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杭州下沙公司注冊(cè)中介

好順佳集團(tuán)

2022-05-16 16:44:22

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內(nèi)容摘要：緊急提醒!下沙兩大中介跑了，還雇!房租只是房?jī)r(jià)的一半，還有租客只付2萬……有些人說,和中介租房就像拿到充值卡，如果你用卡的時(shí)候有人跑了，卡就不能用，近日，有網(wǎng)友在杭州東APP上...

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緊急提醒!下沙兩大中介跑了，還雇!房租只是房?jī)r(jià)的一半，還有租客只付2萬……

有些人說,

和中介租房就像拿到充值卡，

如果你用卡的時(shí)候有人跑了，卡就不能用，

近日，有網(wǎng)友在杭州東APP上發(fā)帖稱:

另外兩名特工在下沙突然逃跑。

我有個(gè)房客幾天只付了2萬美元，

幾百個(gè)房東也損失了近萬元……

杭州啟居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

拖欠房租，再次聯(lián)系時(shí)已經(jīng)離家出走

大多數(shù)租戶至少半年交房租

來自杭州東部的APP用戶鄭先生

下沙寶龍城市廣場(chǎng)17號(hào)樓有一幢房子，

今年4月，杭州啟居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

當(dāng)你看到程先生的房子時(shí)，和他聯(lián)系。

然后他們簽訂了一份為期兩年的托管合同，

月租是3400元。

“我9月底交了房租，我讓他們給我錢，

他們說公司需要付保證金，

我本來打算晚些時(shí)候交房租，我相信了，

我在10月3日再次聯(lián)系，

告訴我他們?cè)谏习?，?huì)計(jì)沒在上班，

第7號(hào)司庫(kù)的工作是匯錢，

但我會(huì)在8號(hào)上班后聯(lián)系他們的管家。

管家告訴我老板跑了?！?/p>

杭州東APP網(wǎng)友

好順佳通過鄭先生了解到:

溫室是典型的“低租金”模式，

鄭先生的房租是每月3400元，

租戶的月租為2800元，低于市場(chǎng)價(jià)格，

許多租戶在簽約時(shí)被要求支付6個(gè)月或1年的租金，

房東這邊是一送一/兩送二。

二維碼

查看杭州東部原創(chuàng)帖子

然后好順佳聯(lián)系了下沙的一個(gè)房客，

Kiki(不是她的真名)是一個(gè)剛畢業(yè)的學(xué)生，

因?yàn)槲疫€沒找到房子直接跟房東租

為了在找到工作后盡快安定下來，

我通過祈禱家園租了一間公寓，

“我在6月左右簽了合同，

我向父母借了錢，付了一年房租，

房子的價(jià)格應(yīng)該超過2萬好,

后來我了解到，它比市場(chǎng)價(jià)格低900多美元，

比房東的租金低得多，

但我當(dāng)時(shí)很匆忙，不太了解?！?/p>

(圖片:網(wǎng)友提供)

根據(jù)鄭先生及Kiki提供的資料，

浩順家了解到，一些租戶剛剛支付了近3萬元，

僅僅過了幾天，我就被告知特工已經(jīng)離開了，

“他們?cè)?月?lián)Q公司，這個(gè)月的10號(hào)星期六，

這家新公司還承諾在警察局籌集資金，

第二天，我們又聯(lián)系不上他們了，

11號(hào)那天警局里沒人，

如果房東不驅(qū)逐租客，損失由房東承擔(dān)。

但強(qiáng)制止贖要花費(fèi)數(shù)月的時(shí)間，

不管怎樣，總有一方會(huì)輸，

我們不知道現(xiàn)在該怎么辦?”

