北京海淀區(qū)能注冊(cè)公司房源

海淀區(qū)住房管理局已開(kāi)始對(duì)公租房進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)分配

共有1601個(gè)單元可供使用

有特殊困難的家庭，如低保、低收入家庭，可以登記意愿

注冊(cè)時(shí)間是

4月8日10:00至4月13日15:00

普通家庭可以通過(guò)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼來(lái)解決住房困難

具體申請(qǐng)條件和程序

今年，海淀區(qū)還將向普通家庭提供公租房

請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注

特別租金分配的詳情如下:

為更好地解決公租房備案家庭住房問(wèn)題，努力實(shí)現(xiàn)“到戶”，按照《北京市公租房申請(qǐng)、審核和管理辦法》和《建房辦法》[2011]號(hào)。25(北京)等相關(guān)文件，現(xiàn)提供我們勝隆家園等21個(gè)公租房項(xiàng)目的1601套公寓進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)和出租。具體通知如下:

1. 住房供應(yīng)

房委會(huì)將提供共1601個(gè)公共租住房屋單位。其中，小套833套，大套445套，大套323套。房屋信息如下:

注:點(diǎn)擊上面的圖片看大圖

備注:

1. 包括文龍之家在內(nèi)的21個(gè)公租房項(xiàng)目均達(dá)到了入住要求。詳見(jiàn)業(yè)主提供的項(xiàng)目簡(jiǎn)介(附件1)。

2. 物業(yè)費(fèi)包含在家庭繳納的租金中，不包括暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.公共住房的租金補(bǔ)貼面積上限為60平方米。承租人出租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，以該值為上限;低于補(bǔ)貼面積上限的，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)。例如，一個(gè)家庭選擇63平方米的公租房，補(bǔ)貼的建筑面積是60平方米，多余的面積(3平方米)將不會(huì)得到補(bǔ)貼。如果家庭選擇租住建筑面積為53平方米的小酒店，則補(bǔ)貼的建筑面積為53平方米。

4. 單租項(xiàng)目是指北京市海淀區(qū)保障性住房開(kāi)發(fā)有限公司將農(nóng)民剩余安置房長(zhǎng)期租賃為公租的項(xiàng)目拆遷人的房源和房屋產(chǎn)權(quán)是拆遷人。業(yè)主解除合同的，承租家庭必須配合經(jīng)營(yíng)單位對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)整。

5. 由北京市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資中心主辦和運(yùn)營(yíng)的文龍家園等公租房項(xiàng)目，按面積劃分戶型。

北京海淀區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)有限公司持有和運(yùn)營(yíng)的三家新花園等公租房項(xiàng)目，根據(jù)臥室結(jié)構(gòu)劃分住房類(lèi)型。

北京金宇嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司運(yùn)營(yíng)的山域家園公租房項(xiàng)目，按居室結(jié)構(gòu)劃分住宅單元。

2. 意向登記

(1)分配對(duì)象

2021年3月31日前(含)已按照“兩級(jí)審核”，公眾”的市政項(xiàng)目備案獲得海淀區(qū)保障性住房資格備案數(shù)量(從GLH或GX形式備案)和尚未匹配城市低收入家庭的租金(包括分散支持最貧困家庭)太大,優(yōu)先分配家庭包括高齡(及以上)老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象家庭(含復(fù)員和復(fù)員軍人)、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、見(jiàn)義勇為家庭、成年孤兒和計(jì)劃生育有特殊困難的家庭。

申請(qǐng)人家庭在等待期間人口、住房、收入發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)或超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不予登記。

一個(gè)家庭只能租一套公租房，已經(jīng)租售其他保障性住房的，不允許參加此項(xiàng)活動(dòng)。

特別注意:

在登記結(jié)束時(shí)，申請(qǐng)人的家庭如有60歲或以上長(zhǎng)者，可被認(rèn)定為“有60歲或以上長(zhǎng)者的家庭”。

(2)登記時(shí)間

2021年4月8日10:00至2021年4月13日15:00

特別注意:

