北京注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司條件

好順佳集團
2022-05-12 14:39:35
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內(nèi)容摘要：1.有自己的名字和組織。2.有固定的服務(wù)場所。3、有一定數(shù)額的財產(chǎn)和資金。4.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。房地產(chǎn)中介服務(wù)具有以下特點。1.房地產(chǎn)中介活...

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1. 有自己的名字和組織。

2. 有固定的服務(wù)場所。

3、有一定數(shù)額的財產(chǎn)和資金。

4. 有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。

5. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

房地產(chǎn)中介服務(wù)具有以下特點。

1. 房地產(chǎn)中介活動是內(nèi)容服務(wù)。房地產(chǎn)中介是提供各種信息、咨詢、評估和代理服務(wù)的經(jīng)營活動。這個行業(yè)的產(chǎn)品就是服務(wù)，服務(wù)的質(zhì)量和水平標志著產(chǎn)品的質(zhì)量和水平。

在整個服務(wù)過程中，中介機構(gòu)既不擁有商品，也不擁有貨幣，主要依靠自身的專業(yè)知識、技術(shù)和勞務(wù)為房地產(chǎn)各部門提供中介和相關(guān)服務(wù)。

2. 房地產(chǎn)中介活動具有不連續(xù)性和流動性的特點。當房地產(chǎn)中介機構(gòu)為客戶提供服務(wù),形成委托人和代理人之間的關(guān)系,即服務(wù)和被服務(wù)的關(guān)系,這種關(guān)系不是很長一段時間和固定,但是是一個契約關(guān)系達到某種物質(zhì),一旦服務(wù)完成后,原合同關(guān)系解除，服務(wù)委托即告終止。

3.房地產(chǎn)中介活動具有很大的靈活性。由于房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)與服務(wù)對象之間沒有固定的聯(lián)系和關(guān)系，不受交易對象的限制，也不受交易主體的限制，因而具有很大的靈活性。也就是說，它可以獨立于時間、地點、交易對象和方式。

擴展信息

第十六條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受提供房地產(chǎn)信息、現(xiàn)場看房、代寫合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀委托服務(wù)的，應(yīng)當與委托人簽訂書面的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同。

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)當包括下列內(nèi)容:

1. 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的雙方當事人的姓名、住所以及從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的信息;

2. 房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)項目、內(nèi)容、要求及完成標準;

3.服務(wù)費用及支付方式;

4. 當事人的權(quán)利和義務(wù);

5. 違約責任及爭議解決。

建筑(前提房地產(chǎn)主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同范本，供當事人選擇。

第二十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，應(yīng)當向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同的有關(guān)內(nèi)容，并書面通知下列事項:

1. 受托房屋是否有利益;

2. 委托人需要協(xié)助的事項和需要提供的材料;

3.委托住房市場參考價格;

4. 房屋交易的一般程序及可能的風險;

5. 房屋交易的稅費;

6. 經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容和完成標準;

7. 經(jīng)紀服務(wù)費標準及支付時間;

8. 其他需要告知的事項。

參考百度百科全書——房地產(chǎn)經(jīng)紀人

百度百科全書——房地產(chǎn)經(jīng)紀管理方法

北京房地產(chǎn)中介注冊條件

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申請北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案1、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案條件1、依法取得營業(yè)執(zhí)照2、至少一名專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人(指具有《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書》);(三)該組織的名稱、服務(wù)地點應(yīng)當與營業(yè)執(zhí)照上的記載一致;(二)固定的營業(yè)和服務(wù)場所;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當報送備案的材料營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;稅務(wù)登記證書;3。組織代碼證書;4。章程;5。5 .企業(yè)辦公場所證明;法定代表人或者執(zhí)行合伙人的文件和身份證明;(四)專業(yè)人員的職稱證明、身份證明和聘用合同;內(nèi)部管理系統(tǒng);9。法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。要樂于助人，要有寬廣的胸懷和高尚的舉止。而一旦有了這種心態(tài)和風度，那將是一筆巨款資產(chǎn)的數(shù)量。還有什么比這種對人格的永恒的愛和尊重更珍貴的嗎?人們將永遠重視這種品質(zhì)，在各行各業(yè);它給政治家?guī)沓删?給醫(yī)生帶來病人;如果你想在你進入的任何領(lǐng)域受歡迎，這種品質(zhì)必須培養(yǎng)。它可以影響甚至取代資本，其影響程度往往超過大量的辛勤工作。因此，對它進行高度的重視是不過分的。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司轉(zhuǎn)讓經(jīng)理徐:18823719231(同號)公司主要資源如下:****融資租賃(珠海)有限公司珠海北京****置業(yè)有限公司海淀*咨詢(北京)有限公司河南朝陽**餐飲管理服務(wù)有限公司河南北京****投資管理有限公司朝陽****服務(wù)外包(北京)有限公司山東洪陽鼎鑫主要業(yè)務(wù):公司注冊登記、營業(yè)執(zhí)照、轉(zhuǎn)讓、代理記賬、公司年檢、私募沐沐、私募基金基金公司注冊備案、投資公司、客戶租賃、保理業(yè)務(wù)、公司制、放單開戶、客戶金橋、上市公司、審計走賬、公司競標客戶金證、主板將漲過橋、電子競技公司注冊、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、文化傳媒公司等北京、廣州、上海、深圳、天津、霍爾國、成都、杭州、武漢、重慶、南京、蘇州、西安、長沙、鄭州、沈陽、青島、大連、東莞、寧波、無錫、內(nèi)蒙古、浙江、湖南、合肥、煙臺、濟南、珠海、海南、海口、昆明當局:洪陽鼎鑫(北京)企業(yè)管理有限公司有限公司地址:朝陽區(qū)金臺新照中心東樓1121房房地產(chǎn)經(jīng)紀轉(zhuǎn)讓經(jīng)理徐:18823719231(同號)申辦北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀公司備案條件PDF說明下載