注冊(cè)公司北京買房后續(xù)費(fèi)用

好順佳集團(tuán)
2022-05-10 13:54:42
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內(nèi)容摘要：在北京注冊(cè)公司，就可以以公司的名義買房?，F(xiàn)在，很多人都想在北京買房，但大多數(shù)人都不符合在北京買房的條件。另一種方式是注冊(cè)公司，以公司名義買房。這種方式完全可以。接下來，詳...

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在北京注冊(cè)公司，就可以以公司的名義買房?，F(xiàn)在，很多人都想在北京買房，但大多數(shù)人都不符合在北京買房的條件。另一種方式是注冊(cè)公司，以公司名義買房。這種方式完全可以。接下來，詳細(xì)介紹：

北京注冊(cè)公司購(gòu)房條件

內(nèi)地公司在京購(gòu)房不受限制（港資或無營(yíng)業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外）；

境外機(jī)構(gòu)在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表處（經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)除外），可在本市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋；

個(gè)體工商戶在本市連續(xù)5年（含）以上繳納個(gè)體工商戶稅收，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），只核發(fā)經(jīng)營(yíng)者（或家庭成員）房產(chǎn)證；

優(yōu)點(diǎn)是不受限購(gòu)的影響，缺點(diǎn)是銷售稅相對(duì)于個(gè)人銷售稅較高。

在北京買房如何注冊(cè)公司？

只要符合在北京的購(gòu)房策略，都可以以公司名義購(gòu)買。

以公司名義買房需要繳稅，稅目計(jì)算更為復(fù)雜。而且不是所有的公司都能成為北京的主要買家。

如果購(gòu)房人想以公司名義購(gòu)買商品房，要認(rèn)真核實(shí)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購(gòu)房政策。中國(guó)大陸公司在京購(gòu)房，除個(gè)人獨(dú)資單位、個(gè)體工商戶、外國(guó)企業(yè)（外國(guó)公司在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的除外）外，其他公司/單位購(gòu)房不受限制。

以公司名義購(gòu)買商品房需準(zhǔn)備的資料：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.公司公章；

4.法定代表人身份證；

5.其他辦理材料。

溫馨提示：建議購(gòu)房者先到房屋所在地稅務(wù)管理部門核實(shí)具體稅額后再考慮后續(xù)問題。或者咨詢機(jī)構(gòu)。

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