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好順佳集團(tuán)
2022-05-12 15:57:01
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證券代碼:000031證券簡稱:大悅城公告號:2022-025
本公司及所有董事會成員保證所披露的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、擔(dān)保概述
1、大悅城控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱“公司”)，在北京越恒房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“北京越恒”)與浙商銀行股份有限公司的合資企業(yè)，北京分行(以下簡稱“浙商銀行”)簽訂了固定資產(chǎn)貸款合同(以下簡稱“貸款合同”)，北京越恒向浙商銀行申請了壹億元人民幣的貸款，http://m.opentagclosetag.com/為北京悅恒下屬項目開發(fā)及貴人債務(wù)置換，期限36個月。公司與浙商銀行簽訂擔(dān)保合同，對北京越恒貸款合同項下債務(wù)余額按51的股權(quán)比例進(jìn)行連帶責(zé)任擔(dān)保。同時，本公司全資子公司中糧房地產(chǎn)(北京)有限公司(以下簡稱“北京房地產(chǎn)”)為其所持北京越恒51股提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。北京越恒公司向北京房地產(chǎn)提供反擔(dān)保。
2. 根據(jù)本公司2020年年度股東大會審議通過的《關(guān)于本公司2021年向合資或關(guān)聯(lián)企業(yè)提供擔(dān)保金額的建議》，本擔(dān)保金額屬于本公司擔(dān)保金額范圍。詳情請見公司2021年3月27日、6月18日在信息潮網(wǎng)(http://m.opentagclosetag.com/)披露的相關(guān)公告。股權(quán)質(zhì)押已完成北京市房地產(chǎn)公司的相關(guān)審批手續(xù)。
公司對合營公司或聯(lián)營公司使用擔(dān)保限額的情況
舉行的2020年度股東大會6月17日,2021年,該公司審議和批準(zhǔn)的建議公司提供的擔(dān)保金額在2021年合資企業(yè)或相關(guān)企業(yè),并同意,公司將提供擔(dān)保金額20億元,北京Yueheng房地產(chǎn)有限公司有限公司保額有效期為2020年自年度股東大會審議通過之日起至2021年召開年度股東大會之日止。由于本擔(dān)保書完成前，公司在北京行岳恒在上述審查擔(dān)保余額為1億元，http://m.opentagclosetag.com/可用額度為1億元;本擔(dān)保書生效后，本公司對北京悅恒在上述擔(dān)保內(nèi)的余額行審核為壹億元，http://m.opentagclosetag.com/及http://m.opentagclosetag.com/可用額度為壹億元。
3被擔(dān)保人的基本信息
北京越恒房地產(chǎn)有限公司于11月18日注冊于北京市豐臺區(qū)南苑京北東路6號西1號院1號樓008室，注冊資金http://m.opentagclosetag.com/億元。其法定代表人為聶青青。經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā);自建商品房銷售(信用卡經(jīng)營);經(jīng)貿(mào)咨詢;物業(yè)管理;機(jī)動車公共停車場服務(wù)。
公司全資子公司中糧房地產(chǎn)(北京)有限公司持有北京越恒51股，北京天恒房地產(chǎn)有限公司(實際控制人為北京市西城區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，不是我們的關(guān)聯(lián)方)持有公司49股。
北京粵恒不包括在公司合并報表的范圍內(nèi)。截至目前，北京粵恒沒有任何擔(dān)保、實質(zhì)性訴訟或仲裁。該公司不會因違反信托而受到強(qiáng)制執(zhí)行。
關(guān)鍵財務(wù)數(shù)據(jù)(未經(jīng)審計的)北京Yueheng房地產(chǎn)有限公司有限公司截至3月31日,2022年如下:總資產(chǎn)6682954,http://m.opentagclosetag.com/元,總負(fù)債3218892元,http://m.opentagclosetag.com/貸款總計2100000,http://m.opentagclosetag.com/元,流動負(fù)債的平衡,3218892,http://m.opentagclosetag.com/元，凈資產(chǎn)3464061,http://m.opentagclosetag.com/元。1 - 2022年3月營業(yè)收入301462,http://m.opentagclosetag.com/元，利潤- 43873,http://m.opentagclosetag.com/，Net利潤- 32905,http://m.opentagclosetag.com/。
四、安全協(xié)議的主要內(nèi)容
公司與浙商銀行簽訂了擔(dān)保合同，貸款合同中為北京悅恒債務(wù)余額51條提供了連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保本金不得超過億元人民幣http://m.opentagclosetag.com/。
擔(dān)保范圍:北京越恒公司借款合同項下債務(wù)余額的51，以及利息、復(fù)利、違約金、賠償金、訴訟(仲裁)費用、費用、差旅費等債權(quán)人為實現(xiàn)借款合同項下債權(quán)而應(yīng)支付的一切費用。
