北京郊區(qū)別墅能注冊公司嗎

北京坐標。讓我們直奔主題吧。北京有一個永久的地址。北京是一個黃金的地方,要有自己的一個辦公室在北京不是一件簡單的事情,然而,北京不能使用住宅地址注冊公司,并對許多企業(yè)家經(jīng)營項目,可能不需要一個辦公室,只需要在自己的家里通過互聯(lián)網(wǎng)可以開展自己的業(yè)務(wù)。所以對于這些人來說，擁有一間專門的辦公室并不重要。很多創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)之初并沒有租用場地，需要附上地址，順佳財稅打貸北京公司注冊地址的費用和條件:

1一個每年費用附加地址3000 - 7000這樣的地址在現(xiàn)實的辦公樓,辦公室商務(wù)大臣地址,不僅可以參觀檢查,而且還可以提供紅色的租賃合同(一個網(wǎng)站一個代碼)和網(wǎng)站使用的地址證明文件,不要擔心異常地址。他們一般在北京市區(qū)，如海淀區(qū)、朝陽區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、豐臺區(qū)、昌平區(qū)等。

2,三年費附加地址,4000 - 5000這樣的地址是一般投資的地址,安全不需要擔心,價格實惠,這是在北京的遠郊如懷柔、密云、好順佳,平谷,房山區(qū)、門頭溝區(qū),等。如果你想建立一個貿(mào)易公司,一個科技公司或者一個文化公司，沒有特別的要求，但是如果你想做一些機加工，設(shè)備維護，道路運輸，食品等等，你必須投資在郊區(qū)。像通州很多地址，都可以注冊這些經(jīng)營范圍，價格上也有優(yōu)勢。

北京市海淀區(qū)擁有最多的孵化器。企業(yè)孵化器可以說是新成立公司最受歡迎的注冊地址。首先，注冊地址穩(wěn)定，會有引導(dǎo)發(fā)展、引領(lǐng)投資等服務(wù)。創(chuàng)業(yè)者使用這種注冊地址，基本上可以享受國家或園區(qū)的優(yōu)惠政策，一般有70-90的退稅政策，還可以享受園區(qū)的基本配套措施，水電等，比租用寫字樓更實惠。1、對于注冊地址的要求，每個省都有自己的規(guī)定。以北京為例，在北京注冊公司，注冊地址要求是非居住用房，并且房產(chǎn)證上的房屋用途不能是“住宅、公寓、別墅”等。

2. 非住宅類，規(guī)劃用途為“辦公、商業(yè)”的，可直接登記。房屋用途為“其他性質(zhì)”房屋的，產(chǎn)權(quán)單位出具實際使用的使用證明文件，方可用于公司登記。

3、對于農(nóng)村住房，需要鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具證明，方可用于公司注冊。

更多地址信息，請點擊下面的卡片:

1. 應(yīng)考慮的增值稅:如果沒有進項增值稅發(fā)票，可以協(xié)商向關(guān)聯(lián)公司支付多少比例的增值稅，不需要計算每項業(yè)務(wù)產(chǎn)生的增值稅。

2、應(yīng)考慮是否需要承擔應(yīng)交的所得稅:這可以協(xié)商，用費用或票據(jù)來抵消利潤，從而不繳納企業(yè)所得稅。

3.單獨使用資金:設(shè)立專用賬戶結(jié)算，控制個人印章。

4. 關(guān)聯(lián)公司協(xié)議的法律效力比較低，所以最好以關(guān)聯(lián)公司業(yè)務(wù)部門的形式表現(xiàn)出來，否則公司所在地稅務(wù)部門會認為關(guān)聯(lián)公司有虛開增值稅的行為，(一)因所屬單位住所產(chǎn)生的法律后果，當事人應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的民事責任。(二)關(guān)聯(lián)單位是單位或者個人，沒有相應(yīng)資質(zhì)的，以承包施工任務(wù)的名義借用有資質(zhì)的施工企業(yè)，向有資質(zhì)的施工企業(yè)支付相應(yīng)的“管理費”。

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北京郊區(qū)別墅公司可以注冊嗎

為落實北京市“十一五”規(guī)劃確立的“建設(shè)宜居城市”的總體目標，保障人民的居住環(huán)境，結(jié)合現(xiàn)階段我市對環(huán)境整治工作的具體要求，近日，北京市工商局決定，自6月19日起，對各類市場主體(包括外國企業(yè)常駐代表機構(gòu))提交的登記用房文件進行審查，具體要求如下。

暫停使用住宅從事經(jīng)營活動的登記

(1)登記時市場主體提交的住宅使用證明文件中，提交的《房屋產(chǎn)權(quán)證》中房屋使用寫明“居住”的，不予登記;購房合同中注明房屋用途(公寓、別墅)，未登記;對“房屋所有權(quán)證”和購房合同中所表達的房屋用途不能區(qū)分為住宅或商業(yè)用途(如商業(yè)居住、綜合等)，不登記登記。

