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北京注冊(cè)公司買(mǎi)房房產(chǎn)稅

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    2022-05-18 14:16:42

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內(nèi)容摘要：購(gòu)房后，公司需要繳納每年的財(cái)產(chǎn)稅和土地使用稅，個(gè)人暫時(shí)免除這兩種稅。1.土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額繳納。其計(jì)算公式如下:應(yīng)繳城鎮(zhèn)...

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購(gòu)房后，公司需要繳納每年的財(cái)產(chǎn)稅和土地使用稅，個(gè)人暫時(shí)免除這兩種稅。

1. 土地使用稅:

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額繳納。其計(jì)算公式如下:

應(yīng)繳城鎮(zhèn)土地使用稅=應(yīng)稅土地實(shí)際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的稅額，市http://m.opentagclosetag.com/為30元;中等城市http://m.opentagclosetag.com/為24元;小城市http://m.opentagclosetag.com/為18元;縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)為12元http://m.opentagclosetag.com/”。房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采用逐年征收、分期繳納的方法。

2. 房產(chǎn)稅:

物業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)AD價(jià)或租金兩種情況:

(一)從價(jià)計(jì)稅，以房產(chǎn)原價(jià)扣除10-30殘值后計(jì)算;

(2)從租金征收(即以物業(yè)的租金收入為征稅依據(jù))。減免稅的具體幅度在10個(gè)至30個(gè)之間，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。如浙江省規(guī)定具體減量范圍為30。

房產(chǎn)稅率是成比例的。根據(jù)物業(yè)價(jià)值課稅，物業(yè)租金收入的年稅率為http://m.opentagclosetag.com/;Based，年稅率為12。

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