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2022-04-24 09:33:15
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東莞聚利卓越中心廣場公寓】| |網(wǎng)站| |銷售中心最新更新介紹
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13歐元
保利卓越中心廣場項目是國有企業(yè)保利集團(tuán)與國有企業(yè)卓越集團(tuán)共同建設(shè)的重點城市TOD項目。項目緊鄰莞惠城鐵寮步站，可直達(dá)松山湖CBD和南城第一國際，享受東莞的雙核輻射。TOD新城片區(qū)優(yōu)秀，雙軸CBD好，區(qū)域價值火爆。項目總規(guī)劃為6棟高層住宅(821套)，建筑面積85-115,3 - 4間，利用率高，空間大。
--------項目基本信息--------
建筑面積:24621?
建筑面積:115186歐元
容積率:http://m.opentagclosetag.com/
綠化速度:30
停車:864個停車位
建筑總數(shù):10個
總戶數(shù):821戶
物業(yè)公司:保利物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費:http://m.opentagclosetag.com/元/月
樓層狀況:1-3號樓和5-6號樓共有33層。4號樓有25層
1. 區(qū)位優(yōu)勢:東莞未來10年城市發(fā)展的中軸
中軸線:八一路和松山湖大道連接?xùn)|莞和松山湖兩個發(fā)展極點。廖布就像深圳-東莞中軸線上的東莞一樣，處于連接CBD兩大中軸線的關(guān)鍵位置。
2. 強(qiáng)勢發(fā)展:城市體育中心，城市新規(guī)劃發(fā)展的標(biāo)志
城市的新規(guī)劃和發(fā)展都是從體育中心開始的，廣州珠江新城就是其中之一從天河體育中心發(fā)展而來，深圳灣一號、后海中心在深圳春繭建設(shè)后發(fā)展。東莞南部城市的發(fā)展，也從南部城市的體育中心開始發(fā)展，現(xiàn)在東莞接下來的十年的發(fā)展，看到籃球中心位于寮步TOD新城;
3.強(qiáng)規(guī)劃:下一個TOD新城是西平與南城CBD的結(jié)合
東莞首個TOD綜合開發(fā)區(qū)由政府規(guī)劃，規(guī)劃有商業(yè)用地13塊，住宅用地17塊，總投資50美元以上，占地面積http://m.opentagclosetag.com/?，總建筑面272萬?，穩(wěn)定常駐人口近410000,大面積的土地資源+以政府為導(dǎo)向的政策+穩(wěn)定的工業(yè)人口,這里將復(fù)制下溪坪+南CBD組合;30塊的土地將被拍賣出售,和最新的廖部土地拍賣底價已經(jīng)超過24000,未來的土地將穩(wěn)步上升!
4、產(chǎn)業(yè)強(qiáng):松湖產(chǎn)業(yè)北方人才集聚地
松山湖現(xiàn)有世界500強(qiáng)企業(yè)8,590多家，產(chǎn)業(yè)投資超過2800億元，其中包括華為、盛益科技、億世等。到2020年，就業(yè)人口約49萬人，常住人口約20萬人，未來十年再增加25萬人。2012 - 2018年，松湖地區(qū)住宅用地供應(yīng)趨緊，住宅需求缺口明顯。后期松山湖產(chǎn)業(yè)北移，繼續(xù)沿松山湖大道發(fā)展。項目臨近松山湖智慧谷，將成為產(chǎn)業(yè)人口的居住配套設(shè)施，填補松山湖居住需求的空白，租金率高，回報率可觀。
5. 強(qiáng)有力的政策:光明科學(xué)城→松湖科學(xué)城
大灣區(qū)國家綜合科學(xué)中心——先行區(qū)“松山湖科學(xué)城”正式啟動!4月21日，東莞召開大灣區(qū)國家綜合科學(xué)中心試點松山湖科學(xué)城政策會議，發(fā)布了松山湖科學(xué)城總體發(fā)展規(guī)劃、科學(xué)功能規(guī)劃和空間總體規(guī)劃綱要。松山湖科學(xué)城的正式啟動，必將吸引越來越多的上下游企業(yè)來到這片熱土。企業(yè)和人才的涌入將帶來更多辦公和業(yè)務(wù)需求!
