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杭州下沙公司注冊(cè)中介

好順佳集團(tuán)

2022-05-16 16:44:22

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內(nèi)容摘要：緊急提醒!下沙兩大中介跑了，還雇!房租只是房?jī)r(jià)的一半，還有租客只付2萬(wàn)……有些人說(shuō),和中介租房就像拿到充值卡，如果你用卡的時(shí)候有人跑了，卡就不能用，近日，有網(wǎng)友在杭州東APP上...

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緊急提醒!下沙兩大中介跑了，還雇!房租只是房?jī)r(jià)的一半，還有租客只付2萬(wàn)……

有些人說(shuō),

和中介租房就像拿到充值卡，

如果你用卡的時(shí)候有人跑了，卡就不能用，

近日，有網(wǎng)友在杭州東APP上發(fā)帖稱:

另外兩名特工在下沙突然逃跑。

我有個(gè)房客幾天只付了2萬(wàn)美元，

幾百個(gè)房東也損失了近萬(wàn)元……

杭州啟居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

拖欠房租，再次聯(lián)系時(shí)已經(jīng)離家出走

大多數(shù)租戶至少半年交房租

來(lái)自杭州東部的APP用戶鄭先生

下沙寶龍城市廣場(chǎng)17號(hào)樓有一幢房子，

今年4月，杭州啟居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

當(dāng)你看到程先生的房子時(shí)，和他聯(lián)系。

然后他們簽訂了一份為期兩年的托管合同，

月租是3400元。

“我9月底交了房租，我讓他們給我錢，

他們說(shuō)公司需要付保證金，

我本來(lái)打算晚些時(shí)候交房租，我相信了，

我在10月3日再次聯(lián)系，

告訴我他們?cè)谏习?，?huì)計(jì)沒在上班，

第7號(hào)司庫(kù)的工作是匯錢，

但我會(huì)在8號(hào)上班后聯(lián)系他們的管家。

管家告訴我老板跑了。”

杭州東APP網(wǎng)友

好順佳通過(guò)鄭先生了解到:

溫室是典型的“低租金”模式，

鄭先生的房租是每月3400元，

租戶的月租為2800元，低于市場(chǎng)價(jià)格，

許多租戶在簽約時(shí)被要求支付6個(gè)月或1年的租金，

房東這邊是一送一/兩送二。

二維碼

查看杭州東部原創(chuàng)帖子

然后好順佳聯(lián)系了下沙的一個(gè)房客，

Kiki(不是她的真名)是一個(gè)剛畢業(yè)的學(xué)生，

因?yàn)槲疫€沒找到房子直接跟房東租

為了在找到工作后盡快安定下來(lái)，

我通過(guò)祈禱家園租了一間公寓，

“我在6月左右簽了合同，

我向父母借了錢，付了一年房租，

房子的價(jià)格應(yīng)該超過(guò)2萬(wàn)好,

后來(lái)我了解到，它比市場(chǎng)價(jià)格低900多美元，

比房東的租金低得多，

但我當(dāng)時(shí)很匆忙，不太了解。”

(圖片:網(wǎng)友提供)

根據(jù)鄭先生及Kiki提供的資料，

浩順家了解到，一些租戶剛剛支付了近3萬(wàn)元，

僅僅過(guò)了幾天，我就被告知特工已經(jīng)離開了，

“他們?cè)?月?lián)Q公司，這個(gè)月的10號(hào)星期六，

這家新公司還承諾在警察局籌集資金，

第二天，我們又聯(lián)系不上他們了，

11號(hào)那天警局里沒人，

如果房東不驅(qū)逐租客，損失由房東承擔(dān)。

但強(qiáng)制止贖要花費(fèi)數(shù)月的時(shí)間，

不管怎樣，總有一方會(huì)輸，

我們不知道現(xiàn)在該怎么辦?”