擔(dān)保期限:自擔(dān)保合同生效之日起3年，至貸款合同項下債務(wù)履約期屆滿之日止。債務(wù)展期的，擔(dān)保期限為三年，自擔(dān)保合同生效之日起至續(xù)簽協(xié)議約定的債務(wù)履約期屆滿止。
同時，公司全資子公司中糧房地產(chǎn)(北京)有限公司以其持有的51股北京越恒股份進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押。擔(dān)保期限:自權(quán)利質(zhì)押合同生效之日起至下列情形之一止:(1)部分住宅對應(yīng)的土地使用權(quán)抵押在浙商銀行登記并取得其他權(quán)證之日起15個工作日內(nèi);(2)北京粵恒償還貸款合同項下全部債務(wù);質(zhì)押合同約定的債務(wù)應(yīng)在15個工作日內(nèi)清償。
五、董事會意見
1. 北京粵恒公司是一家具有良好信譽(yù)的合資企業(yè)。公司可以通過派遣管理人員隨時掌握自己的財務(wù)狀況，財務(wù)風(fēng)險在公司的控制范圍內(nèi)力。北京越恒股東及關(guān)聯(lián)方按其持股比例提供同等條件的擔(dān)保，北京越恒向本公司及北京地產(chǎn)提供反擔(dān)保。這一保證是公平平等的。
2. 公司董事會認(rèn)為，本保函符合《公司法》、《深圳證券交易所上市規(guī)則》、《上市公司自我監(jiān)管指引第1號——主板上市公司規(guī)范操作》及公司章程的規(guī)定，不損害公司及股東利益。
六、累計對外擔(dān)保金額及逾期擔(dān)保金額
子公司和截至擔(dān)保完成時，擔(dān)保公司之間的余額(不包括合并擔(dān)保范圍)為3790元，http://m.opentagclosetag.com/為萬元，該公司截至2021年12月31日的賬戶，審計中歸屬于股東的上市公司凈資產(chǎn)比例為http://m.opentagclosetag.com/(為http://m.opentagclosetag.com/)占凈資產(chǎn)比例。其中，本公司子公司擔(dān)保余額為2977,http://m.opentagclosetag.com/為萬元，本公司賬戶截至2021年12月31日，審計中歸屬于股東的上市公司凈資產(chǎn)比例為http://m.opentagclosetag.com/(為http://m.opentagclosetag.com/)占凈資產(chǎn)比例。本公司及子公司對合并余額提供擔(dān)保的其他單位為812,http://m.opentagclosetag.com/為萬元，本公司賬戶截至2021年12月31日，審計中歸屬于股東的上市公司凈資產(chǎn)比例為http://m.opentagclosetag.com/(為http://m.opentagclosetag.com/)占凈資產(chǎn)比例。
公司無逾期擔(dān)保或與訴訟有關(guān)的擔(dān)保。
7文件供參考
1. 保證合同
2. 權(quán)利質(zhì)押合同
3.公司2020年股東大會決議
特此宣布。
大悅城控股集團(tuán)有限公司董事會
2002年4月18日
北京注冊集團(tuán)公司
書的情況。支持中小企業(yè)發(fā)展的四項稅收優(yōu)惠規(guī)定已寫入其中，并升級為法律規(guī)定。修訂后的法律將于2018年1月1日生效。
四項稅收優(yōu)惠政策
第十一條。
落實有利于小微企業(yè)發(fā)展的稅收政策，對符合條件的小微企業(yè)按規(guī)定實施緩征、減征企業(yè)所得稅、增值稅等措施，簡化稅收征管程序，并減輕小微企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)。
第二十五條
高等學(xué)校畢業(yè)生、退役軍人、失業(yè)人員、殘疾人創(chuàng)辦的小微企業(yè)，按照國家規(guī)定享受稅收、稅費優(yōu)惠。
第二十六條
國家采取措施，支持民間資金參與中小企業(yè)投資。創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)和個人投資者在創(chuàng)業(yè)初期投資科技創(chuàng)新企業(yè)，按照國家規(guī)定享受稅收優(yōu)惠待遇。
第三十二條
國家鼓勵中小企業(yè)根據(jù)市場需求，推動技術(shù)、產(chǎn)品、管理模式和經(jīng)營模式創(chuàng)新。
中小企業(yè)因技術(shù)進(jìn)步等原因，確實需要加速折舊的，可以縮短折舊年限或者依法采用加速折舊的方法。
稅收優(yōu)惠法是國家意志的體現(xiàn)
中小企業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的“毛細(xì)血管”。它們規(guī)模雖小，但已成為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要力量，在增加就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定方面發(fā)揮著重要作用。
修訂法律促進(jìn)中小企業(yè)將擴(kuò)大現(xiàn)行法律從7到10章章節(jié),增加文章的數(shù)量從45到61年,旨在解決沉重的負(fù)擔(dān)等問題在中小企業(yè),融資困難,缺乏人才,促進(jìn)他們的健康發(fā)展。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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