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2022-04-24 09:33:15
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東莞聚利卓越中心廣場(chǎng)公寓】| |網(wǎng)站| |銷售中心最新更新介紹
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13歐元
保利卓越中心廣場(chǎng)項(xiàng)目是國(guó)有企業(yè)保利集團(tuán)與國(guó)有企業(yè)卓越集團(tuán)共同建設(shè)的重點(diǎn)城市TOD項(xiàng)目。項(xiàng)目緊鄰莞惠城鐵寮步站，可直達(dá)松山湖CBD和南城第一國(guó)際，享受東莞的雙核輻射。TOD新城片區(qū)優(yōu)秀，雙軸CBD好，區(qū)域價(jià)值火爆。項(xiàng)目總規(guī)劃為6棟高層住宅(821套)，建筑面積85-115,3 - 4間，利用率高，空間大。
--------項(xiàng)目基本信息--------
建筑面積:24621?
建筑面積:115186歐元
容積率:http://m.opentagclosetag.com/
綠化速度:30
停車:864個(gè)停車位
建筑總數(shù):10個(gè)
總戶數(shù):821戶
物業(yè)公司:保利物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi):http://m.opentagclosetag.com/元/月
樓層狀況:1-3號(hào)樓和5-6號(hào)樓共有33層。4號(hào)樓有25層
1. 區(qū)位優(yōu)勢(shì):東莞未來(lái)10年城市發(fā)展的中軸
中軸線:八一路和松山湖大道連接?xùn)|莞和松山湖兩個(gè)發(fā)展極點(diǎn)。廖布就像深圳-東莞中軸線上的東莞一樣，處于連接CBD兩大中軸線的關(guān)鍵位置。
2. 強(qiáng)勢(shì)發(fā)展:城市體育中心，城市新規(guī)劃發(fā)展的標(biāo)志
城市的新規(guī)劃和發(fā)展都是從體育中心開(kāi)始的，廣州珠江新城就是其中之一從天河體育中心發(fā)展而來(lái)，深圳灣一號(hào)、后海中心在深圳春繭建設(shè)后發(fā)展。東莞南部城市的發(fā)展，也從南部城市的體育中心開(kāi)始發(fā)展，現(xiàn)在東莞接下來(lái)的十年的發(fā)展，看到籃球中心位于寮步TOD新城;
3.強(qiáng)規(guī)劃:下一個(gè)TOD新城是西平與南城CBD的結(jié)合
東莞首個(gè)TOD綜合開(kāi)發(fā)區(qū)由政府規(guī)劃，規(guī)劃有商業(yè)用地13塊，住宅用地17塊，總投資50美元以上，占地面積http://m.opentagclosetag.com/?，總建筑面272萬(wàn)?，穩(wěn)定常駐人口近410000,大面積的土地資源+以政府為導(dǎo)向的政策+穩(wěn)定的工業(yè)人口,這里將復(fù)制下溪坪+南CBD組合;30塊的土地將被拍賣出售,和最新的廖部土地拍賣底價(jià)已經(jīng)超過(guò)24000,未來(lái)的土地將穩(wěn)步上升!
4、產(chǎn)業(yè)強(qiáng):松湖產(chǎn)業(yè)北方人才集聚地
松山湖現(xiàn)有世界500強(qiáng)企業(yè)8,590多家，產(chǎn)業(yè)投資超過(guò)2800億元，其中包括華為、盛益科技、億世等。到2020年，就業(yè)人口約49萬(wàn)人，常住人口約20萬(wàn)人，未來(lái)十年再增加25萬(wàn)人。2012 - 2018年，松湖地區(qū)住宅用地供應(yīng)趨緊，住宅需求缺口明顯。后期松山湖產(chǎn)業(yè)北移，繼續(xù)沿松山湖大道發(fā)展。項(xiàng)目臨近松山湖智慧谷，將成為產(chǎn)業(yè)人口的居住配套設(shè)施，填補(bǔ)松山湖居住需求的空白，租金率高，回報(bào)率可觀。
5. 強(qiáng)有力的政策:光明科學(xué)城→松湖科學(xué)城
大灣區(qū)國(guó)家綜合科學(xué)中心——先行區(qū)“松山湖科學(xué)城”正式啟動(dòng)!4月21日，東莞召開(kāi)大灣區(qū)國(guó)家綜合科學(xué)中心試點(diǎn)松山湖科學(xué)城政策會(huì)議，發(fā)布了松山湖科學(xué)城總體發(fā)展規(guī)劃、科學(xué)功能規(guī)劃和空間總體規(guī)劃綱要。松山湖科學(xué)城的正式啟動(dòng)，必將吸引越來(lái)越多的上下游企業(yè)來(lái)到這片熱土。企業(yè)和人才的涌入將帶來(lái)更多辦公和業(yè)務(wù)需求!
