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2022-05-12 15:54:25
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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
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物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)條件如下：（三級(jí)資質(zhì)）：
1.注冊(cè)資本50萬元以上；
2.物業(yè)管理人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類別的專職管理、技術(shù)人員不少于10人。其中，中級(jí)以上職稱不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱；
3.物業(yè)管理人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書
4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。
新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地的直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：
（一）營業(yè)執(zhí)照；
（二）企業(yè)章程；
（三）驗(yàn)資證明；
（四）企業(yè)法定代表人；
（五）物業(yè)管理人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理、技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。
新設(shè)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)按較低等級(jí)核定，并設(shè)置一年的臨時(shí)期限。第九條物業(yè)管理企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；（二）營業(yè)執(zhí)照；（3）企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；（四）物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書及勞動(dòng)合同，管理、技術(shù)人員職稱證書及勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職稱證書
轉(zhuǎn)移下列資源：
北京XXX物業(yè)管理有限公司
注冊(cè)地址：朝陽
報(bào)名時(shí)間：20
注冊(cè)金額：1000萬
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公司名稱：XXX（北京）物業(yè)管理有限公司
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如何注冊(cè)北京物業(yè)公司
一、北京市物業(yè)公司注冊(cè)流程
1.申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照（就像其他行業(yè)的普通公司一樣）
2.選擇銀行開立基本賬戶。開戶的同時(shí)，銀行為企業(yè)發(fā)放開戶許可證。
3.房產(chǎn)資質(zhì)證書是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)的證書，共有三個(gè)等級(jí)。新注冊(cè)物業(yè)公司按三級(jí)資質(zhì)要求辦理。財(cái)產(chǎn)資格的功能主要是承接業(yè)務(wù)。因?yàn)槲飿I(yè)公司比較特殊，僅憑營業(yè)執(zhí)照是不能開業(yè)的，必須取得資質(zhì)許可才能開業(yè)。
二、北京市物業(yè)公司注冊(cè)條件
一級(jí)資質(zhì)：
1.注冊(cè)資本500萬元以上；
2.物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)專職管理技術(shù)人員不少于30人。其中，中級(jí)以上職稱不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.管理兩類以上物業(yè)，管理的每類物業(yè)建筑面積占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比合計(jì)不得低于100：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）100萬平方米高層住宅；
（3）15萬平方米獨(dú)立式洋房（別墅）；
（4）辦公用房、工業(yè)廠房等物業(yè)50萬平方米。
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，經(jīng)營業(yè)績優(yōu)良。
二級(jí)資格：
1.注冊(cè)資本300萬元人民幣以上；
2.物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，中級(jí)以上職稱、工程類、財(cái)務(wù)類不少于10人
服務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）50萬平方米高層住宅；
（3）8萬平方米獨(dú)立式洋房（別墅）；
（4）辦公用房、工業(yè)廠房等物業(yè)20萬平方米。
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，具有良好的管理業(yè)績。
三級(jí)資格：
1.注冊(cè)資本50萬元以上；
2.物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，
中級(jí)以上職稱人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。
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