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好順佳集團(tuán)
2022-04-27 12:00:16
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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
重慶中介公司公開(kāi)叫賣公租房19萬(wàn)元一套
目前，無(wú)論是買房還是租房，中介機(jī)構(gòu)都在其中發(fā)揮著強(qiáng)大的作用。在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，一些中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人走上了違法犯罪的道路，甚至參與犯罪團(tuán)伙。即使在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部如此高壓的市場(chǎng)整頓和打擊的情況下，許多房地產(chǎn)中介和工作人員仍然在冒險(xiǎn)。
“還有一些公租房出售使用權(quán)50年，每套17萬(wàn)元，三間房，建筑面層78處，中介費(fèi)2萬(wàn)元。共19萬(wàn)套，重慶共80套，需要“快速聯(lián)絡(luò)”。“我公司與政府合作”，…近日，這一低價(jià)、誘人的信息出現(xiàn)在重慶某購(gòu)房者與中介聊天。
低價(jià)的誘惑
央求到底，與dispatch西南房產(chǎn)好好好接通了這個(gè)索賠可以辦理公租房業(yè)務(wù)的中介電話。
據(jù)中介彭先生描述，在沒(méi)有任何條件的情況下，只需17萬(wàn)元再加上2萬(wàn)元的中介費(fèi)，總價(jià)19萬(wàn)元，就可以在重慶建棉拿到一套78歐的公租房。
當(dāng)好順佳表達(dá)了一定的購(gòu)買意向時(shí)，經(jīng)紀(jì)人彭先生表示，他的房地產(chǎn)中介中基地產(chǎn)與政府部門有合作，非常可靠。而且，即使最后“購(gòu)買”要全額退還2萬(wàn)的中介費(fèi)，也表示這真的是“很劃算的交易”。
彭先生表示，現(xiàn)在需要將2萬(wàn)元的中介費(fèi)支付到公司賬戶上，通過(guò)公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，才能獲得內(nèi)部采購(gòu)的資格。
“這是我們公司代理政府拍的?！迸硐壬硎?，在支付了中介費(fèi)后，取得資格證書(shū)后，再支付回17萬(wàn)元。
當(dāng)被問(wèn)及公司與政府的合作情況時(shí)，彭先生選擇回避回答，也不愿透露，但反復(fù)確認(rèn)公司是否有購(gòu)房意向。而佳順佳提出要去公司商量，詢問(wèn)地址，彭總說(shuō)，公司就在微園，具體地址不是很清楚。
好順佳通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢“重慶中祥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”官網(wǎng)。據(jù)天雁信息，公司的法定代表人劉英東，注冊(cè)資本200萬(wàn)，成立日期2003年——11-18、從事房地產(chǎn)中介，代理辦理房屋交易手續(xù)，房地產(chǎn)信息咨詢。
根據(jù)網(wǎng)站的電話,好安排好叫過(guò)去,電話是一個(gè)女人的名字叫唐的人力資源,彭先生告訴采用手機(jī),唐先生彭女士說(shuō)的確是一個(gè)公司員工,公司在微電園有商店,并有好通知順鵬的員工由于公司幾天沒(méi)來(lái)，所以不記得公司地址了。
后來(lái)，好順佳問(wèn)她是否有公租房業(yè)務(wù)。唐先生立即回答:“是的，是的?！薄盎顒?dòng)今天才剛剛開(kāi)始?！彼龑?duì)確切日期含糊其辭。
當(dāng)被問(wèn)及為什么購(gòu)買公租房的價(jià)格這么低時(shí)，唐說(shuō)，“因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商內(nèi)部占用土地，這是我們的老客戶的優(yōu)惠活動(dòng)?！辈⒋叽俦M快下定決心:“這個(gè)活動(dòng)只有幾天時(shí)間，如果這幾天不決定，就沒(méi)有了?！?/p>
當(dāng)好順佳表示擔(dān)心自己不是老客戶無(wú)法購(gòu)買時(shí)，唐女士說(shuō)您是我們的“準(zhǔn)客戶”也可以享受這個(gè)折扣。當(dāng)佳順咨詢公司屬于哪個(gè)開(kāi)發(fā)商的代理商時(shí)，唐小姐表示她不屬于銷售部，不懂業(yè)務(wù)。
隨后，好好好咨詢這是優(yōu)惠開(kāi)發(fā)商還是政府給?你在政府的哪個(gè)部門工作?唐小姐笑著說(shuō):“我不能說(shuō)這個(gè)?！?/p>
那么，如何擔(dān)保支付2萬(wàn)元就可以擔(dān)保購(gòu)買公租房呢?
