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2022-04-29 13:02:32
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海淀區(qū)住房管理局已開始對公租房進(jìn)行專項分配
共有1601個單元可供使用
有特殊困難的家庭，如低保、低收入家庭，可以登記意愿
注冊時間是
4月8日10:00至4月13日15:00
普通家庭可以通過市場租房補(bǔ)貼來解決住房困難
具體申請條件和程序
今年，海淀區(qū)還將向普通家庭提供公租房
請繼續(xù)關(guān)注
特別租金分配的詳情如下:
為更好地解決公租房備案家庭住房問題，努力實現(xiàn)“到戶”，按照《北京市公租房申請、審核和管理辦法》和《建房辦法》[2011]號。25(北京)等相關(guān)文件，現(xiàn)提供我們勝隆家園等21個公租房項目的1601套公寓進(jìn)行專項和出租。具體通知如下:
1. 住房供應(yīng)
房委會將提供共1601個公共租住房屋單位。其中，小套833套，大套445套，大套323套。房屋信息如下:
注:點擊上面的圖片看大圖
備注:
1. 包括文龍之家在內(nèi)的21個公租房項目均達(dá)到了入住要求。詳見業(yè)主提供的項目簡介(附件1)。
2. 物業(yè)費(fèi)包含在家庭繳納的租金中，不包括暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)、管理費(fèi)等。
3.公共住房的租金補(bǔ)貼面積上限為60平方米。承租人出租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，以該值為上限;低于補(bǔ)貼面積上限的，以實際出租面積為準(zhǔn)。例如，一個家庭選擇63平方米的公租房，補(bǔ)貼的建筑面積是60平方米，多余的面積(3平方米)將不會得到補(bǔ)貼。如果家庭選擇租住建筑面積為53平方米的小酒店，則補(bǔ)貼的建筑面積為53平方米。
4. 單租項目是指北京市海淀區(qū)保障性住房開發(fā)有限公司將農(nóng)民剩余安置房長期租賃為公租的項目拆遷人的房源和房屋產(chǎn)權(quán)是拆遷人。業(yè)主解除合同的，承租家庭必須配合經(jīng)營單位對房屋進(jìn)行調(diào)整。
5. 由北京市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資中心主辦和運(yùn)營的文龍家園等公租房項目，按面積劃分戶型。
北京海淀區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)有限公司持有和運(yùn)營的三家新花園等公租房項目，根據(jù)臥室結(jié)構(gòu)劃分住房類型。
北京金宇嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司運(yùn)營的山域家園公租房項目，按居室結(jié)構(gòu)劃分住宅單元。
2. 意向登記
(1)分配對象
2021年3月31日前(含)已按照“兩級審核”，公眾”的市政項目備案獲得海淀區(qū)保障性住房資格備案數(shù)量(從GLH或GX形式備案)和尚未匹配城市低收入家庭的租金(包括分散支持最貧困家庭)太大,優(yōu)先分配家庭包括高齡(及以上)老人家庭、優(yōu)撫對象家庭(含復(fù)員和復(fù)員軍人)、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒和計劃生育有特殊困難的家庭。
申請人家庭在等待期間人口、住房、收入發(fā)生變化，未如實申報或超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不予登記。
一個家庭只能租一套公租房，已經(jīng)租售其他保障性住房的，不允許參加此項活動。
特別注意:
在登記結(jié)束時，申請人的家庭如有60歲或以上長者，可被認(rèn)定為“有60歲或以上長者的家庭”。
(2)登記時間
2021年4月8日10:00至2021年4月13日15:00
特別注意:
1. 注冊時間到期后，注冊系統(tǒng)將自動關(guān)閉。本會不接受注冊申請或更改注冊意向。
2. 登記結(jié)果僅適用于租金分配工作，在租金分配工作完成后自動失效。
(3)登記方法
登記的目的工作上，采用網(wǎng)絡(luò)注冊的方式。申請人家庭可參考以下兩種登記方式:
1. 注冊:適用于家庭去北京住房建設(shè)投資中心的網(wǎng)站(http://m.opentagclosetag.com/),點擊“業(yè)務(wù)辦理”——“快速”——“注冊”按鈕進(jìn)入注冊系統(tǒng)接口,和登記應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行相應(yīng)的提示操作。
2. 協(xié)助注冊:對電腦操作不熟悉或上網(wǎng)意向登記有困難的家庭，可在登記期間帶著申請人身份證及原備案通知書到原申請街道(鎮(zhèn))的房屋保障管理部門登記窗口，工作人員會協(xié)助他們進(jìn)行網(wǎng)上報名。
窗口開放時間:2021年4月8日—4月13日，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00(法定節(jié)假日除外)
特別注意:
1. 申請人家庭可登入分配租金的登記系統(tǒng)。請?zhí)崆皩ο到y(tǒng)進(jìn)行測試，確保賬號可以正常登錄和使用。如無法登錄，請與街道(鎮(zhèn))房屋安全管理部門聯(lián)系。
2. 本次報名由系統(tǒng)自動采集家庭資格信息。如果申請人家庭無法登錄或登錄成功后系統(tǒng)顯示家庭信息不一致，請到戶口所在地街道(鎮(zhèn))的住房保障窗口申請協(xié)助登記。
