房屋中介公司的注冊資本

好順佳集團
2022-11-30 08:58:54
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內容摘要：較多創(chuàng)業(yè)人士很想明白房屋中介公司的注冊資本，下面筆者就為投資者詳盡概括。一、注冊公司的注冊資本有什么用資本是公...

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較多創(chuàng)業(yè)人士很想明白房屋中介公司的注冊資本，下面筆者就為投資者詳盡概括。

一、注冊公司的注冊資本有什么用

資本是公司承擔財產(chǎn)責任的基本保障

公司作為法人組織，是以其全部資產(chǎn)對其債務獨立負責。資產(chǎn)的范圍和多少直接決定公司的債務清償能力和對債權人的保護程度，而資本是公司資產(chǎn)形成的基礎和來源，資本的規(guī)模和多少對公司資產(chǎn)的范圍和多少有直接的影響。因此，確定和維持公司一定數(shù)額的資本，對于奠定公司基本的債務清償能力、保障債權人的利益和交易安全，具有重要的意義。

二、公司注冊資金多少合適

在公司經(jīng)營期間，其若想從金融機構取得貸款或者進行融資，注冊資金還是登記的相對多些會好操作。但需注意的是，公司注冊手續(xù)費是按照注冊資金百分比來計算的。也就是說，注冊資金多，注冊手續(xù)費就貴。所以，創(chuàng)業(yè)者在進行注冊資本登記時，還需考慮這一點。

三、公司注冊資金風險有哪些因素

注冊資本金未履行法定程序，房屋、土地使用權、知識產(chǎn)權等需要辦理權屬變更手續(xù)，同時需要實際交付給公司使用，其中變更手續(xù)是法院認定履行出資義務的依據(jù)，實際交付使用則是股東享有股東權利的前提。如某股東將其所有的商標權已經(jīng)交付公司使用，但始終未辦理變更手續(xù)，則法院可以強制其在合理期間辦理變更，變更完畢后，法院會認定該股東已經(jīng)履行出資義務，但其股東權利是可以從實際交付時享有的，這也是很多個人公眾平臺會遇到的問題。

四、注冊資金多少對公司的影響

要先確認是實收資本增資，還是認繳資質增資。如果是認繳資本增資，只是在公司章程上增加認繳資本金額，如果是實收資本增資，那就是公司賬戶上實打實的收到了追加的投資款。

五、怎么查詢公司是否實繳注冊資金

　　1、先要找一家會計師事務所（告訴他你要實繳資本，他會給你出具驗資報告）

　　2、然后你確定實繳資本的銀行和賬戶，讓這個銀行給你找的會計師事務所發(fā)一封詢證函

　　3、給你的驗資銀行賬戶用股東本人的銀行賬戶轉賬（轉賬時注明“投資款”）

　　4、把轉賬憑證發(fā)給會計師事務所，讓他們和銀行對賬，出具驗資報告即可

六、注冊資金實繳與認繳的區(qū)別是什么

認繳：

1、有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

2、股東應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產(chǎn)出資的，應當依法辦理其財產(chǎn)權的轉移手續(xù)。

3、股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認繳出資的除外。

實繳：

1、股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認繳出資的除外。

2、股份公司采取募集方式設立的，注冊資本為在公司登記機關登記的實收股份總額，就是說是實繳的。

3、合營企業(yè)的投資者均需按照合同規(guī)定的比例和期限同步繳付所認繳的出資，因特殊情況不能同步繳付出資的，應報原審批機關批準，并按照實際繳付的出資額比例分配收益。

通過作者對本文的詳細概述，相信大家對公司注冊資金有一定的理解了。公司注冊資金的數(shù)量要根據(jù)所要創(chuàng)立的公司規(guī)模來考慮，在公司認繳的注冊資本越多，公司股東要承擔責任越大，公司注冊資本不能超過股東的承擔能力，否則公司負債，股東將承擔公司注冊資本相應的責任。以上就是好順佳對房屋中介公司的注冊資本的解答，希望對您有所幫助。