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2022-05-06 09:27:58
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房山和小區(qū)業(yè)主莫名發(fā)現(xiàn)注冊(cè)公司、中介:注冊(cè)了一萬(wàn)二千
海洋新市社區(qū)內(nèi)部景觀/采訪者提供
房山頻房是由別人私人注冊(cè)的公司
“代理注冊(cè)公司”背后的產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)運(yùn)而生
4月10日，《Ask Beijing》報(bào)道稱，萬(wàn)科位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)天地社區(qū)的13棟商品房在業(yè)主不知情的情況下注冊(cè)了800多家公司。
問(wèn)問(wèn)北京之前報(bào)道的:
在某個(gè)地方抓住它!這所房子注冊(cè)了800多家公司。我什么時(shí)候創(chuàng)辦公司的?
報(bào)道之后，9號(hào)的幾位房主房山區(qū)陽(yáng)陽(yáng)新市小區(qū)大廈也向新京報(bào)廣播新聞熱線65159063(“問(wèn)北京”)報(bào)告稱，自己的房子也有同樣的情況。
為什么房山商品房被別人私人注冊(cè)公司反復(fù)發(fā)生，事件背后隱藏著什么秘密?
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社區(qū)/百度地圖的位置
房主看了報(bào)告，發(fā)現(xiàn)房子登記過(guò)了
遠(yuǎn)陽(yáng)新時(shí)代社區(qū)9號(hào)樓是一座將于2018年底交付的新建筑。與社區(qū)內(nèi)其他住宅商業(yè)住宅不同，它是一種共約500戶的商業(yè)建筑。
Ask北京報(bào)道稱，萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)天地住宅樓的業(yè)主因該公司未經(jīng)許可注冊(cè)而感到震驚。
經(jīng)確認(rèn)，該樓盤(pán)的不少業(yè)主都遇到過(guò)與萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)天地社區(qū)業(yè)主相同的情況。房主趙說(shuō):
趙女士:我們看了你們的新聞后，在小區(qū)的業(yè)主中，因?yàn)槲覀円操I了這種住宅和商住(房)，我們馬上去查了一下，發(fā)現(xiàn)在我們小區(qū)，我確認(rèn)至少有15戶人家是惡意注冊(cè)的。
粉紅色是為未經(jīng)業(yè)主同意注冊(cè)的公司/受訪者而設(shè)
趙女士告訴記者，這些公司是不久前注冊(cè)的。
趙女士:9號(hào)樓注冊(cè)的公司是在3月21日到3月25日被盜的，現(xiàn)在可能還在，只是這段時(shí)間注冊(cè)的比較密集。
區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督局:登記或使用大房間
趙女士說(shuō)他們還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。房主連房產(chǎn)證都沒(méi)有，房子注冊(cè)公司怎么了?
在此前的報(bào)道中，負(fù)責(zé)房山區(qū)公司注冊(cè)的房山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理登記部門(mén)工作人員告訴記者:
注冊(cè)注冊(cè)師:我們這邊注冊(cè)的是公司，是不需要房子的，如果你自己沒(méi)有房子，有開(kāi)發(fā)商的大房子，我們也可以注冊(cè)公司，他們可能是利用開(kāi)發(fā)商的大房子來(lái)注冊(cè)的。
記者:剛開(kāi)展業(yè)務(wù)的房子是這個(gè)走的嗎?
注冊(cè)注冊(cè)師:我們一般使用個(gè)人的住房，無(wú)需文字，我們也可以使用開(kāi)發(fā)商注冊(cè)公司的住房。
記者:不需要跟車主本人確認(rèn)嗎?
登記員:嗯,沒(méi)有。
開(kāi)發(fā)者:不了解情況，正在溝通
記者了解到，海洋新仕界住宅開(kāi)發(fā)公司是北京元山房地產(chǎn)有限公司，開(kāi)發(fā)的9號(hào)樓集體產(chǎn)權(quán)證是不是給別人注冊(cè)的公司?
記者致電該公司，工作人員表示，之前不知道這些公司是如何注冊(cè)的，目前正在對(duì)接工商局進(jìn)行溝通處理。
注冊(cè)公司沒(méi)有注冊(cè)聯(lián)系方式
那么，這些未經(jīng)業(yè)主同意注冊(cè)的公司是如何拿到9號(hào)樓集體所有證的呢?
