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2022-05-05 09:55:42
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北京暫停共享辦公場所、孵化器等虛擬地址工商注冊登記
介紹
北京市加大集中辦公區(qū)域整治力度。
近日，繼朝陽之后，集中辦公區(qū)重要場所海淀也因“開展安全生產(chǎn)隱患大排查”，暫停集中辦公區(qū)企業(yè)注冊登記。
月初，只有日出暫停。朝陽的說法是稅控不到位。
11月1日，北京市工商行政管理局朝陽分局發(fā)布關(guān)于暫停企業(yè)進(jìn)入集中辦公區(qū)和孵化器的通告。
通知稱，“近期發(fā)現(xiàn)集中辦公區(qū)舉辦者未按規(guī)定落實(shí)主體責(zé)任，未執(zhí)行統(tǒng)一的納稅服務(wù)管理制度。根據(jù)區(qū)長會(huì)議精神，暫停企業(yè)進(jìn)入集中辦公區(qū)（含設(shè)立、遷入），已通過住所平臺(tái)上傳的企業(yè)除外?！薄督庾x》指出，《通知》意味著，因企業(yè)納稅未落實(shí)，集中辦公區(qū)和孵化器的注冊登記要暫停。
11月以來，整治力度尤其大。人們特別關(guān)注行動(dòng)在海淀的落實(shí)情況。
海淀不僅擁有北京最多的科技企業(yè)，也是北京最多的集中辦公區(qū)。在海淀公布的7批集中辦公名單中，有151家獲得了集中辦公區(qū)許可證。而其他區(qū)域的集中辦公區(qū)數(shù)量與海淀不在一個(gè)數(shù)量級上。
預(yù)警信號已經(jīng)拉響
北京市工商行政管理局朝陽分局登記科早前發(fā)布的《關(guān)于暫停企業(yè)入駐集中辦公區(qū)和孵化器的工作通知》（以下簡稱《工作通知》)中明確，按照區(qū)長會(huì)議精神，即日起暫停企業(yè)入駐集中辦公區(qū)。
工作通知指出，集中辦公區(qū)的設(shè)立，對朝陽區(qū)改善創(chuàng)業(yè)環(huán)境、降低初創(chuàng)企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本起到了積極作用。但近期檢查發(fā)現(xiàn)，集中辦公區(qū)主辦單位落實(shí)主體責(zé)任和統(tǒng)一納稅服務(wù)管理制度不到位。根據(jù)區(qū)長辦公會(huì)議精神，除已通過住所平臺(tái)上傳的企業(yè)外，即日起暫停企業(yè)進(jìn)入集中辦公區(qū)域（含設(shè)立、遷入）。
通
總體而言，工作通知要求朝陽區(qū)所有具備集中辦公區(qū)運(yùn)營資質(zhì)的孵化器、眾創(chuàng)空間，除已通過各類平臺(tái)提交注冊申請的企業(yè)外，暫停新公司注冊遷入。
政府職能部門的作為，也暴露出集中辦公區(qū)運(yùn)營平臺(tái)對入駐企業(yè)管理不規(guī)范的問題。入駐集中辦公區(qū)的企業(yè)大多數(shù)量多、增長快，會(huì)計(jì)人員流動(dòng)性大，虛擬注冊企業(yè)較多。
隨意報(bào)名背離初衷
集中辦公區(qū)可以將同一個(gè)地址“分割”成多個(gè)空間，按照2平方米/工位的標(biāo)準(zhǔn)注冊獨(dú)立公司，即一張辦公桌可以注冊為公司。也就是說，一個(gè)集中辦公區(qū)域可以注冊N家公司，這與傳統(tǒng)一個(gè)地址只能注冊一家公司的方式有很大不同。這就免去了注冊公司時(shí)購買或租賃獨(dú)立辦公場所的需要，從而降低了公司注冊成本。
記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，目前北京各集中辦公區(qū)注冊公司的費(fèi)用根據(jù)區(qū)域不同約為4000-8000元，海淀、朝陽等熱門區(qū)域價(jià)格較高，豐臺(tái)、大興等地價(jià)格略低。這部分費(fèi)用一般包括公司注冊的代理費(fèi)、刻制各種印章的費(fèi)用、稅控機(jī)購置費(fèi)和辦公地址一年的使用費(fèi)用。同時(shí)，集中辦公區(qū)還可提供記賬等金融服務(wù)，每年費(fèi)用3000元至6000元不等。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在北京注冊新公司，注冊資本在1000萬元以下的，可以認(rèn)繳，即注冊時(shí)無需驗(yàn)資。畢竟，如果在集中辦公區(qū)注冊新公司，只要花http://m.opentagclosetag.com/元，一個(gè)月內(nèi)就能辦好。