(4)登記原則
登記家庭應(yīng)在保障性住房登記資格規(guī)定的租賃戶型標(biāo)準(zhǔn)中選擇唯一的戶型(如小戶型、中戶型、大戶型)進(jìn)行意向登記。保障房屋所規(guī)定的租住房屋類別為:
家庭
家庭組成
和模型
1人
單身(包括未婚、離異、喪偶)
宿舍，單人或小套間
2人
單親家庭，有丈夫、妻子和10歲以下的孩子
單、小、中套型
單親家庭，有10歲或以上的孩子
中、大套
3人以上
夫妻子女
本次意向注冊不為指定項目注冊，不允許升級、降級注冊。一旦注冊，申請就會被考慮家庭同意根據(jù)預(yù)定戶型的登記結(jié)果，選擇并出租上述項目中相應(yīng)戶型的房屋。
(5)系統(tǒng)注冊排序規(guī)則
注冊系統(tǒng)按照包裝類型進(jìn)行排序，相同包裝類型的注冊族按照以下原則自動排序:
1. 申報年較早的家庭排名第一，申報年較晚的家庭排名第二;
2. 在同一記錄年，意愿較早的家庭排名第一，意愿較晚的家庭排名第二。
每注冊一個新科，順序就會按照上述排序原則進(jìn)行更新。因此，在完成注冊時獲得的訂單并不代表最終的注冊訂單。
最終目的注冊(2021年4月13日,15)排序結(jié)果將是4月14日,2021年在北京海淀區(qū)人民政府公眾網(wǎng)站,http://m.opentagclosetag.com/,特定的搜索路徑是點擊“部門公共列”→“地區(qū)住房管理局”→“關(guān)鍵領(lǐng)域”)。
三、資格審查
注冊后,區(qū)住房保障管理部門和街道(鎮(zhèn))安全管理部門將檢查注冊資格的家庭,和檢查的結(jié)果將在網(wǎng)站上公布的北京市海淀區(qū)人民政府在2021年5月底之前。如對公布的評審結(jié)果有異議，可向原申請的街道(鎮(zhèn))房屋安全管理部門或區(qū)房屋安全管理部門咨詢。
四、選擇房間
(1)選樓規(guī)則
擬登記結(jié)束時(2021年4月13日15:00)列出的登記順序為最終選房順序，按順序進(jìn)行選房。
資格審核不合格的家庭(包括被認(rèn)定不屬于這批房租對象的家庭)將被取消登記序列號，由下一個家庭代替。
(2)房屋選擇安排
本次選房工作由產(chǎn)權(quán)單位(經(jīng)營單位)聯(lián)合組織實施。具體選房時間、地點以下發(fā)的《選房通知》為準(zhǔn)。請所有登記家庭保持有效、準(zhǔn)確和暢通的通訊。
(3)簽字入住
一個選擇房子的家庭的合同工產(chǎn)權(quán)單位(經(jīng)營單位)根據(jù)各項目情況組織實施項目，具體時間、地點以產(chǎn)權(quán)單位(經(jīng)營單位)通知為準(zhǔn)。
特別注意:
1. 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《北京市公租房申請審核分配管理辦法》(京建法(2011)25號)第15條規(guī)定，申請人家庭未在規(guī)定時間內(nèi)選定房屋或簽訂租賃合同的，第一次被視為放棄分配資格，可以繼續(xù)等待。同一個家庭只能兩次放棄配租資格，超過兩次必須重新申請。
2. 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)北京市公租房后期管理暫行辦法的通知》(京建法[2013]15號)第14條規(guī)定，承租人自愿退出公租房，視為放棄首次租房資格，可以繼續(xù)等待。同一個家庭只能兩次放棄配租資格，超過兩次必須重新申請。
5. 公屋租金補(bǔ)貼
申請公租房的家庭，應(yīng)按照公租房相關(guān)政策繳納租金。自行申請公屋租金補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)先全額繳納租金，再按月領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。
根據(jù)《關(guān)于完善公租房租金補(bǔ)貼政策的通知》(北京市建設(shè)法[2015]14號)等文件，區(qū)房屋保障行政部門每年4月對公屋及享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度審核。區(qū)住房保障管理部門將停止對未按要求申報年度的家庭發(fā)放房租補(bǔ)貼。對超過規(guī)定時間申報的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放房租補(bǔ)貼，但暫停期間將不會重新發(fā)放補(bǔ)貼。
6. 市場租金補(bǔ)貼
在公屋登記家庭的等候期內(nèi)，符合街市租金補(bǔ)貼申請條件的，可申請街市租金補(bǔ)貼保障。
市場租賃補(bǔ)貼申請條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、申請材料和程序可向街道(鎮(zhèn))治安管理部門咨詢。
七、其他
本次租金分配由北京市海淀區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)政策解讀和資質(zhì)審核本次租金分配由北京市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資中心、北京市海淀區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)有限公司、北京市金宇嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)實施。
特此宣布。
北京市海淀區(qū)住房保障局
2021年4月2日
海淀公寓
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