深圳租房注冊(cè)公司房產(chǎn)

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2022-02-24 17:07:18
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內(nèi)容摘要：注冊(cè)地址是注冊(cè)公司不可缺少的信息，目前深圳對(duì)注冊(cè)地址的審核非常嚴(yán)格，尤其是在龍華區(qū)的注冊(cè)公司有90以上的概率會(huì)實(shí)際審核地址，基本都會(huì)審核，所以注冊(cè)地址比較多。創(chuàng)業(yè)者最頭疼...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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注冊(cè)地址是注冊(cè)公司不可缺少的信息，目前深圳對(duì)注冊(cè)地址的審核非常嚴(yán)格，尤其是在龍華區(qū)的注冊(cè)公司有90以上的概率會(huì)實(shí)際審核地址，基本都會(huì)審核，所以注冊(cè)地址比較多。創(chuàng)業(yè)者最頭疼的問題之一，那么今天就跟大家分享一下如何在深圳使用租房登記公司。

大多數(shù)省份允許將住宅用作營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，只需提供合法使用住宅的證明即可進(jìn)行登記。各地對(duì)注冊(cè)地址的要求主要分為三類：

（一）北京等地：只允許注冊(cè)寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)公司。

（2）深圳、廣州等沿海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方：住宅也可以登記。

(3)上海等地：介于兩者之間。雖然上海只允許企業(yè)注冊(cè)商業(yè)地產(chǎn)，但實(shí)質(zhì)上，政府作為第三方專門批準(zhǔn)了許多經(jīng)濟(jì)園區(qū)和開發(fā)區(qū)，可以為企業(yè)提供合法的注冊(cè)地址。

1、注冊(cè)公司辦理工商登記和稅務(wù)登記時(shí)，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃發(fā)票;

2、注冊(cè)公司所需的其他材料，主要包括：

1）《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》；

2) 由全體發(fā)起人或全體董事簽署的公司章程；

3）自然人身份證件復(fù)印件；

（四）董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職文件和身份證件復(fù)印件；

5）法定代表人任職文件及身份證件復(fù)印件。

1. 驗(yàn)證名稱；

2、租賃合同或25位房屋代碼；

3、登錄工商局網(wǎng)站，填寫相應(yīng)信息和章程；

4.申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，刻章三章；

5、建立公司基本賬戶；

6.稅務(wù)登記，建立月度簿記和納稅申報(bào)；

租一間出租屋注冊(cè)公司。在準(zhǔn)備相關(guān)材料時(shí)，房東他們可能不愿意提供房產(chǎn)證復(fù)印件，因?yàn)樗麄儞?dān)心風(fēng)險(xiǎn)。租賃公司真的有風(fēng)險(xiǎn)嗎？答案當(dāng)然是否定的。像之前一樣如上所述，在深圳住宅也可以注冊(cè)公司，不存在法律問題。而且，如果房東不放心，可以在注冊(cè)公司時(shí)要求的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上注明“只用于公司注冊(cè)”，也可以讓房東放心。

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深圳租賃公司注冊(cè)公司房產(chǎn)

很多創(chuàng)業(yè)者注冊(cè)公司，不打算馬上開始運(yùn)營(yíng)，所以注冊(cè)的時(shí)候并沒有真正租用辦公場(chǎng)所。沒有辦公場(chǎng)所，通常意味著沒有可以使用的注冊(cè)地址，沒有注冊(cè)地址就無(wú)法注冊(cè)公司。

有的創(chuàng)業(yè)者會(huì)問：除了租場(chǎng)地，有沒有其他方式獲得注冊(cè)地址？例如，住址可以用來注冊(cè)公司嗎？

根據(jù)規(guī)定，只要符合相關(guān)條件，就可以使用一個(gè)居住地址在深圳注冊(cè)公司。這些規(guī)定包括：

1. 房屋為商業(yè)用途或商民兼用的，可用于注冊(cè)公司；

2、以中小學(xué)非教學(xué)用房為住所的，由所在區(qū)縣教委確定。出具同意作為公司注冊(cè)地址經(jīng)營(yíng)的意見；

3.原由區(qū)、縣房管部門直接管理的公共住房作為住宅，但因房管部門調(diào)整，房管部門不能再出具權(quán)屬證明的，區(qū)縣政府可以明確本單位或者上級(jí)單位的國(guó)有資產(chǎn)管理主管部門可以出具產(chǎn)權(quán)證書；

5、自建房屋作為住宅使用但未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交施工許可證及施工單位簽發(fā)的施工許可證復(fù)印件作為住宅使用證明；

6.《產(chǎn)權(quán)證》作為住宅的，由區(qū)、縣政府或者其授權(quán)的部門出具房屋產(chǎn)權(quán)證；

7.有經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，即經(jīng)營(yíng)范圍包括“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的，企業(yè)應(yīng)提交復(fù)印件加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為住所證明；

八、在登記的商品交易市場(chǎng)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具住所證明，并提交并加蓋市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的復(fù)印件的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果是寫字樓，注冊(cè)公司時(shí)提供的手續(xù)就更廣泛了。提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同、居住證等即可；

除了以上幾種情況，還有一種方式是獲取注冊(cè)地址，為財(cái)稅“商務(wù)秘書地址”保駕護(hù)航。