北京住宅商品房能注冊公司嗎

根據(jù)最新政策，不能用居住地址在北京注冊公司，虛擬地址注冊有風(fēng)險(xiǎn)。沒有辦公地址，但需要注冊公司是很多創(chuàng)業(yè)者面臨的攔路虎。除去家里有地雷的朋友，很多人在創(chuàng)業(yè)初期沒有足夠的預(yù)算租用場地。好順佳財(cái)稅為您提供幾種解決方案：

1.商住兩用注冊公司

商住樓可以用來注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，那么這個(gè)地址可以用來注冊公司；規(guī)劃用途為住宅的，可到區(qū)委或街道辦事處開具《居住轉(zhuǎn)商證明》進(jìn)行登記。

2.進(jìn)入孵化器或創(chuàng)業(yè)園區(qū)

現(xiàn)在，為了支持大眾創(chuàng)業(yè)，國家設(shè)立了一批創(chuàng)業(yè)園區(qū)和企業(yè)孵化器，可以為沒有注冊地址的創(chuàng)業(yè)者免費(fèi)提供場所。使用這類注冊地址的創(chuàng)業(yè)者，基本可以享受國家、地區(qū)或園區(qū)的優(yōu)惠政策。一般有70-90的退稅政策，他們還可以享受園區(qū)的基本配套措施、水電氣等，比租寫字樓更實(shí)惠。因此，對于創(chuàng)業(yè)初期資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說，選擇這類注冊地址可以節(jié)省一定費(fèi)用。

3.撥打真實(shí)地址

商住樓注冊不了公司，又不想花高額租金租寫字樓，怎么辦？通常推薦給大家的是使用掛靠注冊公司，即只能用于注冊，不能實(shí)際工作的地址。這個(gè)地址一般是經(jīng)過工商局編制，并得到工商局認(rèn)可的集中辦公區(qū)域。但是，并不是所有的地址都是真實(shí)可用的，所以我們需要注意。

好順佳財(cái)稅可以提供真實(shí)地址的隸屬關(guān)系。不僅在工商局有備案，還提供了房產(chǎn)證復(fù)印件、租房協(xié)議、租房發(fā)票三份材料。不用擔(dān)心地址不正常。您可以在下面的卡片上蓋章咨詢：

解決了注冊地址的問題后，就可以走注冊公司的流程了：

第一步，驗(yàn)證北京公司注冊名稱：申請人必須出示注冊公司名稱。一般要事先準(zhǔn)備三到五個(gè)公司名稱，并表明經(jīng)營范圍和辦公場所

土地和認(rèn)繳出資資產(chǎn)，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T將根據(jù)您在工作日出示的原材料進(jìn)行核準(zhǔn)，之后以工商核準(zhǔn)通知書為準(zhǔn)。要想盡快核實(shí)企業(yè)名稱，必須依靠代理人

向工商局提交材料是第二步：2019年新辦營業(yè)執(zhí)照，新辦營業(yè)執(zhí)照不再是簡單的三證合一，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)注備案、審批、管控等信息。如愿意領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照，須提交：設(shè)立公司申請報(bào)告、企業(yè)章程、股東會決議、經(jīng)理就職信、公司股東法定代表人身份證原件、公司名稱核準(zhǔn)通知書、租房合同等。

申請刻制公章提前準(zhǔn)備材料是第三步：注冊公司印章分類：公司印章、財(cái)務(wù)專用章、私章、合同專用章、發(fā)票專用章。不同的印章效果不同，給刻好的公司辦理注冊登記，一般需要一個(gè)工作日才能到公安局備案。

銀行開戶和稅務(wù)辦理是第四步：類似地進(jìn)行兩個(gè)步驟就可以拿到企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，不必認(rèn)為拿到企業(yè)營業(yè)執(zhí)照后公司就可以正常經(jīng)營了。未來，需要在銀行開戶、核定稅款、做賬繳稅等，創(chuàng)業(yè)公司聘請全職人員的成本一個(gè)月就要3000元，而找代理公司一個(gè)月只要200-300元。

