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2022-12-02 08:47:51
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較多創(chuàng)業(yè)人士很想明白房地產(chǎn)公司注冊資金和資產(chǎn)，下面筆者就為各位伙伴精準(zhǔn)講解。
一、公司注冊資本的用途是什么
注冊資本是公司從事經(jīng)營活動的物質(zhì)基礎(chǔ)和前提條件。無論公司所在的行業(yè)、部門或經(jīng)營的范圍有何不同，但都要從事經(jīng)營活動，并在該活動中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，這就要求公司必須擁有一定的資本，注冊資本就是這一要求在法律上的體現(xiàn)。公司有了注冊資本才能生存，才能從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
二、注冊公司的注冊資金多少合適
行業(yè)為準(zhǔn)，同行標(biāo)準(zhǔn)有很大的參考意義，不同行業(yè)對于注冊資金的要求不同，建議創(chuàng)業(yè)者可以在全國企業(yè)信用網(wǎng)上查詢同行業(yè)，參考同行業(yè)者的注冊資金。
三、公司注冊資金風(fēng)險有哪些方面
自工商登記實行認(rèn)繳出資以來，注冊資本可以上無封頂，下無底線，加上時限任意，一些合伙人對注冊資本大有盲目求高之風(fēng)，有的甚至玩起項目前任意增資，欠債后又隨意減資的把戲，殊不知每個股東認(rèn)繳的注冊資本即是承擔(dān)責(zé)任的限額，認(rèn)繳的越高，將來如有公司債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任也越大，實踐中很多法院判例已證明，未實繳的注冊資本一不小心就會成為股東不能承受之巨債。
四、注冊資金的多少對公司有什么影響
實收資本增資，如果有銀行貸款的話，銀行授信也會增加，銀行會為企業(yè)提供更多的金融服務(wù)。
五、怎樣查一個公司注冊資金是否實繳
之前在實繳制的時候，注冊資本是需要驗資報告的。現(xiàn)在多數(shù)情況下已經(jīng)不需要了，只有一些招投標(biāo)項目或者比較大型的合作伙伴，為了確認(rèn)合作公司的注冊資本已經(jīng)實繳，需要合作公司出具驗資報告。驗資報告可以在實繳完成后，找會計師事務(wù)所來出具即可。
六、注冊資金實繳和認(rèn)繳有什么區(qū)別
1、繳納時限不同。
實繳注冊資本在公司法中原規(guī)定是公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資；認(rèn)繳注冊資本在公司法中的規(guī)定是依據(jù)公司章程規(guī)定的時間繳足即可。
2、法律沿革不同。
實繳注冊資本是在2013年12月28日的《公司法》中有明確規(guī)定條款；認(rèn)繳注冊資本的法律規(guī)定是在2013年12月修改了公司法，將原有的實繳注冊資本修改為認(rèn)繳注冊資本。
3、繳納方式不同。
實繳注冊資本的審驗方式是銀行的驗資賬戶上必須存有對應(yīng)數(shù)目的資金。認(rèn)繳注冊資本可以在企業(yè)登記時繳納，也可以根據(jù)股東的實際情況分段繳納至對應(yīng)賬戶。
4、反應(yīng)的內(nèi)容不同。
注冊資金所反映的是企業(yè)經(jīng)營管理權(quán)；注冊資本則反映的是公司法人財產(chǎn)權(quán)，所有的股東投入的資本一律不得抽回，由公司行使財產(chǎn)權(quán)。
5、包含范圍不同。
注冊資金是企業(yè)實有資產(chǎn)的總和，注冊資本是出資人實繳的出資額的總和。
6、變更方式不同。
注冊資金隨時因資金的增減而增減，即當(dāng)企業(yè)實有資金比注冊資金增加或減少20%以上時，要進行變更登記。而注冊資本非經(jīng)法定程序，不得隨意增減。
總之，關(guān)于房地產(chǎn)公司注冊資金和資產(chǎn)的細(xì)致答復(fù)相信大家對公司注冊資金有一定的理解了。公司注冊資金的數(shù)量要根據(jù)所要創(chuàng)立的公司規(guī)模來考慮，在公司認(rèn)繳的注冊資本越多，公司股東要承擔(dān)責(zé)任越大，公司注冊資本不能超過股東的承擔(dān)能力，否則公司負(fù)債，股東將承擔(dān)公司注冊資本相應(yīng)的責(zé)任。若您還有疑問，歡迎來本篇文章進行咨詢。
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