深圳居民住宅是否可以注冊(cè)公司

好順佳集團(tuán)
2022-02-23 18:33:10
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內(nèi)容摘要：所有在深圳注冊(cè)的公司都需要提供地址證明材料才能申請(qǐng)注冊(cè)。但是，普通住址也可以用于注冊(cè)公司嗎？事實(shí)上，目前深圳各地區(qū)基本可以使用住宅作為公司的注冊(cè)地址，但需要注意以下幾個(gè)問題：1...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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所有在深圳注冊(cè)的公司都需要提供地址證明材料才能申請(qǐng)注冊(cè)。但是，普通住址也可以用于注冊(cè)公司嗎？事實(shí)上，目前深圳各地區(qū)基本可以使用住宅作為公司的注冊(cè)地址，但需要注意以下幾個(gè)問題：

1. 或者你是出租人）

2、要了解周邊的商業(yè)環(huán)境，其他正式注冊(cè)的公司是否也在這里注冊(cè)，了解社區(qū)是否允許注冊(cè)公司。

3、需確定改造商品房是否有合法的業(yè)主委員會(huì)或良好的居民委員會(huì)。

城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)為商品房，申請(qǐng)登記時(shí)必須提交以下材料：

1、本表可向工商登記部門索取或網(wǎng)上下載。這在國家工商總局《關(guān)于印發(fā)內(nèi)資企業(yè)登記報(bào)送規(guī)范和內(nèi)資企業(yè)登記文件規(guī)范的通知》中的《住所使用證明》中有明確規(guī)定”（工企字[2009]83號(hào)）。申請(qǐng)人可根據(jù)表格上的備注要求填寫并簽字（蓋章）。

2.同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明。該文件由住宅所在地的居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具，文件內(nèi)容必須包含“利害關(guān)系業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑”的內(nèi)容。《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條對(duì)此也作了規(guī)定。

已取得《房屋所有權(quán)證》的，需提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

購買沒有《房屋所有權(quán)證》的商品房，需提交購房人或購房人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。加蓋單位蓋章的購房合同復(fù)印件，加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

商品房出租或開發(fā)商將已開發(fā)的商品房用作住宅。《產(chǎn)權(quán)證》可與開發(fā)商的房屋預(yù)售證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一起提交；

除上述文件外，申請(qǐng)人的簽字承諾將房屋改為商品房的《住所（經(jīng)營場所）登記表》，以及當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有關(guān)業(yè)主同意將房屋改為商品房的證明。

如果沒有提供，那么可以直接申請(qǐng)場地使用證，或者房屋租賃證可以作為公司的注冊(cè)地址。如果是在深圳前海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)的，必須提供房屋租賃證明或房產(chǎn)證才能注冊(cè)。其他地區(qū)的注冊(cè)與前海自貿(mào)區(qū)不同。

深圳居民可以注冊(cè)公司嗎

為了營造更加包容、舒適的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境，深圳對(duì)注冊(cè)公司的限制非常少，尤其是在注冊(cè)地址方面，如果沒有實(shí)際營業(yè)地址，也可以選擇錨定地址注冊(cè)。但如果有實(shí)際的營業(yè)地址，常見的有寫字樓、寫字樓等。住宅樓和住址可以用來注冊(cè)公司嗎？

答案是肯定的，但是還是有一些問題需要注意和一些限制。

1、注冊(cè)公司在深圳的注冊(cè)營業(yè)地址，住宅或住宅變更為商業(yè)建筑的，應(yīng)提交以下材料：

場地使用證明

住所（營業(yè)地點(diǎn)）登記表

工地居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的相關(guān)業(yè)主同意將住宅改建為營業(yè)用房的證明文件

2、獲準(zhǔn)在住宅樓內(nèi)設(shè)置辦公場所的企業(yè)只能從事軟件和開發(fā)設(shè)計(jì)。

3.住宅樓和底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)的場所、工廠加工制造、危險(xiǎn)加工化學(xué)品經(jīng)營等。以及存在安全生產(chǎn)隱患、影響人體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的經(jīng)營活動(dòng)。

事實(shí)上，在深圳，除了可以使用住址注冊(cè)公司的寬松創(chuàng)業(yè)環(huán)境外，還有很多創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說，深圳無疑是一個(gè)非常適合創(chuàng)業(yè)的地方。