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2022-05-11 15:35:05
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證券代碼：000031證券簡(jiǎn)稱：大悅城公告編號(hào)：2022-025
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
一、擔(dān)保概述
1、大悅城控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）合營(yíng)企業(yè)北京悅恒置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北京悅恒”）與浙商銀行股份有限公司北京分行（以下簡(jiǎn)稱“浙商銀行”）簽訂《固定資產(chǎn)借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“《借款合同》”），北京悅恒向浙商銀行申請(qǐng)貸款http://m.opentagclosetag.com/億元，用于北京悅恒下屬項(xiàng)目北京天悅壹號(hào)的開發(fā)建設(shè)及債務(wù)置換，期限36個(gè)月。公司與浙商銀行簽訂保證合同，公司按照51的股權(quán)比例為借款合同項(xiàng)下北京悅恒的債務(wù)余額提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。同時(shí)，公司全資子公司中糧地產(chǎn)（北京）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“地產(chǎn)北京”）以其持有的北京悅恒51股權(quán)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。北京粵恒向公司及地產(chǎn)北京提供反擔(dān)保。
2、根據(jù)公司2020年年度股東大會(huì)審議通過的《關(guān)于2021年度公司向合營(yíng)或聯(lián)營(yíng)企業(yè)提供擔(dān)保額度的議案》，本次擔(dān)保屬于公司提供擔(dān)保額度內(nèi)的擔(dān)保。具體內(nèi)容詳見公司于2021年3月27日、6月18日在巨潮資訊網(wǎng)（http://m.opentagclosetag.com/）披露的相關(guān)公告。股權(quán)質(zhì)押已履行北京市不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)審批手續(xù)。
2.公司對(duì)合營(yíng)或聯(lián)營(yíng)公司擔(dān)保額度的使用情況
公司于2021年6月17日召開的2020年年度股東大會(huì)審議通過了《關(guān)于公司2021年度向合營(yíng)企業(yè)或合營(yíng)企業(yè)提供擔(dān)保額度的議案》，同意公司為北京悅恒置業(yè)有限公司提供20億元擔(dān)保額度。保障額度有效期為2020年
年年度股東大會(huì)審議通過之日起至2021年年度股東大會(huì)召開之日止。截至本次擔(dān)保完成時(shí)，公司在上述審核額度內(nèi)為北京粵恒提供的擔(dān)保余額為人民幣0億元，可動(dòng)用額度為http://m.opentagclosetag.com/億元；本次擔(dān)保生效后，公司在上述審查額度內(nèi)為北京粵恒提供擔(dān)保的余額為http://m.opentagclosetag.com/億元，可動(dòng)用額度為http://m.opentagclosetag.com/億元。
三。被擔(dān)保人基本情況
北京悅恒置業(yè)有限公司于11月18日注冊(cè)于北京市豐臺(tái)區(qū)南苑京北東路6號(hào)西區(qū)1號(hào)院1號(hào)樓008室，注冊(cè)資本人民幣94721萬元，法定代表人為聶青青。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；房地產(chǎn)開發(fā)；銷售自行開發(fā)的商品房（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；經(jīng)貿(mào)咨詢；物業(yè)管理；機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)服務(wù)。
公司全資子公司中糧地產(chǎn)（北京）有限公司持有北京悅恒51股股份，北京天恒置業(yè)有限公司（實(shí)際控制人為北京市西城區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，非我公司關(guān)聯(lián)方）持有公司49股股份。
北京粵恒未納入公司合并報(bào)表范圍。截至目前，北京粵恒不存在擔(dān)保、重大訴訟或仲裁事項(xiàng)。公司不是失信被執(zhí)行人。
北京悅恒置業(yè)有限公司截至2022年3月31日的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（未經(jīng)審計(jì)）如下：資產(chǎn)總額6,682,954,http://m.opentagclosetag.com/元，負(fù)債總額3,218,892,http://m.opentagclosetag.com/元，銀行貸款余額2,100,000,http://m.opentagclosetag.com/元，流動(dòng)負(fù)債余額3,218,892,http://m.opentagclosetag.com/。
com/元，凈資產(chǎn)3,464,061,http://m.opentagclosetag.com/。2022年1月至3月，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入301462元，http://m.opentagclosetag.com/元，利潤(rùn)總額-43873元，http://m.opentagclosetag.com/元，凈利潤(rùn)-32505元，http://m.opentagclosetag.com/元。
四、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
公司與浙商銀行簽訂保證合同，為借款合同項(xiàng)下北京粵恒債務(wù)余額的51部分提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保本金不超過http://m.opentagclosetag.com/億元。
擔(dān)保范圍：借款合同項(xiàng)下北京悅恒債務(wù)余額的51，以及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)而應(yīng)支付的利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、訴訟（仲裁）費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
保證期間：自保證合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日止，三年。債務(wù)展期的，保證期間為自保證合同生效之日起至展期協(xié)議重新約定的債務(wù)履行期限屆滿之日止三年。
同時(shí)，公司全資子公司中糧地產(chǎn)（北京）有限公司以其持有的北京悅恒51股權(quán)提供股權(quán)質(zhì)押。保證期間：自權(quán)利質(zhì)押合同生效之日起至有下列情形之一：（1）項(xiàng)目地塊部分住宅及相應(yīng)土地使用權(quán)抵押并在浙商銀行登記、取得他項(xiàng)權(quán)證之日起15個(gè)工作日內(nèi)；（2）北京粵恒應(yīng)償還借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，或北京置業(yè)應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)按質(zhì)押合同約定清償債務(wù)。
五、董事會(huì)意見
1、北京粵恒為本公司合營(yíng)企業(yè)，資信狀況良好。公司可通過派駐管理人員隨時(shí)了解其財(cái)務(wù)狀況，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在公司可控范圍內(nèi)，具有實(shí)際償還債務(wù)的能力
武力。北京粵恒股東及關(guān)聯(lián)方按持股比例提供同等條件的擔(dān)保，北京粵恒向公司及地產(chǎn)北京提供反擔(dān)保。這種保證是公平和平等的。
2、公司董事會(huì)認(rèn)為，本次擔(dān)保符合《公司法》、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《上市公司自律監(jiān)管指引第1號(hào)--主板上市公司規(guī)范運(yùn)作》及《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，不存在損害公司及股東利益的情形。
六、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保及逾期擔(dān)保次數(shù)
截至本次擔(dān)保完成時(shí)，公司及控股子公司的擔(dān)保余額（不含合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司之間的擔(dān)保）為3790元，http://m.opentagclosetag.com/元，占截至2021年12月31日經(jīng)審計(jì)的歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的http://m.opentagclosetag.com/(http://m.opentagclosetag.com/)。其中，公司為控股子公司提供擔(dān)保余額為2977元，http://m.opentagclosetag.com/元，占截至2021年12月31日經(jīng)審計(jì)的歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的http://m.opentagclosetag.com/(http://m.opentagclosetag.com/)。公司及控股子公司為合并報(bào)表外單位提供擔(dān)保余額812元，http://m.opentagclosetag.com/元，占截至2021年12月31日經(jīng)審計(jì)的歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的http://m.opentagclosetag.com/（http://m.opentagclosetag.com/）。
公司無逾期擔(dān)保及涉及訴訟的擔(dān)保。
七。備查文件
1.保證合同
2.權(quán)利質(zhì)押合同
3、公司2020年年度股東大會(huì)決議
特此公告。
大悅城控股集團(tuán)有限公司董事會(huì)
二〇二〇年四月十八日
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