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2022-05-05 10:42:27
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
1.北京市普通住宅可以注冊(cè)公司。
2.根據(jù)《國務(wù)院總局關(guān)于住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記有關(guān)問題的通知》有關(guān)規(guī)定：
企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或辦理住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）變更登記時(shí)，住所變更為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
（一）住宅使用證；
（2）住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表；
（三）住宅（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營(yíng)性用房的證明。
擴(kuò)展信息：
住宅樓內(nèi)房屋變更為商品房作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，并按下列要求提交相關(guān)文件：
（1）住宅樓內(nèi)住宅房屋變更為商品房的，需建委出具證明；
（二）平房?jī)?nèi)住宅房屋變更為商品房的，還應(yīng)當(dāng)提交住房建設(shè)行政主管部門出具的同意變更為商品房的證明。在宅基地上建造的房屋，應(yīng)當(dāng)提交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具的同意變更為經(jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
居住建筑及居住建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工制造經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
參考：國家工商行政管理總局-關(guān)于住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記有關(guān)問題的通知
北京住宅房屋能否注冊(cè)公司
一、一般住宅公司能否注冊(cè)？
1.根據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)，允許以居住地址作為經(jīng)營(yíng)地址，可以向工商申請(qǐng)登記注冊(cè)。只要能提供合法的使用證明，就可以申請(qǐng)注冊(cè)。但需要說的是，并不是所有的房子都可以用來申請(qǐng)注冊(cè)公司。雖然現(xiàn)在公司的處理流程簡(jiǎn)單多了，但對(duì)于一些影響，
安全和環(huán)境衛(wèi)生的居民不能以居住地址作為公司的注冊(cè)地址。
2.以居住地址作為登記地址，需提供證明房屋使用人為本人的證明。例如，需要有房地產(chǎn)許可證'target='_blank'class='a-link'>房地產(chǎn)許可證。申請(qǐng)登記時(shí)，需提供加蓋產(chǎn)權(quán)單位印章或產(chǎn)權(quán)所有人簽名的復(fù)印件。
3.如果使用租來的房屋，如果要注冊(cè)公司，需要有房屋提供人的證明，或者有租賃合同和紅色簽字。不需要房產(chǎn)證，但需要證明實(shí)際情況。確認(rèn)無誤后，工商予以登記。
4.簡(jiǎn)單來說，為簡(jiǎn)化和便利工商登記注冊(cè)流程，多數(shù)省份允許住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，只需提供住宅合法使用證明即可登記注冊(cè)，但其他地方，如重慶、陜西等地，對(duì)部分行業(yè)有限制。
5.除使用住所作為公司注冊(cè)地址外，還可以使用商務(wù)秘書企業(yè)地址，使用掛靠地址注冊(cè)公司。商務(wù)秘書一般由政府或秘書企業(yè)集中管理，也可作為地址托管形式的工商注冊(cè)
二、住所登記為公司有什么需要注意的嗎？
1.只有在不影響周邊環(huán)境和居民生活的前提下，才能在居民樓內(nèi)設(shè)置辦公場(chǎng)所。
2.允許在住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)所的公司，只能從事軟件開發(fā)設(shè)計(jì)。
3.需征得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。
4.應(yīng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交相關(guān)文件：已取得“房屋所有權(quán)'target='_blank'class='a-link'>房屋所有權(quán)證”的，提交產(chǎn)權(quán)人簽名的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
5.住宅建筑及住宅建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工制造。
經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.將住所登記為公司需要提供哪些材料？
1.住宅使用證明及居住登記表
2.住宅所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營(yíng)性用房的證明。
3.企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立或者辦理住所變更登記時(shí)，將住所變更為經(jīng)營(yíng)性用房的，股東或者企業(yè)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在住所登記表中承諾遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，有利害關(guān)系的業(yè)主應(yīng)當(dāng)同意。
4.企業(yè)、個(gè)體工商戶辦理設(shè)立登記時(shí)，股東應(yīng)當(dāng)在住所登記表上蓋章或者簽名；辦理住所變更登記時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在住所登記表上蓋章，個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在住所登記表上蓋章或者簽字。
5.企業(yè)、個(gè)體工商戶向登記機(jī)關(guān)承諾遵守房屋管理方面的法律、法規(guī)、管理規(guī)約并征得利害關(guān)系業(yè)主同意，實(shí)際未遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約并征得利害關(guān)系業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。
由此看來，住宅可以注冊(cè)為公司，但也有值得注意的地方，如公司經(jīng)營(yíng)的行業(yè)不能影響居民的安全和環(huán)境衛(wèi)生；因此，對(duì)于上述作為公司的住宅登記，一定要抓緊辦理，同時(shí)也要準(zhǔn)備好登記過程中所需的所有材料。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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