1. 注冊(cè)時(shí)間到期后，注冊(cè)系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。本會(huì)不接受注冊(cè)申請(qǐng)或更改注冊(cè)意向。

2. 登記結(jié)果僅適用于租金分配工作，在租金分配工作完成后自動(dòng)失效。

(3)登記方法

登記的目的工作上，采用網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)的方式。申請(qǐng)人家庭可參考以下兩種登記方式:

1. 注冊(cè):適用于家庭去北京住房建設(shè)投資中心的網(wǎng)站(http://m.opentagclosetag.com/),點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”——“快速”——“注冊(cè)”按鈕進(jìn)入注冊(cè)系統(tǒng)接口,和登記應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行相應(yīng)的提示操作。

2. 協(xié)助注冊(cè):對(duì)電腦操作不熟悉或上網(wǎng)意向登記有困難的家庭，可在登記期間帶著申請(qǐng)人身份證及原備案通知書(shū)到原申請(qǐng)街道(鎮(zhèn))的房屋保障管理部門(mén)登記窗口，工作人員會(huì)協(xié)助他們進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

窗口開(kāi)放時(shí)間:2021年4月8日—4月13日，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00(法定節(jié)假日除外)

特別注意:

1. 申請(qǐng)人家庭可登入分配租金的登記系統(tǒng)。請(qǐng)?zhí)崆皩?duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試，確保賬號(hào)可以正常登錄和使用。如無(wú)法登錄，請(qǐng)與街道(鎮(zhèn))房屋安全管理部門(mén)聯(lián)系。

2. 本次報(bào)名由系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息。如果申請(qǐng)人家庭無(wú)法登錄或登錄成功后系統(tǒng)顯示家庭信息不一致，請(qǐng)到戶口所在地街道(鎮(zhèn))的住房保障窗口申請(qǐng)協(xié)助登記。

(4)登記原則

登記家庭應(yīng)在保障性住房登記資格規(guī)定的租賃戶型標(biāo)準(zhǔn)中選擇唯一的戶型(如小戶型、中戶型、大戶型)進(jìn)行意向登記。保障房屋所規(guī)定的租住房屋類(lèi)別為:

家庭

家庭組成

和模型

1人

單身(包括未婚、離異、喪偶)

宿舍，單人或小套間

2人

單親家庭，有丈夫、妻子和10歲以下的孩子

單、小、中套型

單親家庭，有10歲或以上的孩子

中、大套

3人以上

夫妻子女

本次意向注冊(cè)不為指定項(xiàng)目注冊(cè)，不允許升級(jí)、降級(jí)注冊(cè)。一旦注冊(cè)，申請(qǐng)就會(huì)被考慮家庭同意根據(jù)預(yù)定戶型的登記結(jié)果，選擇并出租上述項(xiàng)目中相應(yīng)戶型的房屋。

(5)系統(tǒng)注冊(cè)排序規(guī)則

注冊(cè)系統(tǒng)按照包裝類(lèi)型進(jìn)行排序，相同包裝類(lèi)型的注冊(cè)族按照以下原則自動(dòng)排序:

1. 申報(bào)年較早的家庭排名第一，申報(bào)年較晚的家庭排名第二;

2. 在同一記錄年，意愿較早的家庭排名第一，意愿較晚的家庭排名第二。

每注冊(cè)一個(gè)新科，順序就會(huì)按照上述排序原則進(jìn)行更新。因此，在完成注冊(cè)時(shí)獲得的訂單并不代表最終的注冊(cè)訂單。

最終目的注冊(cè)(2021年4月13日,15)排序結(jié)果將是4月14日,2021年在北京海淀區(qū)人民政府公眾網(wǎng)站,http://m.opentagclosetag.com/,特定的搜索路徑是點(diǎn)擊“部門(mén)公共列”→“地區(qū)住房管理局”→“關(guān)鍵領(lǐng)域”)。