好順佳財(cái)稅擁有一批300+團(tuán)隊(duì)的專職財(cái)會人員，在財(cái)稅領(lǐng)域擁有多年的豐富經(jīng)驗(yàn)。記賬、報(bào)稅準(zhǔn)確、準(zhǔn)時(shí)，不會導(dǎo)致公司稅務(wù)異常?，F(xiàn)在你可以免費(fèi)注冊公司了。您可以在下面的卡片上蓋章咨詢：

好順佳財(cái)稅為企業(yè)提供全生命周期一站式企業(yè)服務(wù)，包括但不限于公司注冊、記賬報(bào)稅、稅務(wù)籌劃、公司注銷、小程序開發(fā)、商標(biāo)注冊等一系列服務(wù)。好順佳財(cái)稅在福田、龍崗、坂田、天河、白云、珠海、東莞、佛山、西安、重慶、成都、北京、鄭州、南京、長沙、武漢等18個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。關(guān)注順佳財(cái)稅企業(yè)服務(wù)專業(yè)

專欄，不定期更新行業(yè)內(nèi)容，希望能為您提供更多幫助。

北京安居商品房能否登記為公司

住宅樓能否登記為公司：住宅樓能否登記為公司

其他解答：按照規(guī)定，住宅不能注冊公司，只有商業(yè)或者商住兩用才能注冊公司。

住宅樓可以注冊公司嗎？住宅樓可以注冊公司嗎？問知識分子

我可以在住宅樓注冊公司嗎？“/h/”公司地址是否可以注冊在正常的住宅樓內(nèi)？

其他解答：在深圳也可以登記住宅樓，通過快遞可以收到詳細(xì)地址。我希望我能幫到你。

其他解答：一般住宅小區(qū)的住宅樓不能作為公司地址，因?yàn)榭赡軙斐筛蓴_。目前，一些一二線城市的小公司仍將辦公地址設(shè)在居民樓內(nèi)。比如，一個(gè)私營企業(yè)主將自己的房產(chǎn)作為辦公場所，本無可非議。你也可以租房子做辦公場所。

其他解答：住宅樓內(nèi)房屋變更為商品房作為住宅（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)定，并按以下要求提交相關(guān)文件：（1）已取得房屋所有權(quán)證的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；“/h/”（2）所購商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交購房人簽字或蓋章的購房合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；（三）承租商品房或開發(fā)商擬開發(fā)的商品房為自用且未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開發(fā)商預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；除上述文件外，還應(yīng)提交申請人簽名的《住宅（經(jīng)營場所）登記表》和當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意住宅變更為經(jīng)營場所的證明。類住宅和住宅底層規(guī)劃的商業(yè)用房，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所。危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)加工制造經(jīng)營涉及國家安全，存在嚴(yán)重安全隱患和影響的

污染人民群眾身體健康、影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。只要具備辦公條件，公司地址就可以注冊在普通住宅樓內(nèi)。

其他答案：如果住宅樓是商業(yè)的，那么公司可以注冊，但如果不是商業(yè)的，就不行。如果擔(dān)心公司注冊地址，可以考慮虛擬注冊地址，這樣更便宜

住宅樓能否登記為公司：住宅樓能否登記為公司

其他解答：我是北京注冊代理人--如果注冊公司不明白，只要房屋不在拆遷范圍內(nèi)，拿“同意將房屋改建為經(jīng)營性用房證明”

我可以在住宅樓注冊公司嗎？我可以在住宅樓注冊公司嗎？

1.各地工商局要求不同。在大多數(shù)地方，注冊地址必須是商業(yè)用途的辦公樓。

2、少數(shù)地方對登記地址要求不那么嚴(yán)格，住所也可以登記。

3.用戶工商政策不允許注冊住所的，不允許注冊。

我可以在住宅樓注冊公司嗎？我可以在自己家里注冊公司嗎？

住所可以作為注冊公司使用，只要能夠提供合法的使用證明，就可以申請注冊。但對影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的，該地址不能作為公司注冊地址。