第二，最強(qiáng)的匹配
1. 交通便利:樓下的城市軌道交通站，通往大灣區(qū)暢通無阻
今年，莞惠城軌升級為廣匯城軌，直接通過廣州南站，變頻加密，具備日常通勤功能;城軌+地鐵交叉口，一站松湖，二站西平，三站國際貿(mào)易(R2)，四站東莞西站(廣州莞深城軌)，未來東莞地鐵7、8號線將匯聚于此，加快與湖區(qū)的連接，半小時內(nèi)掌握東莞城市，無縫連接深圳、廣州，1小時開放大灣區(qū);
2、強(qiáng)商:1站松湖米山，2站西平米山城
項目自帶大型商業(yè)配套設(shè)施——卓躍會，樓下可享受便捷的商業(yè)配套設(shè)施;1站直達(dá)松湖北——華潤米色會;2站直達(dá)西平南CBD——華潤米色城;距閩營國際商貿(mào)城約15分鐘車程;
3.市級實力:東莞籃球中心，CBA東莞隊的主場
1公里左右的世界級體育設(shè)施——東莞籃球中心:每年舉辦數(shù)百場頂級體育賽事和音樂會;場地配備各類體育設(shè)施，為周邊5公里市民提供休閑體育場地;體育經(jīng)濟(jì)的帶動作用，帶動人流，帶動周邊房價上漲，促進(jìn)地方發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長，促進(jìn)工業(yè)發(fā)展;
4. 環(huán)境強(qiáng):四園環(huán)抱綠色宜居生態(tài)圈
與香獅公園、香獅動物園僅一路之隔，方圓5公里內(nèi)集佛陵湖郊野公園、通沙生態(tài)公園、遼布濕地公園等四大公園于一體，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，緊鄰享受公園天然綠肺氧吧;
5. 強(qiáng)大的人口紅利——產(chǎn)業(yè)+高等教育
規(guī)劃辦學(xué)單位:大灣區(qū)大學(xué)(松山湖校區(qū))、香港城市大學(xué)(東莞校區(qū))、松山湖未來學(xué)校、東莞城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東醫(yī)科大學(xué)(東莞校區(qū))等。產(chǎn)業(yè)教育帶動人才流入，10年引進(jìn)人才50萬余人!
5、強(qiáng)醫(yī)療——兩大一流醫(yī)療保障
項目周邊有兩家甲等醫(yī)院:寮步醫(yī)院，為綜合性二甲醫(yī)院，距項目車程約15分鐘。東莞市中醫(yī)院——中醫(yī)院三級甲等醫(yī)院，距項目直線不到3公里，6分鐘車程到達(dá)，為您的健康順利駕駛。
三、最強(qiáng)的產(chǎn)品
1、強(qiáng)勢品牌——保利優(yōu)雙強(qiáng)勢結(jié)合，質(zhì)量保證
保利集團(tuán)——福布斯排名第一。全球172家;卓越集團(tuán)——先后入選“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，深圳實力強(qiáng)大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，并榮獲深圳CBD之王稱號。戰(zhàn)略合作品牌達(dá)到28個，合作品牌總數(shù)超過1200個!卓越城將深圳首家海底撈、奈雪茶、西茶實驗室從這里推向全國!
2、東莞開網(wǎng)名人街區(qū)方正星際主題體驗街區(qū)-地圖集http://m.opentagclosetag.com/版
東莞卓悅時代位于卓越中環(huán)，打造一個開放的網(wǎng)絡(luò)紅街區(qū);卓悅薈-新商務(wù)+ + TOD軌道生活方式，同時形成滿足生活、工作、購物、娛樂、旅游、休閑等需求的多功能社區(qū)，是杰出的圖集升級版http://m.opentagclosetag.com/。
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