在集中辦公區(qū)注冊公司的成本更低、門檻更低、時(shí)間更短，大大方便了資金實(shí)力較弱的小微創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，成為創(chuàng)新生態(tài)中的一道風(fēng)景。但是，集中辦公區(qū)也是一把雙刃劍，因?yàn)榧修k公區(qū)的經(jīng)營者大多疏于管理
過度逐利使得一些不符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的純銷售公司隨意在平臺(tái)注冊，背離了扶持科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意小微企業(yè)的初衷。
企業(yè)家受行業(yè)影響：沒必要過度解讀
不少業(yè)內(nèi)人士，尤其是聯(lián)合從業(yè)人員，都急于與此次整治拉開距離。他們認(rèn)為，這次行動(dòng)的主要目標(biāo)不是他們自己，而是那些“超載戶”。
一位聯(lián)合辦公從業(yè)者表示，從空間投入來看，聯(lián)合辦公與傳統(tǒng)孵化器或集中辦公區(qū)域早已劃分。
聯(lián)合辦公的大規(guī)模出租會(huì)越來越多，客戶也會(huì)越來越大。目前，聯(lián)合辦公是寫字樓的大客戶。對于這類企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模，聯(lián)合辦公的注冊指標(biāo)基本充足。
絕大多數(shù)具有一定品牌和規(guī)模效應(yīng)的從業(yè)者認(rèn)為，對于集中辦公區(qū)的停擺，不必過度解讀和恐慌。
有與監(jiān)管溝通過的從業(yè)者表示，整改“區(qū)別對待”。對于形式上的操作，只是例行的溝通，真正整改的是那些不符合要求的。
也有從業(yè)者對整治行動(dòng)持支持態(tài)度，認(rèn)為以前的集中辦公區(qū)對注冊企業(yè)的管理跟不上，導(dǎo)致問題不少。
“之前連共享辦公服務(wù)商賣地址都要找合作，這不合理?！甭?lián)席辦負(fù)責(zé)人表示，近期暫停只是過渡措施。整改后，“支持小微企業(yè)注冊登記將出臺(tái)新規(guī)，像我們這樣的規(guī)范服務(wù)商反而受益?！?/p>
那么對于創(chuàng)業(yè)者來說，暫停集中辦公區(qū)域登記，真的是一記重拳嗎？
海淀暫停集中辦公區(qū)注冊的第二天，一家從天津來北京的文創(chuàng)企業(yè)正在咨詢朝陽聯(lián)合辦公空間的注冊事宜。這位創(chuàng)業(yè)者從空間方面得到的答復(fù)是，最近暫停了，可以租站，但不能注冊。
談及為何選擇朝陽，這位企業(yè)家表示，主要看中朝陽及區(qū)域內(nèi)豐富的文創(chuàng)資源，便于后續(xù)人員招聘和業(yè)務(wù)合作
.
因?yàn)楣疽呀?jīng)注冊在天津，創(chuàng)業(yè)者最迫切的需求就是工位。面對暫停登記的新情況，他準(zhǔn)備要么等，要么去其他區(qū)看一看。
有業(yè)內(nèi)人士分析，此次集中整治行動(dòng)將在一定程度上影響小微企業(yè)的開辦成本，也會(huì)對其辦公地點(diǎn)的選擇產(chǎn)生影響。
但根據(jù)海淀區(qū)的行動(dòng)方案，整治行動(dòng)主要集中在11-12月。下個(gè)月后，是進(jìn)一步嚴(yán)格監(jiān)管，還是總結(jié)行動(dòng)經(jīng)驗(yàn)出臺(tái)的新規(guī)，公園社區(qū)將繼續(xù)關(guān)注。（綜合自：北京商報(bào)園區(qū)界）
點(diǎn)擊“閱讀原文”，看“小微企業(yè)最喜歡的辦公形式，聯(lián)合辦公魅力在哪里？”
北京翻新虛擬地址登記公司
用虛擬地址注冊公司是合法的，只要得到政府的批準(zhǔn)。
如果是中介自己提供，沒有相關(guān)商務(wù)秘書托管服務(wù)的虛擬地址，也不會(huì)太安全。
注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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