北京新注冊(cè)公司購(gòu)買住宅

好順佳集團(tuán)
2022-04-29 09:15:46
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內(nèi)容摘要：目前北京市對(duì)該公司的購(gòu)房政策如下：1.內(nèi)地公司、外企在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)購(gòu)房不受限制；2.個(gè)體工商戶在本市連續(xù)5年（含）以上繳納個(gè)體工商戶稅收，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

目前北京市對(duì)該公司的購(gòu)房政策如下：

1.內(nèi)地公司、外企在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)購(gòu)房不受限制；

2.個(gè)體工商戶在本市連續(xù)5年（含）以上繳納個(gè)體工商戶稅收，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），只核發(fā)經(jīng)營(yíng)者（或家庭成員）房產(chǎn)證；

3.外國(guó)公司只能在公司在中國(guó)內(nèi)地注冊(cè)地購(gòu)買一套非住宅類商品住房。

以公司名義買房需要繳稅，稅目計(jì)算更為復(fù)雜。而且不是所有的公司都能成為北京的主要買家。如果購(gòu)房人想以公司名義購(gòu)買商品房，要認(rèn)真核實(shí)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購(gòu)房政策。中國(guó)大陸公司在京購(gòu)房，除個(gè)人獨(dú)資單位、個(gè)體工商戶、外國(guó)企業(yè)（外國(guó)公司在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的除外）外，其他公司/單位購(gòu)房不受限制。根據(jù)規(guī)定，在中國(guó)大陸的外國(guó)公司只能在公司注冊(cè)地購(gòu)買一套非住宅商品房。希望我的回答對(duì)你有幫助

北京新注冊(cè)公司購(gòu)房

根據(jù)最新政策，不能用居住地址在北京注冊(cè)公司，虛擬地址注冊(cè)有風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有辦公地址，但需要注冊(cè)公司是很多創(chuàng)業(yè)者面臨的攔路虎。除去家里有地雷的朋友，很多人在創(chuàng)業(yè)初期沒(méi)有足夠的預(yù)算租用場(chǎng)地。好順佳財(cái)稅為您提供幾種解決方案：

1.商住兩用注冊(cè)公司

商住樓可以用來(lái)注冊(cè)公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，那么這個(gè)地址可以用來(lái)注冊(cè)公司；規(guī)劃用途為住宅的，可到區(qū)委或街道辦事處開(kāi)具《居住轉(zhuǎn)商證明》進(jìn)行登記。

2.進(jìn)入孵化器或創(chuàng)業(yè)園區(qū)

現(xiàn)在，為了支持大眾創(chuàng)業(yè)，國(guó)家設(shè)立了一批創(chuàng)業(yè)園區(qū)和企業(yè)孵化器，可以為沒(méi)有注冊(cè)地址的創(chuàng)業(yè)者免費(fèi)提供場(chǎng)所。創(chuàng)業(yè)者使用這類注冊(cè)地址，基本可以享受國(guó)家、地區(qū)或園區(qū)的優(yōu)惠政策，一般有70-9的稅收

0、還可享受園區(qū)基本配套措施、水電等，比租寫字樓更實(shí)惠。因此，對(duì)于創(chuàng)業(yè)初期資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，選擇這類注冊(cè)地址可以節(jié)省一定費(fèi)用。

3.撥打真實(shí)地址

商住樓注冊(cè)不了公司，又不想花高額租金租寫字樓，怎么辦？通常推薦給大家的是使用掛靠注冊(cè)公司，即只能用于注冊(cè)，不能實(shí)際工作的地址。這個(gè)地址一般是經(jīng)過(guò)工商局編制，并得到工商局認(rèn)可的集中辦公區(qū)域。但是，并不是所有的地址都是真實(shí)可用的，所以我們需要注意。

好順佳財(cái)稅可以提供真實(shí)地址的隸屬關(guān)系。不僅在工商局有備案，還提供了房產(chǎn)證復(fù)印件、租房協(xié)議、租房發(fā)票三份材料。不用擔(dān)心地址不正常。您可以在下面的卡片上蓋章咨詢：

解決了注冊(cè)地址的問(wèn)題后，就可以走注冊(cè)公司的流程了：

北京公司注冊(cè)和名稱驗(yàn)證是第一步：注冊(cè)公司的申請(qǐng)人必須出示注冊(cè)公司的名稱。一般要事先準(zhǔn)備3至5個(gè)公司名稱，并呈現(xiàn)經(jīng)營(yíng)范圍、辦公場(chǎng)所、認(rèn)繳出資資產(chǎn)等情況。當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T將在工作日對(duì)您出示的原材料進(jìn)行審批，之后以《工商審批通知書(shū)》為準(zhǔn)。要想盡快核實(shí)企業(yè)名稱，必須依靠代理人

向工商局提交材料是第二步：2019年新辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，新辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照不再是簡(jiǎn)單的三證合一，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)注備案、審批、管控等信息。如愿意領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，須提交：設(shè)立公司申請(qǐng)報(bào)告、企業(yè)章程、股東會(huì)決議、經(jīng)理就職信、公司股東法定代表人身份證原件、公司名稱核準(zhǔn)通知書(shū)、租房合同等。

申請(qǐng)刻制公章提前準(zhǔn)備材料是第三步：注冊(cè)公司印章分類：公司印章、財(cái)務(wù)專用章、私章、合同專用章、發(fā)票專用章。不同的印章效果不同，給刻好的公司辦理注冊(cè)登記，一般需要一個(gè)工作日才能到公安局備案。

銀行

開(kāi)戶辦稅是第四步：類似地進(jìn)行兩步就可以拿到企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不必以為拿到企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照后公司就可以正常經(jīng)營(yíng)了。未來(lái)，需要在銀行開(kāi)戶、核定稅款、做賬繳稅等，創(chuàng)業(yè)公司聘請(qǐng)全職人員的成本一個(gè)月就要3000元，而找代理公司一個(gè)月只要200-300元。

好順佳財(cái)稅擁有一批300+團(tuán)隊(duì)的專職財(cái)會(huì)人員，在財(cái)稅領(lǐng)域擁有多年的豐富經(jīng)驗(yàn)。記賬、報(bào)稅準(zhǔn)確、準(zhǔn)時(shí)，不會(huì)導(dǎo)致公司稅務(wù)異?！，F(xiàn)在你可以免費(fèi)注冊(cè)公司了。您可以在下面的卡片上蓋章咨詢：

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