(二)市場主體申請的經(jīng)營項目，涉及預(yù)許可項目，經(jīng)審批部門批準，登記使用的房屋為“房屋”的，登記機關(guān)不予登記。

(3)經(jīng)營范圍包含“出租”、“出租”和“文房出租”、“出租空間”、“出租商業(yè)設(shè)施”等類似項目，供其他市場主體注冊使用，登記機關(guān)參照企業(yè)登記文件確認該房屋為“居住”用途，企業(yè)登記檔案未登記的，除要求其提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件外，還應(yīng)要求其提交《房屋所有權(quán)證》答復(fù)加蓋單位公章(加蓋單位公章)或提交房管局出具的房產(chǎn)證，確認該房屋是否為“住所”。以“居住”為目的的房屋不予登記。

(四)未單獨辦理工商登記的企業(yè)在住所以外設(shè)立的倉庫、車間，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定向所在地工商行政管理機關(guān)備案。倉庫、車間提交備案的房屋使用證上的房屋使用屬于“居住”的，不得備案。

(五)市場主體登記使用的房屋由“住宅”變更為其他用途的(見附件《房屋用途分類表》，不包括軍用和其他用途)，憑住房主管部門出具的證明文件辦理登記。

(六)住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途或者將底層住宅改建為商業(yè)用途的，不得經(jīng)營餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)場所和生產(chǎn)、加工、制造項目。

(七)對申請人提供“住家”的，登記機關(guān)應(yīng)當予以登記，如需要受理申請人出具的不予受理通知書或不予受理登記通知書的，不予受理和不予受理的理由如下:“居家使用目的為”居家“，不具備從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的條件”。

(八)本通知發(fā)出前在《房屋》登記的市場主體，申請變更經(jīng)營范圍的，按照市局109號文件和區(qū)縣政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2. 市場主體登記使用的房屋未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，按下列規(guī)定辦理:

(一)提交住房主管部門或者區(qū)、縣以上人民政府出具的非“住所”的權(quán)屬證明。房屋所有人的上級單位出具的房屋產(chǎn)權(quán)證;(二)內(nèi)、遠郊和縣域內(nèi)城鄉(xiāng)結(jié)合部的市區(qū)、科技園、開發(fā)區(qū)、景區(qū)和有形市場的鄉(xiāng)政府頒發(fā)的權(quán)屬證明;由中央或地方黨政機關(guān)(住房管理部門和區(qū)、縣以上人民政府除外)出具的所有權(quán)證明。

（2)家里新買的商品房尚未取得《房屋所有權(quán)證》,申請人提交購房合同在家里使用的目的除了“房子”,不是根據(jù)前款的規(guī)定提交主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書的,提交購房合同、購房發(fā)票、商品房開戶證復(fù)印件，辦理登記。

(三)住所是自建房屋的，還應(yīng)當依照第一款的規(guī)定提交房屋主管部門或者區(qū)縣人民政府的權(quán)屬證明。

3.上述規(guī)定的適用范圍不包括市區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、風景名勝區(qū)和農(nóng)村可見市場以外的地區(qū)。

四、關(guān)于市場壟斷企業(yè)住宅使用證

市場壟斷企業(yè)的住所應(yīng)當與經(jīng)營者集中、獨立交易的固定地點一致。新設(shè)立的市場壟斷企業(yè)的居住證應(yīng)當符合本通知的內(nèi)容。屬于場內(nèi)市場的，應(yīng)當提交市場規(guī)劃證書和土地權(quán)屬證書，取得經(jīng)營者集中、獨立交易的固定場所證書。

五、本通知自6月19日(下星期一)起施行。各類市場主體在通知發(fā)出前已辦理資金投入手續(xù)，未經(jīng)批準已受理申請或者未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的，不得根據(jù)通知內(nèi)容要求調(diào)整。

六、本通知對有關(guān)居住要求未作調(diào)整的，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

7為方便掌握的具體分類的房子,房子是否“住宅”判斷,分類的附加表的使用在房屋所有權(quán)登記的代碼由北京市建設(shè)委員會制定附加供參考。

關(guān)于嚴格審查居住使用證明文件的補充通知

為準確把握市工商行政管理局《關(guān)于嚴格審核居住使用證明文件的通知》(以下簡稱《通知》)的精神，市工商行政管理局對區(qū)、縣以上人民政府簽發(fā)所有權(quán)證明文件的補充說明如下:

《通知》第二條規(guī)定申請人未取得《房屋權(quán)屬證明》的房屋作為住所(營業(yè)場所)由房屋管理部門或區(qū)、縣以上人民政府出其他部門的證明文件不再認可”。本文的中心意義是促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，不應(yīng)理解為申請人居住地沒有房屋管理部門頒發(fā)的居留證或居留證不是必需的，將由區(qū)縣政府批準。

區(qū)縣政府正式規(guī)定某一區(qū)域內(nèi)房屋的所有權(quán)，或者授權(quán)有關(guān)部門頒發(fā)房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)當承認房屋權(quán)屬證書登記的主管機關(guān)。如:企業(yè)居留地在開發(fā)區(qū)一個區(qū)，區(qū)政府授權(quán)開發(fā)區(qū)管委會負責為在開發(fā)區(qū)提供居留地的企業(yè)出具企業(yè)證明，向企業(yè)申請登記，申請企業(yè)居留證表字段的《產(chǎn)權(quán)證》需加蓋開發(fā)區(qū)管委會公章，憑區(qū)政府授權(quán)的產(chǎn)權(quán)證出具的開發(fā)區(qū)管委會文件復(fù)印件，立即辦理登記。