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2022-02-23 18:42:26
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前海正在建設(shè)中，入駐企業(yè)眾多，實際辦公空間不足以讓所有企業(yè)辦公。目前，在前海中心區(qū)，只有優(yōu)秀前海一號有固定營業(yè)場所出租。你看到的前海公司都是注冊在深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路1號A棟201室（位于深圳市前海商務(wù)秘書有限公司），這個地址由前海管理局提供給主播使用。
深圳前海多家公司注冊地址相同
以蛇口半島為中軸線，東西兩側(cè)連接深圳灣后海總部基地和前海自貿(mào)試驗區(qū)，形成整個海灣。該區(qū)不斷引領(lǐng)創(chuàng)新，是深圳開展新一輪改革的核心引擎和深度試驗場。對于企業(yè)和未來，前海合作區(qū)充滿無限想象。
在前海注冊的公司與在其他地區(qū)注冊的公司有什么區(qū)別？ （2022年最新，如有變動有實時更新。）
在深圳/前海注冊的公司有兩種地址選擇：
1、提供法人股東或法人名下的深圳房產(chǎn)證。
2、提供深圳市各區(qū)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)出具的租賃證明。
租賃憑證的租賃期限為一年以上，租賃面積為5.0以上，辦理業(yè)務(wù)時租賃憑證未到期。 （也就是我們說的紅皮書租賃憑證）
注冊深圳公司，房產(chǎn)所屬區(qū)域為公司注冊地，即寶安房產(chǎn)證只能注冊寶安公司。
在前海注冊公司，由于受限于前海實際辦公空間，前海支持遠(yuǎn)程操作。即注冊地錨定前海，出具其他地區(qū)地址證明材料。所以，只要有深圳任何一個區(qū)域的房產(chǎn)證，都可以用來注冊前海公司。
注冊深圳公司，除金融行業(yè)需經(jīng)金融辦批準(zhǔn)外，其他行業(yè)無需。
注冊前海公司，只能讓現(xiàn)代服務(wù)、科技、環(huán)保、物流、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)入駐。
注冊深圳公司，需要提供房產(chǎn)證或者紅皮書租賃合同開戶。
注冊前海公司，需要提供房產(chǎn)所有人/紅皮書租賃合同和前海商業(yè)秘密托管協(xié)議開戶。
注冊深圳公司無其他優(yōu)惠政策。
注冊前海公司的優(yōu)惠政策如下：
一、企業(yè)所得稅減免
符合條件并能落戶前海的企業(yè)，可減免10的企業(yè)所得稅，按15的優(yōu)惠稅率繳納企業(yè)所得稅。適用于現(xiàn)代服務(wù)、物流、科技、環(huán)保、文化創(chuàng)意等行業(yè)。
該優(yōu)惠政策不是先稅后退，而是直接減免，無需單獨申請。企業(yè)在前海報稅時可自行申報納稅。這也是前海門檻最低、包容性最強(qiáng)的優(yōu)勢。政策，目前的政策持續(xù)到2025年，到期后大概率還會繼續(xù)延期。
2.租金補(bǔ)貼
對于業(yè)務(wù)前景明確、規(guī)模大、注冊后即有實際業(yè)務(wù)發(fā)展的企業(yè)而言，在前海租用實際辦公場地是一個很大的優(yōu)勢。
1）注冊、運營、納稅在前海，租賃辦公面積不少于150平方米。為一般補(bǔ)貼對象，可享受年租金補(bǔ)貼20-40元（年最高補(bǔ)貼金額不超過200萬元）。 ) 連續(xù)三年。
2）如果有香港投資者持有公司股份超過50股，為特殊補(bǔ)貼對象，可享受每年30-50的租金補(bǔ)貼（每年最高補(bǔ)貼金額不超過500萬） ，可連續(xù)補(bǔ)貼三年。
3、個人所得稅優(yōu)惠
外國人、港澳臺居民、華僑、在境外取得長期居留權(quán)的海歸人員，或前海認(rèn)定的內(nèi)地高端、緊缺、行業(yè)人才，第一工作滿90天以上的，對超過應(yīng)納稅所得額的部分給予財政補(bǔ)貼。
對于外資企業(yè)和成熟的內(nèi)資企業(yè)，在人才引進(jìn)方面具有一定優(yōu)勢。
4、資金優(yōu)勢
可以獲得跨境人民幣貸款，貸款利率在3-4之間，比內(nèi)地好2-3個百分點。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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