眾所周知，注冊(cè)公司需要有注冊(cè)地址，但公司注冊(cè)地址必須符合政策規(guī)定，否則就是違法的，會(huì)導(dǎo)致公司被列入異常名錄，從而導(dǎo)致后續(xù)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題。2021年北京某公司注冊(cè)地址有哪些新規(guī)定、新要求？本文整理了相關(guān)規(guī)定，僅供大家參考。
1.注冊(cè)北京公司的注冊(cè)地址可以在哪里使用？
1.各省市對(duì)注冊(cè)地址的要求有各自的規(guī)定。以北京為例。在北京注冊(cè)公司，要求注冊(cè)地址為非住宅房屋，房產(chǎn)證上的房屋用途不能為“住宅、公寓、別墅”等。
2.對(duì)于非住宅類(lèi)房屋，規(guī)劃為“辦公或商業(yè)”的房屋可直接登記。用于“科研、工業(yè)及其他”的房屋，由產(chǎn)權(quán)單位出具實(shí)際使用證明，方可用于公司注冊(cè)登記。
3.對(duì)于農(nóng)村房屋，需要鎮(zhèn)政府出具證明文件，才能用于公司注冊(cè)
二、每個(gè)注冊(cè)地址可注冊(cè)多少家公司
根據(jù)法律要求，每個(gè)注冊(cè)地址可以注冊(cè)為一個(gè)公司。但是，對(duì)于那些房屋面積較大，并且可以分割出租或辦公的房產(chǎn)可以分割登記。對(duì)于分割登記房產(chǎn)，每個(gè)入駐企業(yè)的登記地址細(xì)化到分割房號(hào)，所有分割房屋的綜合登記面積不能高于分割房產(chǎn)的總面積。分區(qū)政策因區(qū)而異。下面我們就根據(jù)各區(qū)政策一一厘清。
1.如果想在朝陽(yáng)區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)辦理辦公場(chǎng)所登記，需要先到工商局備案后再出租。房產(chǎn)按照每30~50平方米可注冊(cè)一家公司的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割。
2.西城區(qū)、西城區(qū)按每個(gè)單元30~50平方米面積劃分。登記時(shí)，如果是個(gè)人房產(chǎn)，需要到受理窗口出示房產(chǎn)證原件。
3.在海淀區(qū)，每個(gè)分區(qū)單元面積不應(yīng)小于20平方米。有個(gè)人房產(chǎn)的，需要到受理窗口出示房產(chǎn)證原件。
4.大興區(qū)按照每
分割單元按照不低于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)分割。屬于個(gè)人房產(chǎn)的，應(yīng)出示房產(chǎn)證原件。
5.其他區(qū)域不得單獨(dú)出租。
三。各區(qū)注冊(cè)公司注冊(cè)地址審核辦法
1.朝陽(yáng)區(qū)由產(chǎn)權(quán)人到工商局備案審核。
2.東城、經(jīng)開(kāi)區(qū)、昌平采取登記必上門(mén)的審核方式
3.其他地區(qū)如發(fā)生需要審核的情況，由地區(qū)主管工商所上門(mén)核查。
以上就是2021年在北京注冊(cè)公司的政策，希望對(duì)大家有所幫助。
北京市公司登記新政
注冊(cè)公司地址的有關(guān)規(guī)定如下：
1.登記地址房屋的性質(zhì)為：
（二）商業(yè)用途；
（三）商住兩用；
2、注冊(cè)地址所需資料：（須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）
（1）有《房產(chǎn)證》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的房屋優(yōu)先；
（二）在無(wú)法提供房產(chǎn)證復(fù)印件和商品房買(mǎi)賣(mài)合同的情況下，從1月1日起可由房地產(chǎn)管理部門(mén)、物業(yè)管理部門(mén)、有形市場(chǎng)開(kāi)辦方、街道辦事處、居委會(huì)、村委會(huì)或開(kāi)發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)等單位發(fā)證，為廣大創(chuàng)業(yè)者提供了更多便利。
（3）注冊(cè)地址、所在小區(qū)物業(yè)（同時(shí)提供物業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）、街道辦事處、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)必須有其中一人能在工商局核發(fā)的《企業(yè)住所經(jīng)營(yíng)證明登記表》上給創(chuàng)業(yè)者蓋章；否則，工商局將不受理該業(yè)務(wù)。
3.注冊(cè)公司地址的相關(guān)說(shuō)明：
（一）注冊(cè)公司地址可以變更，但手續(xù)繁雜
企業(yè)辦理過(guò)程中可以變更公司注冊(cè)地址，但手續(xù)相當(dāng)復(fù)雜，最麻煩的就是辦稅，因?yàn)槎悇?wù)局屬于屬地管理，各區(qū)都管自己轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)。企業(yè)要遷出，首先要對(duì)企業(yè)賬目進(jìn)行徹底清查，確保沒(méi)有稅務(wù)漏報(bào)，才允許遷出。一般這個(gè)過(guò)程需要較長(zhǎng)時(shí)間，而當(dāng)移民手續(xù)辦妥后，
只有到新地址的稅務(wù)局才能辦理出入境手續(xù)。因此，建議在公司注冊(cè)時(shí)選擇相對(duì)穩(wěn)定的注冊(cè)地址。
（二）注冊(cè)公司地址與稅務(wù)負(fù)擔(dān)沒(méi)有關(guān)系
現(xiàn)在不管你在哪個(gè)區(qū)注冊(cè)公司，一般行業(yè)的稅種和稅率都是一樣的，所以你在哪個(gè)區(qū)注冊(cè)公司，你所承擔(dān)的稅負(fù)也是一樣的。
4.有關(guān)注冊(cè)公司地址的新政策
（一）各縣局按照“規(guī)范、準(zhǔn)確、具體”的原則，審核市場(chǎng)主體住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明文件。因客觀(guān)原因無(wú)法提交權(quán)屬證書(shū)的，可以登記房產(chǎn)管理部門(mén)、物業(yè)管理部門(mén)、有形市場(chǎng)開(kāi)辦者、街道辦事處、居委會(huì)、村委會(huì)或者開(kāi)發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)出具的使用證明。
（二）各縣局可將同一地址登記為多個(gè)市場(chǎng)主體的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
（三）市場(chǎng)主體在住所地以外設(shè)立不具有法人資格的分支機(jī)構(gòu)，其地址、住所地均在同一分縣局管轄范圍內(nèi)的，可不再申請(qǐng)分支機(jī)構(gòu)登記，但應(yīng)向所在地分縣局備案。
（四）除無(wú)實(shí)體店的網(wǎng)絡(luò)商品交易服務(wù)和不影響他人正常生活的從事創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、創(chuàng)作的市場(chǎng)主體外，除直接將住所登記為住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外，他人將住所變更為商業(yè)用途的，還應(yīng)當(dāng)按要求提交有利害關(guān)系的業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)（居委會(huì)）或者物業(yè)管理部門(mén)簽署的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表。
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