北京通州注冊(cè)公司群

細(xì)思極恐！我在通州買的營(yíng)業(yè)所竟然在不知情的情況下注冊(cè)成了公司！

商辦類項(xiàng)目是市場(chǎng)上較為特殊的一類不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)品，因其“不限購(gòu)”、可注冊(cè)公司等特點(diǎn)，一度受到市場(chǎng)歡迎。但隨著http://m.opentagclosetag.com/商辦限購(gòu)，不少購(gòu)房者購(gòu)買商辦房受到限制。這有效降低了市場(chǎng)熱度，同時(shí)也限制了不具備購(gòu)房資格人群注冊(cè)公司的需求。然而，近日，通州某商業(yè)項(xiàng)目有居民發(fā)現(xiàn)，自己的物業(yè)地址在不知情的情況下被注冊(cè)為公司。

報(bào)名從20年底開始

被發(fā)現(xiàn)問題的商業(yè)項(xiàng)目叫旭輝麗舍，位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)溫榆河某別墅區(qū)旁。由品牌房企旭輝集團(tuán)開發(fā)，物業(yè)公司也選擇旭輝集團(tuán)旗下永盛物業(yè)。

12月初，旭輝麗舍業(yè)主李女士想用自己的物業(yè)地址注冊(cè)公司，但直到她去工商局注冊(cè)，才被告知物業(yè)地址上已經(jīng)有公司了。根據(jù)李女士在北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)查詢的信息可以看到，該公司審批時(shí)間為2017年8月11日，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為開業(yè)，但李女士表示從未授權(quán)他人在其商業(yè)項(xiàng)目地址注冊(cè)過公司。

▲業(yè)主在北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)查到的以自有地址注冊(cè)的公司信息

令人驚訝的是，這并不是一個(gè)罕見的現(xiàn)象。在旭輝麗舍項(xiàng)目，遇到這樣情況的業(yè)主不止李女士一人。據(jù)業(yè)主間組成的維權(quán)群粗略估算，約200戶居民中，至少有80戶業(yè)主遇到過類似事情。據(jù)業(yè)主們集中反映，他們都是在自己不知情的情況下，在物業(yè)地址向公司注冊(cè)的。最早的注冊(cè)日期可以追溯到去年年底，注冊(cè)公司的經(jīng)營(yíng)范圍五花八門、林林總總，且無(wú)章可循。

“我們很多業(yè)主都不知道，看到業(yè)主群里有人討論都發(fā)現(xiàn)了

這個(gè)問題?！袄钆空f，”私自注冊(cè)的公司數(shù)量這么大，我們業(yè)主一開始很震驚，后來(lái)就害怕了。我們希望物業(yè)和工商局都能盡快協(xié)調(diào)解決這一事件，盡快把我們地址的公司搬出去?！?/p>

工商局稱登記需物業(yè)同意

為何會(huì)在業(yè)主不知情的情況下，出現(xiàn)如此大規(guī)模的集中登記，持續(xù)近一年時(shí)間？而旭輝麗舍的地址是如何在公司注冊(cè)的？

另一位不愿具名的居住在旭輝麗舍S1棟的業(yè)主告訴記者，他曾嘗試聯(lián)系在其地址注冊(cè)的公司，對(duì)方稱公司是通過代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)的，他并不知道該地址的實(shí)際位置，且注冊(cè)時(shí)已經(jīng)說明無(wú)法上班。

記者陪同業(yè)主來(lái)到通州區(qū)宋莊工商所咨詢時(shí)，該所工作人員也指出，注冊(cè)公司時(shí)，如果使用小房間注冊(cè)，需要業(yè)主簽署的授權(quán)委托書或業(yè)主本人到場(chǎng)；如果用大房本登記，需要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和物業(yè)蓋章，不需要業(yè)主到場(chǎng)?！拔覀儾恢婪恐饔袥]有小房本，所以你的地址注冊(cè)為公司的時(shí)候，都是用大房本進(jìn)行的。過程中必須拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和物業(yè)提供證明材料并蓋章，否則不予登記。不過，事件發(fā)生后，我們已要求重新注冊(cè)公司，車主必須持證拍照?！柏?fù)責(zé)接待的工商局工作人員說，這些涉案企業(yè)的注冊(cè)登記信息在工商局檔案中是完整的?！蔽覀円验_始將這些地址上的公司列為非正常經(jīng)營(yíng)，并正在進(jìn)行調(diào)查。“

▲自有地址后附業(yè)主提供的工商注冊(cè)登記信息，可以看出是北京徐匯陽(yáng)光置業(yè)有限公司的簽名。

業(yè)主提供的工商注冊(cè)登記信息顯示，登記信息的落款為北京徐匯陽(yáng)光置業(yè)有限公司，與物業(yè)提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上開發(fā)商的落款相同。

▲上圖為旭輝麗舍不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，下圖為為方便業(yè)主注冊(cè)公司而提前準(zhǔn)備的物業(yè)

良好的注冊(cè)材料，已加蓋北京旭輝陽(yáng)光置業(yè)有限公司公章。

但旭輝麗舍的物業(yè)經(jīng)驗(yàn)和S1棟管家均表示，未經(jīng)業(yè)主許可，物業(yè)從未在相應(yīng)證明文件上簽字蓋章?！笆紫龋覀儧]有房產(chǎn)公司北京徐匯陽(yáng)光置業(yè)有限公司的簽字，為了方便業(yè)主注冊(cè)公司使用，物業(yè)里有一些前期準(zhǔn)備的材料，上面蓋有北京徐匯陽(yáng)光置業(yè)的公章?！钡麄円仓赋觯斑@份材料和業(yè)主在工商局看到的材料略有不同，在工商局的登記材料中，地址欄是打印出來(lái)的，而在物業(yè)手中的預(yù)留材料中，地址欄是手寫的，我們每用一個(gè)章，都需要記錄下來(lái)，所以不存在我們工作人員私自出具授權(quán)的情況?！?/p>