(可視化屏幕截圖)

根據(jù)天雁的官方網(wǎng)站，

杭州啟居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

公司成立于2019年7月23日，注冊(cè)資本100萬，

注冊(cè)地址:錢塘新區(qū)財(cái)通中心

2020年9月29日，原法人梁某退出。

法人、大股東變更為馮某。

(可視化屏幕截圖)

根據(jù)房東的信息整合，

現(xiàn)位于下沙寶龍城市廣場(chǎng)、金沙國(guó)際、

社區(qū)里的許多房屋都是由第三方托管的，

據(jù)了解，一些受影響的房東最近與租戶進(jìn)行了談判，

我們要平分損失，重新簽合同，

此外，一些受影響的房東早些時(shí)候已經(jīng)向法院提起訴訟，

然而，法院表示不能起訴此案。

據(jù)最新消息，此事仍在調(diào)查中。

房東可能想先和租戶談判，

必要時(shí)，派出所可以親自調(diào)解。

杭州下沙唐唐公寓

它是今年建的，現(xiàn)在還在招租

房租減半，三個(gè)月免費(fèi)

Donghangzhou APP的另一名網(wǎng)友Dongwan

我一個(gè)人在下沙保利玫瑰灣，

它有四間臥室，兩間臥室和兩間浴室，今年7月，

杭州唐唐公寓管理有限公司

簽訂了兩年的托管合同月租是4400元。

“他們不用付很多房租，

這是市場(chǎng)價(jià)格，所以很安全，

我這個(gè)月12號(hào)還沒有收到房租。

所以我問了推銷員，推銷員說他跑了，

我報(bào)了財(cái)務(wù)糾紛，

讓我和租客協(xié)商如何承擔(dān)損失。”

杭州東APP網(wǎng)友

根據(jù)這名網(wǎng)友的反應(yīng)，我們了解到:

唐唐給房東的錢大部分是按月支付的，

另一方面，租客需要每年交房租。

這位網(wǎng)民以每月4000元的價(jià)格租了一套公寓，

唐唐公寓可以多給你三個(gè)月的時(shí)間，

租金估計(jì)比掛牌價(jià)格低了近1萬美元，

“我們的倡導(dǎo)團(tuán)體里也有一個(gè)房東，

出租3500元，中介給租戶1800元，

低了一倍，還在賠錢，

不管這個(gè)機(jī)構(gòu)有多大，它都不會(huì)持續(xù)太久。”

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根據(jù)天雁搜索官網(wǎng)數(shù)據(jù):

杭州堂堂公寓管理有限公司下沙分公司

成立于2020年8月20日，

注冊(cè)地址:錢塘新區(qū)下沙萬亞名城1號(hào)樓

于2020年9月25日取消;

西湖分公司也于2020年8月20日成立。

2020年9月21日也被取消;

公司總部位于江干區(qū)西子國(guó)際中心2號(hào)樓，

公司成立于2020年6月9日，注冊(cè)資金500萬元，

在9月14日，

其法定代表人由唐某江某變更。

(可視化屏幕截圖)

根據(jù)房東和租戶的信息，

該組織現(xiàn)在有300多名成員，

談判正在進(jìn)行，但毫無進(jìn)展，

一些房東強(qiáng)行收回房屋，

在唐唐公寓的家政APP上，

還有很多待租的房源。

“它已經(jīng)發(fā)生了，現(xiàn)在我希望，

租房時(shí)要小心，

不要讓別人被欺騙!不要相信低租金，

盡量找直接租的或大的中介租賃”

一個(gè)房客說。

(網(wǎng)友提供的唐唐公寓APP上仍有)

最近!緊急提醒了!

早在關(guān)閉好房子的時(shí)候，一位內(nèi)部人士就提到:

托管機(jī)構(gòu)突然倒閉了，

可能與需要支付防控費(fèi)用有關(guān)↓

“根據(jù)杭州市此前發(fā)布的新監(jiān)管政策，從今年8月31日起，租賃中介資金將進(jìn)入專戶管理。在9月30日前，托管租賃中介將支付今年新委托房屋的風(fēng)險(xiǎn)防控費(fèi)用，以及庫(kù)存房屋的風(fēng)險(xiǎn)防控費(fèi)用30，這意味著:如果中介沒有足夠的資金支付，很可能會(huì)倒閉。

在某種程度上,

房東和房客都受到保護(hù)，

但總有人想賺黑錢，

隱患依然存在，所以要注意:

了解中介機(jī)構(gòu)的最新發(fā)展，

如果最近有任何法律訴訟，你也可以直接搜索，

檢查跨多個(gè)平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)。

另外，在租賃和托管之前，

首先你可以了解托管租賃代理的背景，

如:成立日期、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)狀況等

盡量不要選擇去年或今年成立的機(jī)構(gòu)，

如果租戶需要每年支付租金，