第二，最強(qiáng)的匹配
1. 交通便利:樓下的城市軌道交通站，通往大灣區(qū)暢通無(wú)阻
今年，莞惠城軌升級(jí)為廣匯城軌，直接通過(guò)廣州南站，變頻加密，具備日常通勤功能;城軌+地鐵交叉口，一站松湖，二站西平，三站國(guó)際貿(mào)易(R2)，四站東莞西站(廣州莞深城軌)，未來(lái)東莞地鐵7、8號(hào)線將匯聚于此，加快與湖區(qū)的連接，半小時(shí)內(nèi)掌握東莞城市，無(wú)縫連接深圳、廣州，1小時(shí)開(kāi)放大灣區(qū);
2、強(qiáng)商:1站松湖米山，2站西平米山城
項(xiàng)目自帶大型商業(yè)配套設(shè)施——卓躍會(huì)，樓下可享受便捷的商業(yè)配套設(shè)施;1站直達(dá)松湖北——華潤(rùn)米色會(huì);2站直達(dá)西平南CBD——華潤(rùn)米色城;距閩營(yíng)國(guó)際商貿(mào)城約15分鐘車程;
3.市級(jí)實(shí)力:東莞籃球中心，CBA東莞隊(duì)的主場(chǎng)
1公里左右的世界級(jí)體育設(shè)施——東莞籃球中心:每年舉辦數(shù)百場(chǎng)頂級(jí)體育賽事和音樂(lè)會(huì);場(chǎng)地配備各類體育設(shè)施，為周邊5公里市民提供休閑體育場(chǎng)地;體育經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用，帶動(dòng)人流，帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)上漲，促進(jìn)地方發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促進(jìn)工業(yè)發(fā)展;
4. 環(huán)境強(qiáng):四園環(huán)抱綠色宜居生態(tài)圈
與香獅公園、香獅動(dòng)物園僅一路之隔，方圓5公里內(nèi)集佛陵湖郊野公園、通沙生態(tài)公園、遼布濕地公園等四大公園于一體，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，緊鄰享受公園天然綠肺氧吧;
5. 強(qiáng)大的人口紅利——產(chǎn)業(yè)+高等教育
規(guī)劃辦學(xué)單位:大灣區(qū)大學(xué)(松山湖校區(qū))、香港城市大學(xué)(東莞校區(qū))、松山湖未來(lái)學(xué)校、東莞城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東醫(yī)科大學(xué)(東莞校區(qū))等。產(chǎn)業(yè)教育帶動(dòng)人才流入，10年引進(jìn)人才50萬(wàn)余人!
5、強(qiáng)醫(yī)療——兩大一流醫(yī)療保障
項(xiàng)目周邊有兩家甲等醫(yī)院:寮步醫(yī)院，為綜合性二甲醫(yī)院，距項(xiàng)目車程約15分鐘。東莞市中醫(yī)院——中醫(yī)院三級(jí)甲等醫(yī)院，距項(xiàng)目直線不到3公里，6分鐘車程到達(dá)，為您的健康順利駕駛。
三、最強(qiáng)的產(chǎn)品
1、強(qiáng)勢(shì)品牌——保利優(yōu)雙強(qiáng)勢(shì)結(jié)合，質(zhì)量保證
保利集團(tuán)——福布斯排名第一。全球172家;卓越集團(tuán)——先后入選“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，深圳實(shí)力強(qiáng)大的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，并榮獲深圳CBD之王稱號(hào)。戰(zhàn)略合作品牌達(dá)到28個(gè)，合作品牌總數(shù)超過(guò)1200個(gè)!卓越城將深圳首家海底撈、奈雪茶、西茶實(shí)驗(yàn)室從這里推向全國(guó)!
2、東莞開(kāi)網(wǎng)名人街區(qū)方正星際主題體驗(yàn)街區(qū)-地圖集http://m.opentagclosetag.com/版
東莞卓悅時(shí)代位于卓越中環(huán)，打造一個(gè)開(kāi)放的網(wǎng)絡(luò)紅街區(qū);卓悅薈-新商務(wù)+ + TOD軌道生活方式，同時(shí)形成滿足生活、工作、購(gòu)物、娛樂(lè)、旅游、休閑等需求的多功能社區(qū)，是杰出的圖集升級(jí)版http://m.opentagclosetag.com/。
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