(可視化屏幕截圖)

根據(jù)天雁的官方網(wǎng)站，

杭州啟居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

公司成立于2019年7月23日，注冊(cè)資本100萬(wàn)，

注冊(cè)地址:錢塘新區(qū)財(cái)通中心

2020年9月29日，原法人梁某退出。

法人、大股東變更為馮某。

(可視化屏幕截圖)

根據(jù)房東的信息整合，

現(xiàn)位于下沙寶龍城市廣場(chǎng)、金沙國(guó)際、

社區(qū)里的許多房屋都是由第三方托管的，

據(jù)了解，一些受影響的房東最近與租戶進(jìn)行了談判，

我們要平分損失，重新簽合同，

此外，一些受影響的房東早些時(shí)候已經(jīng)向法院提起訴訟，

然而，法院表示不能起訴此案。

據(jù)最新消息，此事仍在調(diào)查中。

房東可能想先和租戶談判，

必要時(shí)，派出所可以親自調(diào)解。

杭州下沙唐唐公寓

它是今年建的，現(xiàn)在還在招租

房租減半，三個(gè)月免費(fèi)

Donghangzhou APP的另一名網(wǎng)友Dongwan

我一個(gè)人在下沙保利玫瑰灣，

它有四間臥室，兩間臥室和兩間浴室，今年7月，

杭州唐唐公寓管理有限公司

簽訂了兩年的托管合同月租是4400元。

“他們不用付很多房租，

這是市場(chǎng)價(jià)格，所以很安全，

我這個(gè)月12號(hào)還沒有收到房租。

所以我問(wèn)了推銷員，推銷員說(shuō)他跑了，

我報(bào)了財(cái)務(wù)糾紛，

讓我和租客協(xié)商如何承擔(dān)損失?！?/p>

杭州東APP網(wǎng)友

根據(jù)這名網(wǎng)友的反應(yīng)，我們了解到:

唐唐給房東的錢大部分是按月支付的，

另一方面，租客需要每年交房租。

這位網(wǎng)民以每月4000元的價(jià)格租了一套公寓，

唐唐公寓可以多給你三個(gè)月的時(shí)間，

租金估計(jì)比掛牌價(jià)格低了近1萬(wàn)美元，

“我們的倡導(dǎo)團(tuán)體里也有一個(gè)房東，

出租3500元，中介給租戶1800元，

低了一倍，還在賠錢，

不管這個(gè)機(jī)構(gòu)有多大，它都不會(huì)持續(xù)太久?！?/p>

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根據(jù)天雁搜索官網(wǎng)數(shù)據(jù):

杭州堂堂公寓管理有限公司下沙分公司

成立于2020年8月20日，

注冊(cè)地址:錢塘新區(qū)下沙萬(wàn)亞名城1號(hào)樓

于2020年9月25日取消;

西湖分公司也于2020年8月20日成立。

2020年9月21日也被取消;

公司總部位于江干區(qū)西子國(guó)際中心2號(hào)樓，

公司成立于2020年6月9日，注冊(cè)資金500萬(wàn)元，

在9月14日，

其法定代表人由唐某江某變更。

(可視化屏幕截圖)

根據(jù)房東和租戶的信息，

該組織現(xiàn)在有300多名成員，

談判正在進(jìn)行，但毫無(wú)進(jìn)展，

一些房東強(qiáng)行收回房屋，

在唐唐公寓的家政APP上，

還有很多待租的房源。

“它已經(jīng)發(fā)生了，現(xiàn)在我希望，

租房時(shí)要小心，

不要讓別人被欺騙!不要相信低租金，

盡量找直接租的或大的中介租賃”

一個(gè)房客說(shuō)。

(網(wǎng)友提供的唐唐公寓APP上仍有)

最近!緊急提醒了!

早在關(guān)閉好房子的時(shí)候，一位內(nèi)部人士就提到:

托管機(jī)構(gòu)突然倒閉了，

可能與需要支付防控費(fèi)用有關(guān)↓

“根據(jù)杭州市此前發(fā)布的新監(jiān)管政策，從今年8月31日起，租賃中介資金將進(jìn)入專戶管理。在9月30日前，托管租賃中介將支付今年新委托房屋的風(fēng)險(xiǎn)防控費(fèi)用，以及庫(kù)存房屋的風(fēng)險(xiǎn)防控費(fèi)用30，這意味著:如果中介沒有足夠的資金支付，很可能會(huì)倒閉。

在某種程度上,

房東和房客都受到保護(hù)，

但總有人想賺黑錢，

隱患依然存在，所以要注意:

了解中介機(jī)構(gòu)的最新發(fā)展，

如果最近有任何法律訴訟，你也可以直接搜索，

檢查跨多個(gè)平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)。

另外，在租賃和托管之前，

首先你可以了解托管租賃代理的背景，

如:成立日期、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)狀況等

盡量不要選擇去年或今年成立的機(jī)構(gòu)，

如果租戶需要每年支付租金，