三、資格審查

注冊(cè)后,區(qū)住房保障管理部門(mén)和街道(鎮(zhèn))安全管理部門(mén)將檢查注冊(cè)資格的家庭,和檢查的結(jié)果將在網(wǎng)站上公布的北京市海淀區(qū)人民政府在2021年5月底之前。如對(duì)公布的評(píng)審結(jié)果有異議，可向原申請(qǐng)的街道(鎮(zhèn))房屋安全管理部門(mén)或區(qū)房屋安全管理部門(mén)咨詢。

四、選擇房間

(1)選樓規(guī)則

擬登記結(jié)束時(shí)(2021年4月13日15:00)列出的登記順序?yàn)樽罱K選房順序，按順序進(jìn)行選房。

資格審核不合格的家庭(包括被認(rèn)定不屬于這批房租對(duì)象的家庭)將被取消登記序列號(hào)，由下一個(gè)家庭代替。

(2)房屋選擇安排

本次選房工作由產(chǎn)權(quán)單位(經(jīng)營(yíng)單位)聯(lián)合組織實(shí)施。具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以下發(fā)的《選房通知》為準(zhǔn)。請(qǐng)所有登記家庭保持有效、準(zhǔn)確和暢通的通訊。

(3)簽字入住

一個(gè)選擇房子的家庭的合同工產(chǎn)權(quán)單位(經(jīng)營(yíng)單位)根據(jù)各項(xiàng)目情況組織實(shí)施項(xiàng)目，具體時(shí)間、地點(diǎn)以產(chǎn)權(quán)單位(經(jīng)營(yíng)單位)通知為準(zhǔn)。

特別注意:

1. 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《北京市公租房申請(qǐng)審核分配管理辦法》(京建法(2011)25號(hào))第15條規(guī)定，申請(qǐng)人家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定房屋或簽訂租賃合同的，第一次被視為放棄分配資格，可以繼續(xù)等待。同一個(gè)家庭只能兩次放棄配租資格，超過(guò)兩次必須重新申請(qǐng)。

2. 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)北京市公租房后期管理暫行辦法的通知》(京建法[2013]15號(hào))第14條規(guī)定，承租人自愿退出公租房，視為放棄首次租房資格，可以繼續(xù)等待。同一個(gè)家庭只能兩次放棄配租資格，超過(guò)兩次必須重新申請(qǐng)。

5. 公屋租金補(bǔ)貼

申請(qǐng)公租房的家庭，應(yīng)按照公租房相關(guān)政策繳納租金。自行申請(qǐng)公屋租金補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)先全額繳納租金，再按月領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。

根據(jù)《關(guān)于完善公租房租金補(bǔ)貼政策的通知》(北京市建設(shè)法[2015]14號(hào))等文件，區(qū)房屋保障行政部門(mén)每年4月對(duì)公屋及享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度審核。區(qū)住房保障管理部門(mén)將停止對(duì)未按要求申報(bào)年度的家庭發(fā)放房租補(bǔ)貼。對(duì)超過(guò)規(guī)定時(shí)間申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放房租補(bǔ)貼，但暫停期間將不會(huì)重新發(fā)放補(bǔ)貼。

6. 市場(chǎng)租金補(bǔ)貼

在公屋登記家庭的等候期內(nèi)，符合街市租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)街市租金補(bǔ)貼保障。

市場(chǎng)租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)材料和程序可向街道(鎮(zhèn))治安管理部門(mén)咨詢。

七、其他

本次租金分配由北京市海淀區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)政策解讀和資質(zhì)審核本次租金分配由北京市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資中心、北京市海淀區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)有限公司、北京市金宇嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施。

特此宣布。

北京市海淀區(qū)住房保障局

2021年4月2日

海淀公寓

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