北京公司注冊房屋

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2022-05-11 15:34:17
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北京公司注冊地址要求

最近，一位老板想在北京注冊一家公司，但對地址不太了解。今天好順佳好順佳就給大家講講北京某公司注冊地址的要求。歡迎閱讀。

在北京注冊公司，需要有符合法律規(guī)定的注冊地址。即營業(yè)場所地址。公司地址應(yīng)當(dāng)是設(shè)立公司的條件，應(yīng)當(dāng)具體、真實(shí)，是公司章程中絕對必要的記載。在北佳注冊公司，一般注冊地址有以下情況

一是北京公司的注冊地址可以選擇商品房登記，比如寫字樓；

二是北京公司注冊地址可選擇軍人住房登記；

三、注冊地址北京公司可選擇政府、村、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋登記。

公司設(shè)立前，應(yīng)當(dāng)先選擇住所地，申請公司登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交住所地證明。證明擬登記的公司有權(quán)使用該住所。公司地址可通過以下方法證明

1.房內(nèi)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.國有土地（土地使用權(quán)證）復(fù)印件；

3.房管部門核發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；

4.土地管理部門核發(fā)的土地使用權(quán)租賃許可證復(fù)印件；

5.在國有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的，應(yīng)提供建設(shè)部門核發(fā)的建筑工程施工許可證復(fù)印件

6.如為新購住房，尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的，提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；

7.屬于公共管理用房且未取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的，提供房管部門出具的相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證；

8.在集團(tuán)土地上建造的房屋，權(quán)屬屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府可以出具同意使用場地的證明；如果標(biāo)題屬于

衣人或村委會的，應(yīng)出具房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門同意使用場地的證明；產(chǎn)權(quán)為農(nóng)村個人的，在“需要證明情況”欄蓋章，由村委會確認(rèn)；產(chǎn)權(quán)為村委會的，“需要證明情況”一欄由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府蓋章確認(rèn)；

9.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為軍隊(duì)房產(chǎn)的，提交加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)專用章的軍隊(duì)房產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件；

10、產(chǎn)權(quán)為居委會?！靶枰C明情況”欄由街道辦事處蓋章確認(rèn)。

北京公司注冊房屋

1.北京市普通住宅可以注冊公司。

2.根據(jù)《國務(wù)院總局關(guān)于住所（經(jīng)營場所）登記有關(guān)問題的通知》有關(guān)規(guī)定：

企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或辦理住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，住所變更為經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）住宅使用證；

（2）住所（經(jīng)營場所）登記表；

（三）住宅（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。

擴(kuò)展信息：

住宅樓內(nèi)房屋變更為商品房作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，并按下列要求提交相關(guān)文件：

（1）住宅樓內(nèi)住宅房屋變更為商品房的，需建委出具證明；

（二）平房內(nèi)住宅房屋變更為商品房的，還應(yīng)當(dāng)提交住房建設(shè)行政主管部門出具的同意變更為商品房的證明。在宅基地上建造的房屋，應(yīng)當(dāng)提交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具的同意變更為經(jīng)營性用房的證明文件。

居住建筑及其底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的經(jīng)營活動

營地活動。

參考：國家工商行政管理總局-關(guān)于住所（經(jīng)營場所）登記有關(guān)問題的通知