注冊(cè)房地產(chǎn)公司要求仔細(xì)講解：
一、企業(yè)名稱(chēng)要求
準(zhǔn)備公司名稱(chēng)，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱(chēng)。
二、公司章程要求
有限責(zé)任公司章程由股東共同制定，經(jīng)全體股東一致同意，由股東在公司章程上簽名蓋章。修改公司章程，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。
三、公司注冊(cè)資金要求
注冊(cè)資金現(xiàn)在按照認(rèn)繳制，不需要實(shí)際繳納，注冊(cè)資金是要體現(xiàn)在公司執(zhí)照上面的，具體的要依據(jù)自身的情況量力而為。雖然如今注冊(cè)公司，注冊(cè)資金是認(rèn)繳出資額了，但注冊(cè)資金的尺寸還是應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎填好，既不必太高就不必太低，應(yīng)依據(jù)本身具體情況來(lái)有效明確。要了解注冊(cè)資金的大小跟企業(yè)后期出現(xiàn)糾紛密切相關(guān)的。
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址要求
公司的注冊(cè)地址要具體、真實(shí)，一般是有產(chǎn)權(quán)的房子或者租賃合同一年以上的房子。公司注冊(cè)地址的房子可以出租或擁有，但必須有產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、村委會(huì)證明、拆遷安置協(xié)議等。無(wú)論是出租房屋還是自有房屋，在申請(qǐng)工商登記時(shí)，工商登記部門(mén)要求您提供房屋所有權(quán)證明。如果您租用辦公空間，您必須要求房東提供產(chǎn)權(quán)證明。
五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍要求
經(jīng)營(yíng)范圍里包括食品、醫(yī)療等，需要辦理許可證，經(jīng)營(yíng)范圍里如果是生產(chǎn)，則需要辦理環(huán)保批文。生產(chǎn)型企業(yè)對(duì)注冊(cè)地址也有要求，必須是工業(yè)園或者廠(chǎng)房的地址才可以注冊(cè)生產(chǎn)型企業(yè)。
六、股東要求條件
公司法對(duì)有限責(zé)任公司股東的要求沒(méi)有特別的規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東可以是自然人也可以是組織，股東完成出資后就取得股東資格。有限責(zé)任公司由五十個(gè)以下股東出資設(shè)立。股東認(rèn)足公司章程規(guī)定的出資后，由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)送公司登記申請(qǐng)書(shū)、公司章程等文件，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。
七、對(duì)監(jiān)事的要求
對(duì)公司監(jiān)事需要什么條件沒(méi)有作出具體的規(guī)定，但具有以下情形的，不能成為公司的監(jiān)事：
（1）無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力;
（2）因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿(mǎn)未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿(mǎn)未逾五年;
（3）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠(chǎng)長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;
（4）擔(dān)任因違法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年;
（5）個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。
八、董事要求和責(zé)任
董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過(guò)三年。董事任期屆滿(mǎn)，連選可以連任。
九、法人職責(zé)要求
公司法人代表的資格 需要符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、有企業(yè)所在地正式戶(hù)口或臨時(shí)戶(hù)口;
3、具有管理企業(yè)的能力和有關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí);
4、從事企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng);
5、產(chǎn)生的程序符合國(guó)家法律和企業(yè)章程的規(guī)定;
6、符合其他有關(guān)規(guī)定的文件。
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