唐小姐立即否認(rèn):“不，這是要走正式程序的?！蹦俏覀円?jīng)過(guò)什么樣的正式程序呢?唐小姐說(shuō),這需要通知銷售部門熟悉業(yè)務(wù)的同事,但一再安慰郝Shunjia:“咋公司成立17年前,你不擔(dān)心被騙子,并說(shuō),他的公司在九龍坡區(qū)聲譽(yù)很好?！比缓笏押庙樇淹扑]給重慶中基地產(chǎn)第一家輕合成店的趙姓店長(zhǎng)。
然而，令人驚訝的是，好順佳給趙經(jīng)理打電話后，店長(zhǎng)反復(fù)強(qiáng)調(diào)，確實(shí)有公租房活動(dòng)，目前在大學(xué)城康居西陳家橋?qū)W院園市、茶園、九龍坡等許多地方都有，只有“三房一廳，無(wú)其他戶型”。昨天已經(jīng)沒(méi)有80臺(tái)了。今天公司申請(qǐng)了8臺(tái)新的。剛過(guò)半個(gè)小時(shí)，他們就“幾秒鐘就完成了”，剛剛接到上級(jí)“配額滿了”的通知。
當(dāng)郝Shunjia首先想看房子,趙商店經(jīng)理說(shuō),只有選擇眾議院知道特定的社區(qū)和房間號(hào)碼,今天和明天有配額可以選擇房子,和具體位置,趙店經(jīng)理說(shuō)在公共租賃住房管理中心,但模糊,沒(méi)有指定特定的位置。并再三要求好順到好地方購(gòu)買以“先付款”為準(zhǔn)。
在電話中，趙向好順佳介紹了購(gòu)買公租房的流程:首先支付2萬(wàn)元選房，一旦選好，支付7萬(wàn)元幫他們辦理手續(xù)，最后支付10萬(wàn)元來(lái)取房。如果你找不到房子，2萬(wàn)元的中介費(fèi)可以直接退還。店長(zhǎng)反復(fù)強(qiáng)調(diào)，這是公司的采購(gòu)活動(dòng)，是非常劃算的。在足夠的50年里相當(dāng)于一次性交租，給你一個(gè)使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，但50年后的孩子可以繼承，申領(lǐng)3個(gè)月后才能領(lǐng)取權(quán)證。
當(dāng)好順佳表示不買公租房覺(jué)得不好意思時(shí)，趙經(jīng)理安慰好順佳，如果后續(xù)房管局會(huì)“及時(shí)通知”。
公共住房障礙
頻率有什么問(wèn)題
源從一個(gè)大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)告訴和訊網(wǎng)上班西南Haoshunjia”廣泛在重慶說(shuō),公共租賃住房可以經(jīng)過(guò)五年的住宅買賣,而且價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格,這是只有60美分的商品房的價(jià)格。因此，很多人都在關(guān)注公租房的銷售。很多中介機(jī)構(gòu)利用這種心理進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不過(guò)是一種騙取中介費(fèi)用的手段，一般正規(guī)機(jī)構(gòu)是不會(huì)進(jìn)行這種操作的?！?/p>
重慶市公租房管理局的聲音
好順佳打電話給重慶市公租房管理局，被告知“公租房管理局沒(méi)有授權(quán)任何機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)售公租房”。公租房是政府提供的保障性住房，嚴(yán)禁買賣。不要相信任何中介或個(gè)人成功申請(qǐng)及租賃辦公室的承諾，以免上當(dāng)受騙。相關(guān)疑問(wèn)也可以致電重慶公租房房屋委員會(huì)公眾咨詢電話63651390、60841520。
他們假裝可以出售公共住房
涉嫌欺詐
對(duì)于一些膽大的房地產(chǎn)中介可以以較低的價(jià)格以公租房的名義購(gòu)買房屋，騙取費(fèi)用的行為也可能被懷疑有詐騙嫌疑?！吨貞c市公租房管理辦法》第三十二條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公租房租賃、轉(zhuǎn)租、銷售等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》第三十七條規(guī)定的，命令的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的期限內(nèi)糾正和信用檔案記錄的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,不到10000元的罰款應(yīng)當(dāng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人;房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)取消網(wǎng)上合同簽訂資格，并處3萬(wàn)元以下罰款。
遇到公屋陷阱
及時(shí)報(bào)警
那么，如果出現(xiàn)公共租住房屋的陷阱，被騙的公眾如何及時(shí)止損?一名中介人士表示，假如遇到這種情況，且已向違法人員交納了福利費(fèi)，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，挽回?fù)p失。
重慶何時(shí)出臺(tái)公租房銷售政策?
目前，公租房作為一種保障正在迅速發(fā)展，但由于住房數(shù)量有限，仍有符合條件的人等待分配住房。重慶目前還沒(méi)有允許公租房上市交易的政策。浩順家致電重慶市公租房管理局，客服告知，目前重慶公租房沒(méi)有相關(guān)銷售政策，相關(guān)政策仍在制定中。至于今后是否會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策，具體出臺(tái)時(shí)，將以重慶市公租房信息網(wǎng)上公告為準(zhǔn)。
和訊地產(chǎn)西南頻道
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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