以居住地址作為登記地址的，需提供房屋使用人為本人的證明。比如，你需要房產(chǎn)證。申請登記時(shí)，應(yīng)提供加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽名的復(fù)印件。

如果你想用租來的房子注冊公司，你需要房屋提供商的證明，或者租賃合同，上面用紅色簽字。不需要房產(chǎn)證，需要證明實(shí)際情況。經(jīng)確認(rèn)，工商注冊。

簡單來說，為簡化工商登記手續(xù)，多數(shù)省份允許將住所作為經(jīng)營場所，只需提供住所合法使用證明即可登記注冊，但其他地方如重慶、陜西等地對部分行業(yè)有限制。

注意事項(xiàng)：

為簡化便捷辦理流程，多數(shù)省份允許住宅作為營業(yè)場所，但僅限

你需要提供合法使用房屋的證明才能登記。

雖然現(xiàn)在公司辦理流程簡單多了，但對于一些影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的人員，該地址不能作為公司注冊地址。

擴(kuò)展信息

公司注冊是創(chuàng)業(yè)的第一步。

一般來說，公司注冊的流程包括：核實(shí)企業(yè)名稱→提交材料→領(lǐng)取證照→刻制印章，即可完成公司注冊并開始營業(yè)。但公司要想正式開業(yè)，還需要辦理以下事項(xiàng)：銀行開戶→納稅申報(bào)→申請稅控和發(fā)票→社保開戶。

準(zhǔn)備材料

1.公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3.法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復(fù)印件；

4.董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；

5.委派代表或者委托代理人的證明；

6.代理人身份證及復(fù)印件；

7.居住使用證明。

注：住宅使用證明材料的準(zhǔn)備分為以下三種情況：

（1）如果是自己的房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件；

我可以在住宅樓注冊公司嗎？你能在居民樓里成立公司嗎？

只要有辦公條件，公司地址就可以注冊在普通住宅樓內(nèi)。

住宅建筑內(nèi)的房屋變更為經(jīng)營場所作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，并按照下列要求提交相關(guān)文件：

（1）已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

（2）所購商品房未取得房屋所有權(quán)證的，提交購房人簽字或蓋章的購房合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

（三）承租的商品房或開發(fā)商擬開發(fā)的商品房為自用且未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開發(fā)商預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

除上述文件外，還需提交申請人與當(dāng)?shù)睾炇鸬淖∷ń?jīng)營場所）登記表

居民委員會或者業(yè)主委員會出具的利害關(guān)系人同意將住宅變更為經(jīng)營場所的證明。

規(guī)劃為商業(yè)用途的住宅及其底層房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造、經(jīng)營涉及國家安全、嚴(yán)重危害生產(chǎn)安全、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的危險(xiǎn)化學(xué)品。

擴(kuò)展數(shù)據(jù)

公司注冊地址為公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“地址”。公司一般以總公司為住所，不同城市對注冊地址有不同要求，以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。

根據(jù)我國法律，公司以其主要辦事處為住所。辦公地點(diǎn)，即公司經(jīng)營活動和商務(wù)事務(wù)的所在地。

對于一定規(guī)模的公司來說，往往有很多辦公室?？紤]到公司地址的上述含義，我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個(gè)。因此，在多個(gè)辦事機(jī)構(gòu)的情況下，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，設(shè)立其中一個(gè)為主要辦事機(jī)構(gòu)，公司住所應(yīng)為辦事機(jī)構(gòu)所在地。

公司應(yīng)當(dāng)在設(shè)立前選擇住所。申請公司登記時(shí)，必須向登記機(jī)關(guān)提交住所地證明，證明擬登記公司有權(quán)使用其住所地。

公司地址是公司章程中必不可少的項(xiàng)目之一。如果不記錄，就侵犯了公司存在的合法性，公司無法成立。如果以后登記的住所發(fā)生變更，且沒有變更登記，公司不得利用變更后的住所對抗第三人，即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生公信力。

標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)；百度百科-公司注冊地址