qū)三九聯(lián)合改造項目合作招標(biāo)中中標(biāo)。
這讓人困惑，讓人懷疑背后是不是有個大老板?
一個
昆明哈諾威投資有限公司中標(biāo)昆明市官渡區(qū)太和街道和平路三九連片改造項目。
項目占地2000畝，總投資152億元。預(yù)計需要6年的時間來開發(fā)。該項目計劃于2021年6月15日開工，2027年10月15日竣工。
具體改造范圍為:北至拓東路，南至永平路，西至盤龍河(吳京路社區(qū))、湯雙路(前衛(wèi)路社區(qū))，東至春城路(黃家莊社區(qū))、吳京路(和平路社區(qū))。
勝出方需完成官渡區(qū)太和街道和平路前西營片區(qū)三個相鄰老地塊改造項目前期工作:
負(fù)責(zé)征地、拆遷、安置工作;安置住房和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作;土地的征收、儲存、供應(yīng)等相關(guān)工作;項目土地整理的其他相關(guān)工作。根據(jù)項目土地現(xiàn)狀和征地拆遷計劃、土地供應(yīng)計劃的推進(jìn)需要，為項目征地拆遷提供支持。
從改造的具體范圍看，包括原改造南窯公交客運站、三葉酒店、明通購物中心、雙龍購物中心、先鋒快遞路社區(qū)、黃家莊社區(qū)、和平路社區(qū)、吳京路社區(qū)。
三葉酒店、雙龍購物中心和北京路的其他地標(biāo)性建筑讓人懷疑這些建筑是否會被拆除。然而，招標(biāo)公告并沒有具體說明要拆除的具體建筑。
一般的范圍
從昆明目前正在推進(jìn)的許多城市改造項目來看，這里可能是最好的位置。北京路、春城路和環(huán)城南路都是昆明的主要道路，它們離市中心很近。地鐵二號線貫穿其中。被歡樂城商圈、東風(fēng)廣場商圈包圍。
特別是該地區(qū)的昆明火車站承載著昆明市的城市形象，但其目前的形象并不好。城市里到處都是舊的商務(wù)酒店、商場、舊住宅區(qū)、舊村莊，昆明各個地區(qū)更新后顯得落后。
去年，昆明市發(fā)布了《沿北京路和人民路的中央商務(wù)區(qū)城市設(shè)計》，指出北京路是未來昆明市“新城形象展示區(qū)”的南北軸線。北京路南段兩側(cè)占地近2000畝，包括以北京路南段為中軸線的中央商務(wù)區(qū)。現(xiàn)在持續(xù)改造即將開始，但如此大規(guī)模的城市更新項目要在6年內(nèi)完成，難度不小。
2
地理位置、規(guī)模、投資和難度的重要性表明，中國需要硬實力。
昆明哈諾威投資有限公司，作為一個非知名品牌開發(fā)企業(yè)，成為千威營三九聯(lián)合改造項目的合作伙伴，這是非常出乎意料的。
但第二個中標(biāo)的是昆明澤宇商貿(mào)有限公司，第三個中標(biāo)的是臨滄明潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，都不太熟悉，無一例外。
據(jù)天雁介紹，昆明哈諾威投資有限公司成立于2020年11月，注冊資本1億元。公司由昆明漢星旅游發(fā)展有限公司控股，成立于2018年3月，業(yè)務(wù)范圍為:根據(jù)昆明市總體規(guī)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)運營;旅游資源開發(fā);旅游項目開發(fā)建設(shè)運營。昆明漢興旅游開發(fā)公司實際控股人為港資企業(yè)漢星娛樂文化有限公司。
據(jù)調(diào)查，韓星娛樂是一家涉足娛樂圈，從事明星經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù)的公司，其子公司擁有胡冰、陶泓、羅家亮等知名藝人。
當(dāng)一家以娛樂公司為背景的企業(yè)來到昆明開發(fā)房地產(chǎn)時，有人開玩笑說它不是“娛樂”，但我們希望它能做好這個1000畝改造城市的項目。
云南建設(shè)事
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昆明北京路注冊私營企業(yè)施工公司
近日，云南省住建廳發(fā)布行政處罰決議書(云建設(shè)銀行處罰字(2021)13-1)公告，云南瑞通順置業(yè)有限公司因存在擅自施工許可證，違反《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定受到處罰。
(資料:云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站)
經(jīng)調(diào)研，昆明市盤龍區(qū)金道營城中村改造項目A5地塊(美的北京路9號)第一標(biāo)段由云南瑞通順房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目包括7號樓、8號樓、9號樓、10號樓和13號樓。
在這個項目中，沒有。其中9棟和10棟在未獲得施工許可的情況下建到了主體結(jié)構(gòu)的6層，其余建筑處于基坑施工階段。
云南芝瑞通順房地產(chǎn)有限公司未取得施工許可證就擅自開工，違反《中華人民共和國建筑法》第七條第一款規(guī)定。
根據(jù)第64條建設(shè)中華人民共和國法律和第五十七條建筑工程質(zhì)量管理條例》,國務(wù)院云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)決定實施以下行政處罰在云南Zhirui Tongshun房地產(chǎn)有限公司有限責(zé)任公司:工程合同罰款為工程價款的http://m.opentagclosetag.com/(萬元，http://m.opentagclosetag.com/萬元，按http://m.opentagclosetag.com/://http://m.opentagclosetag.com/資金:二佰零萬三萬元)。
據(jù)悉，該公司需要在收到處罰決定之日起15天內(nèi)，罰款將支付給中國中國銀行昆明華山西路支行。當(dāng)事人不服行政處罰決定,可以申請行政復(fù)議,云南省人民政府或中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部依法自收到本決定之日起60天內(nèi)行政處罰。
也可在六個月內(nèi)向昆明市西山區(qū)人民法院提起行政訴訟。在行政復(fù)議、行政訴訟期間，不停止執(zhí)行本行政處罰決定。
對逾期不履行行政處罰決定的，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將采取以下措施:
(一)到期不繳納罰款的，每天加收罰款金額百分之三的罰款;
(二)逾期不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、又不履行行政處罰決定的，應(yīng)當(dāng)申請人民法院強制執(zhí)行。
云南宜居品質(zhì)線
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