注冊個(gè)公司可以在杭州買房嗎

好順佳集團(tuán)
2022-05-16 16:24:44
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內(nèi)容摘要：這兩天，杭州市九龍倉龍溪項(xiàng)目公開出讓過程中，有3家企業(yè)同時(shí)中標(biāo)，引發(fā)購房者和網(wǎng)友的高度關(guān)注。6月26日中午，杭州市住房保障和房屋管理局發(fā)布緊急通知：在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企...

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這兩天，杭州市九龍倉龍溪項(xiàng)目公開出讓過程中，有3家企業(yè)同時(shí)中標(biāo)，引發(fā)購房者和網(wǎng)友的高度關(guān)注。

6月26日中午，杭州市住房保障和房屋管理局發(fā)布緊急通知：在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位等事業(yè)單位銷售住房（含商品住房和二手住房），并要求市住房保障和房屋管理部門進(jìn)一步研究完善相關(guān)政策。

今年4月4日，杭州發(fā)布《關(guān)于實(shí)行商品房公證搖號公開銷售的通知》，規(guī)定杭州市區(qū)符合條件的申請預(yù)售許可的新建商品住房項(xiàng)目，采取公證機(jī)構(gòu)主持搖號的方式銷售。

短短兩個(gè)多月后，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了一則名為“補(bǔ)丁政策”的緊急通知，而事情的起因，正是這兩天引發(fā)輿論關(guān)注的“神中標(biāo)”買房。

6月25日，九龍倉龍溪項(xiàng)目公證公開出讓。結(jié)果一人名下三家公司同時(shí)中標(biāo)，令人大跌眼鏡。這3家企業(yè)分別是杭州悅樂汽車服務(wù)有限公司、杭州渝樂汽車服務(wù)有限公司、杭州悅高汽車服務(wù)有限公司。工商信息顯示，三家公司均注冊于5月24日，注冊資本100萬元，法定代表人周然。

有業(yè)內(nèi)人士分析，龍溪房源206套，意向登記1024組，九龍倉無房家庭340組。根據(jù)項(xiàng)目中簽率(206-61)/(1024-61)= 三個(gè)名額全部中簽的概率為 :// :// :// 。

更令人驚喜的是，除了龍溪，這三家公司還參與了杭州多個(gè)熱門樓盤的搖號，

在中簽率極低的情況下，紛紛命中，如濱江金茂府、萬科融信西雅圖中簽。

這樣的中簽率，讓一些購房者和網(wǎng)友驚呼運(yùn)氣逆天。因?yàn)椋秃贾莸能嚺茡u號一樣，杭州的買房搖號中簽率很低。以杭州融信碧水藍(lán)田為例，6月2日開盤，推出404套房源，共有11907組客戶參與搖號，這意味著如果不算這40套向無房傾斜的房源，該樓盤綜合中簽率不足4。為此，很多人搖了很久都搖不出來，有的甚至搖了七八次號碼，卻無一中獎(jiǎng)。

注冊成立才一個(gè)多月，法定代表人為同一人的三家公司幾乎在所難免。一些購房者質(zhì)疑搖號背后有貓膩或內(nèi)幕，甚至直接舉報(bào)。杭州市住房保障和房屋管理局26日發(fā)布的緊急通知也指出，杭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組高度重視此事，第一時(shí)間聯(lián)系市司法部門，確保公證搖號工作公開、公平、公正。

6月26日晚，杭州市司法局發(fā)布《關(guān)于杭州市商品房公證搖號公開銷售工作的說明》，再次對商品房公證搖號公開銷售工作的相關(guān)情況進(jìn)行了說明：

關(guān)于公證搖號流程：公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照《公證法》《公證程序規(guī)則》和杭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組制定的商品房購房條件和公證搖號銷售有關(guān)規(guī)定，組織公證搖號活動，全程錄音錄像，邀請購房者代表、開發(fā)商代表、行風(fēng)監(jiān)督員、新聞媒體代表、人大代表、政協(xié)委員、紀(jì)檢監(jiān)察人員等進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。搖號公證結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布搖號結(jié)果，并對搖號使用的電腦和軟件光盤進(jìn)行封存?zhèn)浒?，封存時(shí)間不得少于三日。

關(guān)于公證抽獎(jiǎng)軟件：公證抽獎(jiǎng)使用的軟件由杭州市公證協(xié)會委托第三方開發(fā)，軟件隨機(jī)性和功能性均通過浙江省電子產(chǎn)品檢驗(yàn)所測試。

關(guān)于公證搖號設(shè)備：用于公證搖號的電腦

它們由公證機(jī)構(gòu)專門購買，僅用于商品房公證搖號。除了安裝激活所需的軟件外，計(jì)算機(jī)不安裝其他軟件，也不連接到外部網(wǎng)絡(luò)。

歡迎社會各界對公證搖號活動進(jìn)行監(jiān)督。

浙江法制報(bào)社

作者：陳陽根