房地產(chǎn)公司的注冊(cè)資本要求

好順佳集團(tuán)
2022-12-01 08:50:09
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內(nèi)容摘要：現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)。但是，公司不是想開就開，特別對(duì)公司注冊(cè)資金是有相關(guān)要求的，關(guān)于房地產(chǎn)公司的注冊(cè)資本要求，下面...

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現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)。但是，公司不是想開就開，特別對(duì)公司注冊(cè)資金是有相關(guān)要求的，關(guān)于房地產(chǎn)公司的注冊(cè)資本要求，下面本篇文章就為各位伙伴具體介紹。

一、注冊(cè)資本有什么用

注冊(cè)資本是股東權(quán)利劃分標(biāo)準(zhǔn)。公司注冊(cè)資本被劃分為持股比例或者持股數(shù)量，一是為了容納更多的人投入更多的資金，二是便于劃分股東的權(quán)利和利益，股東出資額占公司注冊(cè)資本的比例，即是股東權(quán)利比例，也是股東利益分配比例。

二、注冊(cè)公司注冊(cè)資本多少合適

公司法修改后將注冊(cè)資本的最低限額取消，公司的注冊(cè)資金由股東的出資額決定，如果對(duì)公司注冊(cè)資本有限度的那么就從其規(guī)定。

三、注冊(cè)資金承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)

非貨幣出資評(píng)估非必須但有必要：除涉及國(guó)有資產(chǎn)需依法進(jìn)行評(píng)估外，其他非貨幣資產(chǎn)在工商登記時(shí)一般不再需要提交評(píng)估報(bào)告，只要全體股東認(rèn)可價(jià)值即可，這樣雖然看起來很好，但是隱患卻很大：

一、如果公司一旦涉及債務(wù)糾紛或訴訟，出資將由法院委托評(píng)估，若發(fā)現(xiàn)明顯低于章程定價(jià)的，將被直接認(rèn)定未依法全面履行出資義務(wù);

二、如果后期進(jìn)行新三板、IPO的，雖然有不少案例顯示監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)主辦券商和律師有明確核查過程和結(jié)論的，不需要再行評(píng)估，但涉及到現(xiàn)實(shí)情況若無法形成有效證據(jù)和依據(jù)，依然會(huì)要求企業(yè)對(duì)相應(yīng)非貨幣出資進(jìn)行評(píng)估。

四、公司注冊(cè)資金的影響

1、公司注冊(cè)資本可能會(huì)對(duì)公司實(shí)力的展現(xiàn)有影響，注冊(cè)資金高，對(duì)公司承攬業(yè)務(wù)會(huì)有利。比如注冊(cè)資金100萬但要做150萬的買賣，估計(jì)挺難。

2、注冊(cè)資本可能會(huì)影響公司后期的經(jīng)營(yíng)需求。注冊(cè)資金多、有實(shí)力的公司會(huì)給人安全感，會(huì)更容易申請(qǐng)到貸款。

3、注冊(cè)資金沒有上限要求，但有些行業(yè)對(duì)公司注冊(cè)資金有最低要求。比如勞務(wù)派遣公司最低注冊(cè)資本為200萬，天貓入駐要求最低注冊(cè)資金為200萬。

4、很多競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目會(huì)考驗(yàn)公司注冊(cè)資金。因?yàn)樽?cè)資金涉及到公司的資質(zhì)評(píng)定等級(jí)，不同等級(jí)資質(zhì)的公司獲得的招投標(biāo)工程等級(jí)也不同。比如三級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)不能獲得500萬的工程招投標(biāo)資格，當(dāng)然，注冊(cè)資金不到一定規(guī)模，連參與競(jìng)標(biāo)的資格都沒有。

五、怎么查看實(shí)際繳納注冊(cè)資金

看企業(yè)銀行流水。繳納注冊(cè)資本是通過企業(yè)在銀行開設(shè)的賬戶扣款進(jìn)行，因此可以看企業(yè)銀行流水來了解企業(yè)是否實(shí)繳注冊(cè)資本。

六、注冊(cè)資金實(shí)繳與認(rèn)繳的區(qū)別是什么

兩者最大的區(qū)別就在于認(rèn)繳制不需要一次性繳納注冊(cè)資本，不用驗(yàn)資；而實(shí)繳制則需要一次性繳納注冊(cè)資本，并經(jīng)驗(yàn)資后才能完成注冊(cè),而且，公司成立后不得抽逃出資。

其次，認(rèn)繳制有利于資金不足的創(chuàng)業(yè)人員，節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本，利于擴(kuò)大就業(yè)。而實(shí)繳出資則會(huì)彰顯企業(yè)的實(shí)力，增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和信任度，有利于公司快速發(fā)展。

通過筆者對(duì)本文的詳盡總結(jié)，相信大家對(duì)公司注冊(cè)資金有一定的理解了。公司注冊(cè)資金的數(shù)量要根據(jù)所要?jiǎng)?chuàng)立的公司規(guī)模來考慮，在公司認(rèn)繳的注冊(cè)資本越多，公司股東要承擔(dān)責(zé)任越大，公司注冊(cè)資本不能超過股東的承擔(dān)能力，否則公司負(fù)債，股東將承擔(dān)公司注冊(cè)資本相應(yīng)的責(zé)任。以上就是好順佳對(duì)房地產(chǎn)公司的注冊(cè)資本要求的解答，希望對(duì)您有所幫助。