記者試圖聯(lián)系趙女士和其他業(yè)主反映這些公司，但經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無(wú)一例外，這些公司都沒(méi)有注冊(cè)聯(lián)系信息。
記者在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上詢問(wèn)這些企業(yè)后發(fā)現(xiàn)，由于問(wèn)題暴露，許多沒(méi)有業(yè)主同意注冊(cè)的企業(yè)已被列入非法失信企業(yè)名單。
內(nèi)幕:這是普遍
知情人士告訴記者，其實(shí)要拿到開(kāi)發(fā)商的集體產(chǎn)權(quán)證，在這些企業(yè)類住房公司登記并不難。即使是現(xiàn)在，這種行為已經(jīng)形成了一條產(chǎn)業(yè)鏈，很多中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人都可以拿著營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)這件事。
記者在某電商平臺(tái)以“代理注冊(cè)房山公司”為關(guān)鍵詞進(jìn)行搜索后，多家代理表示可以幫助記者上門(mén)山地商務(wù)類房屋注冊(cè)公司。
其中一名中介還向記者透露，像萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)天地、海洋新世街等社區(qū)業(yè)主遇到的情況，在他們的行業(yè)中是很常見(jiàn)的:
中介:他在找中介，中介幫他找開(kāi)發(fā)商。以前是說(shuō)沒(méi)有小房間這個(gè)，個(gè)人買的就沒(méi)有小房間這個(gè)字，他們是讓開(kāi)發(fā)商蓋章，辦工商局上交材料。每年都會(huì)更新一次。你把它交給開(kāi)發(fā)商，不管是誰(shuí)幫你做的。
記者:房子不是我的，地址也不是我的，但是我在這里注冊(cè)沒(méi)問(wèn)題吧?
商人:沒(méi)問(wèn)題。現(xiàn)在注冊(cè)地址和實(shí)際營(yíng)業(yè)地址可以兩個(gè)地址，其他事情交給我來(lái)處理就可以了。
這張注冊(cè)表有明確的價(jià)格:
商人:我?guī)湍阕?cè)了駕照。合計(jì)12000元，包括地址。
業(yè)主質(zhì)疑是否存在監(jiān)管漏洞
面對(duì)目前由他人私自注冊(cè)的房屋公司經(jīng)營(yíng)的情況，海洋新石街社區(qū)9號(hào)樓的趙女士等業(yè)主已向公安部門(mén)報(bào)案。
趙某向派出所報(bào)案后的采訪記錄/被告人供述
趙女士還質(zhì)問(wèn)房山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，這些公司的登記機(jī)關(guān):
趙女士:至少我們認(rèn)為工商學(xué)院沒(méi)有嚴(yán)格檢查這些文件,并沒(méi)有嚴(yán)格檢查他提交的東西,也就是說(shuō),在這個(gè)過(guò)程中你的工商注冊(cè),必須有漏洞或者我們所說(shuō)的潛規(guī)則,與代理公司或隱性行為。
鑒于趙女士的疑慮，記者還向房山區(qū)政府市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)反映了情況。期待相關(guān)部門(mén)盡快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，堵塞漏洞，讓這種事情不再發(fā)生，讓業(yè)主的利益不會(huì)受到損害。
注冊(cè)公司12000元!
數(shù)以百計(jì)的公司。你算多少錢(qián)?
誰(shuí)來(lái)封鎖這條灰色產(chǎn)業(yè)鏈?
希望有關(guān)部門(mén)盡快采取行動(dòng)!
原稿重印需另行授權(quán)報(bào)告
記者|大姚編輯|蘇寧
責(zé)任編輯|新幣
北京房山商住注冊(cè)公司可以嗎
注冊(cè)公司可以用北京住宅，北京市工商局有明確規(guī)定，住宅不能用注冊(cè)公司，可以用注冊(cè)公司只能是辦公樓，還有商品房。商住兩用房也可以使用公司注冊(cè)，但前提是你的房產(chǎn)證上面寫(xiě)的是商住兩用，而不是住宅，如果是住宅就不能注冊(cè)，北京注冊(cè)公司就不能使用住宅
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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