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2022-04-29 10:54:29
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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊
下午好，親愛的，沒有房產(chǎn)證就沒有辦法申請營業(yè)執(zhí)照
北京注冊公司產(chǎn)權(quán)上傳
在我國，人們一直鼓勵(lì)自己創(chuàng)業(yè)，而在設(shè)立公司的過程中，首先就是公司注冊，公司注冊需要有相應(yīng)的流程和規(guī)定。所以我想你想知道在公司注冊的時(shí)候是否需要產(chǎn)權(quán)證明?接下來由好順佳順為您詳細(xì)介紹!
公司注冊時(shí)是否需要產(chǎn)權(quán)證明無論你是租房還是自有住房在工商登記時(shí)，工商部門都必須要求房屋產(chǎn)權(quán)證明。所以如果你租辦公室，你必須要求房東提供產(chǎn)權(quán)證明。政策因地而異。
公司法
第二十三條設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)股東達(dá)到法定人數(shù);
(二)全體股東按照公司章程所認(rèn)繳的出資額;
(三)股東共同制定公司章程;
(四)有符合有限責(zé)任公司要求的公司名稱和組織機(jī)構(gòu);
(五)有公司住所。
根據(jù)《公司法》，對企業(yè)是自有還是租賃沒有限制。在公司注冊實(shí)踐中，要向當(dāng)?shù)毓ど滩块T提供房屋租賃合同的原件和復(fù)印件。
二、開公司對注冊地址的要求公司的注冊地址一般是辦公樓的要求，也有以下幾點(diǎn):
1. 自建房屋作為住宅使用，未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位頒發(fā)的施工許可證及施工許可證復(fù)印件作為居住使用證。
2、原區(qū)縣房屋管理部門直接管理的公租房作為住宅，但因房屋管理部門調(diào)整不能再簽發(fā)其產(chǎn)權(quán)證，可由區(qū)縣明確部門簽發(fā)產(chǎn)權(quán)證。
3、使用國有企業(yè)未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》作為住所的，由所屬單位國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
4. 使用未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)的房地產(chǎn)作為住所的，由區(qū)、縣或其授權(quán)部門出具房屋產(chǎn)權(quán)證文件。
5、房屋提供者經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)的具有租賃住房項(xiàng)目，其經(jīng)營范圍包括“租賃商品房”、“出租辦公空間”、“出租商務(wù)設(shè)施”等項(xiàng)目;如提交由企業(yè)加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和建筑物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件用作居住證。
6. 以酒店或餐廳(酒店)作為住所的，應(yīng)提交加蓋公章的酒店或餐廳(酒店)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(營業(yè)場所)使用證。
7. 以人民防空工程為住所的，應(yīng)當(dāng)提交人民防空行政主管部門批準(zhǔn)的《使用人民防空工程申請表》復(fù)印件和消防部門批準(zhǔn)的證明文件。
8. 使用中央直屬事業(yè)單位的房屋作為住所的，由中央直屬事業(yè)單位的房屋管理部門頒發(fā)房屋使用證。
9. 以中小學(xué)非教學(xué)樓為住宅的，由其所在區(qū)、縣教育委員會(huì)出具批準(zhǔn)意見。
10. 經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請登記的社區(qū)便利菜店，由街道辦事處或者社區(qū)綜合服務(wù)中心出具使用該場所從事經(jīng)營活動(dòng)的批準(zhǔn)證書。
11. 申請經(jīng)營報(bào)刊零售網(wǎng)點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于加強(qiáng)北京市報(bào)刊零售網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的意見》的規(guī)定，由市管委會(huì)頒發(fā)居留證。
12. 在經(jīng)登記的商品市場設(shè)立企業(yè)或者個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)《居住證》，并提交加蓋市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
如果是辦公樓，注冊公司提供的手續(xù)就比較廣泛。要求提供物業(yè)復(fù)印機(jī)、房屋租賃合同、居住證明等。
檢查三個(gè)步驟1,注冊公司名稱,工商局來得到一個(gè)“企業(yè)(名稱)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”,填寫你的公司名稱,由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索婚禮,如果不愿意,你可以使用這個(gè)名字,將出具名稱(名稱)的企業(yè)預(yù)先核準(zhǔn)。這一步的服務(wù)費(fèi)是30元。（30元可以幫你搜索5個(gè)名字，很多名字都是重復(fù)的，所以你不需要嘗試常見的名字，所以你不用花錢。)
2、租房:去專門的辦公室租一間辦公室，如果你有自己的工廠或者辦公室也可以，有些地方是不允許在住宅樓工作的。租房后要簽訂租賃合同，并讓房東提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。簽訂租賃合同后,還買印花稅收入,根據(jù)年度租金的一千分之一的速度買,如果你每年租金是10000元,10元購買印花稅,貼在房租合同的首頁,需要使用租賃合同,所有需要的后面都是貼郵票的復(fù)印件。
3、《章程》:可在工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進(jìn)行修改。公司章程由全體股東簽署。
4、刻印章:去大街上刻印章，告訴他們刻公司印章(方)。費(fèi)用大約是20元。
5、到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取《銀行詢函》:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取《銀行詢函》(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所加蓋新章)。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告。有許多會(huì)計(jì)公司的廣告。
6、到銀行開立公司資金賬戶:所有股東的股票的那一部分錢到銀行,公司章程,工商局發(fā)布了一份核通知,法定代表人的私人印章、身份證、錢驗(yàn)資,空白的信的形式,到銀行開立公司賬戶,你要告訴銀行是要開資本賬戶的。在開設(shè)好公司賬戶后，各股東都要求自己出資將相應(yīng)的資金存入公司賬戶。-本行會(huì)向每位股東發(fā)出繳款通知書，并在詢證函上加蓋本行印章。
7、辦理驗(yàn)資報(bào)告:憑銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢價(jià)函，以及公司章程、核名通知書、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用約500元(50萬冊)。
8、公司注冊:到工商局領(lǐng)取公司注冊的各種表格，包括設(shè)立注冊申請股東(發(fā)起人)名冊、董事監(jiān)事名冊、法定代表人登記表、代表人或授權(quán)代理人登記表。填寫后，連同核名通知書、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告到工商局。牌照可在約3個(gè)工作天內(nèi)發(fā)出。費(fèi)用大約是300元。
憑營業(yè)執(zhí)照，到社會(huì)公安局，刻制公章、財(cái)務(wù)章。以下步驟需要加蓋公章或財(cái)務(wù)章。
10、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用為80元。做這份證明需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)先發(fā)一份預(yù)驗(yàn)收代碼證明文件，有了這份文件就可以辦理以下稅務(wù)登記證，基本辦理銀行開戶手續(xù)。
11. 去銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證去銀行開立基本賬戶。原來是在驗(yàn)資時(shí)與那家銀行的同一分行辦理，否則，可以收取100元以上的驗(yàn)資賬戶費(fèi)用。
以上是好順佳 shunjia整理的內(nèi)容是否對你公司登記需要產(chǎn)權(quán)證明,所以我們知道公司登記需要產(chǎn)權(quán)證明,如果它是一個(gè)出租的地方,房東必須提供產(chǎn)權(quán)證明,我希望幫助你,如還有其他問題,歡迎到順佳出具法律咨詢。
注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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