對(duì)此，旭輝集團(tuán)北京公司人士回應(yīng)稱，對(duì)于大量業(yè)主住址登記在旭輝麗舍一事，房地產(chǎn)公司并不知情。“作為房地產(chǎn)公司，我們沒必要做這樣的事?，F(xiàn)在，到底是哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問題？目前，我們也在責(zé)成公司法務(wù)部門進(jìn)行調(diào)查。”

通州地址報(bào)名價(jià)格上漲

事實(shí)上，這類業(yè)務(wù)非常普遍，在各區(qū)工商局門口都能看到大量辦理公司注冊(cè)登記手續(xù)的群眾。在他們的經(jīng)營(yíng)過程中，用一些商業(yè)地址進(jìn)行注冊(cè)也是行業(yè)內(nèi)普遍存在的現(xiàn)象。現(xiàn)時(shí)并無(wú)條例禁止透過代理公司注冊(cè)公司。

記者致電一家代理公司，對(duì)方表示代理注冊(cè)費(fèi)不到600元，但不包括住址費(fèi)。對(duì)方介紹，出租商業(yè)地址的注冊(cè)公司一般有兩類，一類是小規(guī)模公司，另一類是一般納稅人公司。其中，小規(guī)模公司注冊(cè)地址可選擇商用產(chǎn)品，一般納稅人公司必須選擇寫字樓。

至于使用地址的費(fèi)用，對(duì)方稱：“通州注冊(cè)地址需要年費(fèi)9000元/年左右，我們這里也沒有地址，地址由第三方機(jī)構(gòu)持有和提供，你交

年費(fèi)也直接支付給第三方機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)表示，“近一年來(lái)，通州的年住址費(fèi)上漲明顯，主要是因?yàn)橥ㄖ輰徟纳虡I(yè)地址有限，現(xiàn)在臨近年底，價(jià)格較高。”

記者致電另一家專門負(fù)責(zé)代辦公司注冊(cè)業(yè)務(wù)的公司“好順佳”。對(duì)方表示：“現(xiàn)在通州區(qū)的住址費(fèi)用大概是http://m.opentagclosetag.com/元/年。還有一次性付費(fèi)地址http://m.opentagclosetag.com/元，三年內(nèi)不額外收取住址費(fèi)。”至于地址，對(duì)方稱，“我們有合作物業(yè)可以提供地址呼叫服務(wù)，但實(shí)際不能辦公。不過，這些掛靠需要業(yè)主本人同意?！?/p>

可問責(zé)的信息泄露渠道

針對(duì)上述事件，北京京師事務(wù)所高級(jí)合伙人范辰認(rèn)為，本案中至少有80名旭輝麗舍業(yè)主的房產(chǎn)證被非法提供或出售，證明有人涉嫌侵犯公民個(gè)人信息罪。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，非法獲取、出售或者提供公民個(gè)人信息。非法獲取、出售或者提供行蹤軌跡信息、通訊內(nèi)容、征信信息、財(cái)產(chǎn)信息五十條以上，或者違法所得五千元以上的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第二百五十三條之一規(guī)定的“情節(jié)嚴(yán)重”，依法追究刑事責(zé)任。

不過，陳凡也表示，本案的責(zé)任承擔(dān)主要取決于登記的不動(dòng)產(chǎn)證被泄露的渠道。如果代理公司明知房產(chǎn)為非法取得仍在使用，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

陳凡進(jìn)一步分析，上述業(yè)主可以利用報(bào)警來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。公安局不服，可以請(qǐng)求行政復(fù)議或行政訴訟，也可以提起刑事自訴，直接要求物業(yè)服務(wù)公司或房地產(chǎn)商承擔(dān)法律責(zé)任。此外，如果業(yè)主注冊(cè)公司材料弄虛作假，業(yè)主還可以直接提起行政訴訟，起訴涉案注冊(cè)工商局，要求工商局撤銷非法設(shè)立

公司。

好計(jì)謀

https：//http://m.opentagclosetag.com/文后留言。經(jīng)我們?cè)u(píng)選發(fā)布后，即可獲得神州專車代金券100元~！

北京通州注冊(cè)公司集團(tuán)

北京集群注冊(cè)、北京集群注冊(cè)地址、北京集群注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、北京集群注冊(cè)公司、北京工商注冊(cè)集群注冊(cè)?！凹鹤?cè)”是指多家企業(yè)以一家托管機(jī)構(gòu)的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址為住所進(jìn)行注冊(cè)，由該機(jī)構(gòu)提供托管服務(wù)，形成企業(yè)集群注冊(cè)模式。公司地址租賃，公司地址掛靠，開通公司地址，注冊(cè)公司地址掛靠，公司地址異常，公司地址變更流程，公司地址遷移，公司地址變更，公司地址證明，公司地址變更，北京公司地址，注冊(cè)公司地址，公司地址注冊(cè)，北京公司注冊(cè)地址租賃，租賃信息請(qǐng)登錄網(wǎng)站，了解更多北京公司注冊(cè)地址租賃，虛擬注冊(cè)地址租賃，虛擬地址費(fèi)用，提供工商注冊(cè)地址信息請(qǐng)登錄網(wǎng)站